房子貸款合同有逾期未還可以申請(qǐng)?jiān)V訟嗎
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1、一般房屋貸款應(yīng)由申請(qǐng)人償還，但是開發(fā)商違約的，申請(qǐng)人可以另行其追償： (1)按揭貸款合同的訂立雖然是以商品房的買賣合同有效成立來做為前提條件的，但是購房者跟貸款銀行兩者之間是一種借貸的關(guān)系； (2)而與開發(fā)商之間則是一種房屋的買賣關(guān)系，雖有兩者都關(guān)系，但完全是兩種獨(dú)立法律關(guān)系(兩者的合同雙方是不一樣的)。 2、申請(qǐng)人不履行還款義務(wù)的，借款方可以向房屋所在地的人民法院起訴，要求當(dāng)事人償還欠款，在法院判決后，債務(wù)人不履行償還欠款的義務(wù)的，債權(quán)人可向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行； 3、根據(jù)《個(gè)人住房貸款管理辦法》第35條的規(guī)定借款人不按期歸還貸款本息的，貸款人按中國人民銀行《貸款通則》的有關(guān)規(guī)定，對(duì)借款人追究違約責(zé)任； 4、根據(jù)《貸款通則》第32條的規(guī)定： (1)借款人應(yīng)當(dāng)按照借款合同規(guī)定按時(shí)足額歸還貸款本息；貸款人對(duì)不能按借款合同約定期限歸還的貸款，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定加罰利息； (2)對(duì)不能歸還或者不能落實(shí)還本付息事宜的，應(yīng)當(dāng)督促歸還或者依法起訴。
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信用卡有逾期的記錄是否能申請(qǐng)房貸，要看情況：逾期的次數(shù)比較少且逾期的額度不大的可以申請(qǐng)；逾期還款次數(shù)多且逾期周期長的不能申請(qǐng)。
需要評(píng)估還款能力。 個(gè)人在銀行申請(qǐng)貸款買房，銀行會(huì)要求申請(qǐng)人現(xiàn)在有穩(wěn)定的工作和收入，有足夠的還款能力。 貸款通則：第十條： 除委托貸款以外，貸款人發(fā)放貸款，借款人應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。貸款人應(yīng)當(dāng)對(duì)保證人的償還能力，抵押物、質(zhì)物的權(quán)屬和價(jià)值以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)的可行性進(jìn)行嚴(yán)格審查。 經(jīng)貸款審查、評(píng)估，確認(rèn)借款人資信良好，確能償還貸款的，可以不提供擔(dān)保。
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信用卡有逾期還能申請(qǐng)貸款嗎？信用卡有逾期一般不能申請(qǐng)貸款。個(gè)人信用卡或者貸款逾期連續(xù)三個(gè)月，或者在兩年之內(nèi)累計(jì)逾期超過六次，無法申請(qǐng)公積金貸款。如果想要貸款買房子的人已經(jīng)有過很多次信用卡逾期，造成個(gè)人征信不良，不能辦理公積金貸款。 一、信用卡產(chǎn)生了逾期的處理辦法如下：
2022.10.28 1,461 -
逾期還款的房子可以做抵押貸款嗎按揭逾期房子可以二次抵押貸款。抵押人和抵押權(quán)人簽訂書面貸款合同后，攜帶房屋所有權(quán)證書、抵押登記申請(qǐng)書、抵押合同以及身份證件等相關(guān)材料共同到房屋所在地的房屋管理局申請(qǐng)抵押登記即可。
2021.01.16 857 -
購房合同可以申請(qǐng)貸款嗎購房合同是不可以申請(qǐng)貸款的。法律對(duì)此有明確的規(guī)定，即必須要有房產(chǎn)證才可以辦理房產(chǎn)抵押貸款，要用房子辦理房產(chǎn)抵押貸款，要求房子有房產(chǎn)證才可以辦理房產(chǎn)抵押貸款，如果沒有房產(chǎn)證，一般不可以辦理房產(chǎn)抵押貸款。因此只具有購房合同的情況下，當(dāng)事人也是沒
2022.04.15 1,055
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合同未到期可以申請(qǐng)?jiān)V訟嗎
合同未到期的，如果一方明確不履行合同或者履行合同的能力明顯下降的，另一方可以提起訴訟維護(hù)自己的利益。 比如，借條約定的還款期限未到的，不能到法院起訴。但如果借款人明確表示或者以自己的行為表示到期后將不
2022-06-12 15,340 -
還唄貸款逾期還不上可以申請(qǐng)起訴嗎
可能會(huì)。 如果用戶使用網(wǎng)貸消費(fèi)之后出現(xiàn)了逾期，并且經(jīng)過網(wǎng)貸機(jī)構(gòu)和第三方的催收人員催繳欠款無果之后，網(wǎng)貸公司可能就會(huì)向法院提起訴訟。網(wǎng)貸公司提起訴訟之后，法院就會(huì)要求欠款人償還本金和規(guī)定的利息以及服務(wù)費(fèi)
2023-01-06 15,340 -
房貸有逾期還可以再次申請(qǐng)嗎？
沒申請(qǐng)到貸款可以買房子。購房者沒能申請(qǐng)到貸款的解決方法：買賣雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)雙方的實(shí)際付款能力進(jìn)行約定，可以選擇如果貸款不成，買方在某個(gè)期限內(nèi)另行自籌資金購房?？梢约s定如果貸款不成，終止買賣協(xié)議。
2022-11-14 15,340 -
借款合同到期未還的訴訟時(shí)效還可以訴訟嗎
因借貸而產(chǎn)生的糾紛屬于一般的民事糾紛，具體的訴訟時(shí)效是三年，從權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道自己的權(quán)利受到損害之日起算。 《民法典》第一百八十八條向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的
2022-12-08 15,340
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貸款逾期多久不還會(huì)被起訴根據(jù)民法總則的相關(guān)規(guī)定，一般情況下，貸款逾期超過3個(gè)月仍未還還款的，在經(jīng)過發(fā)放貸款的銀行依法催收到期的貸款多次之后無果，可以按照借款合同或者擔(dān)保合同有關(guān)約定，向法院起訴，法院根據(jù)實(shí)際情況會(huì)采取財(cái)產(chǎn)保全措施。其中包括凍結(jié)逾期貸款人以及提供的貸
1,926 2022.04.15 -
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房子逾期還款被銀行起訴怎么辦房子逾期還款被銀行起訴的解決辦法：首先可以直接找銀行協(xié)商；爭取銀行的諒解，并且把拖欠的利息和本金一并還掉。若確實(shí)是沒有償還能力的，應(yīng)當(dāng)與貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)商，寬展還款期間或者分期歸還；若未按時(shí)還清貸款，銀行會(huì)向法院提起訴訟，勝訴之后，在履行期未
2,187 2022.05.11 -
00:55
房屋貸款逾期多久會(huì)被起訴通常不還銀行的房貸超過三個(gè)月，銀行會(huì)催促還貸，不還貸就會(huì)起訴，起訴后判決生效，銀行會(huì)申請(qǐng)將房產(chǎn)拍賣。但是不同的銀行的貸款業(yè)務(wù)會(huì)有不同的業(yè)務(wù)流程，實(shí)際期限會(huì)根據(jù)具體情況有所不同。在住房抵押時(shí)，如果存在違約后貸款無法按時(shí)償還的情況，銀行一般會(huì)先
6,158 2022.04.15
