二手房過戶買賣不會被忽悠
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如果你確定想買此二手房，為防意外，你應這樣做： 1、合同上的名字和房產(chǎn)證上的名字最好一致；（防二東家轉手） 2、現(xiàn)在為了防止夫妻一方偷賣房子，而引發(fā)不必要的糾紛；你簽的合同，最好要求對方夫妻一起到場簽約。房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字)房產(chǎn)過戶。
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被二手房東騙了應及時報警，然后搜集有力證據(jù)，向人民法院提起訴訟。 為避免遇見假房東或無權轉租的二房東，承租人一定要確認房源的真實性和房東身份，應要求房東出具身份證件、房屋所有權證書或房屋租賃合同等租賃憑證。 根據(jù)2021年實施的《民法典》第七百一十六條規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。 承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損壞的，承租人應當賠償損失。 承租人未經(jīng)出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
新手買房前需要做好的準備有：注意選擇品牌型開發(fā)商；注意房產(chǎn)政策的影響；注意選擇良好的地段；注意參考房屋均價；注意房屋手續(xù)是否齊全、產(chǎn)權是否明晰；注意交通、超市、餐飲、學校、銀行、公園、休閑娛樂場所等基礎的生活配套設施；注意物業(yè)管理服務的質量。
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二手房買賣不能過戶嗎二手房買賣能過戶。二手房過戶應當簽訂買賣合同、交付首付款；由買賣雙方到房管局申請房產(chǎn)轉移登記，房管局收件后到相關稅局部門交納各種稅費；取得房產(chǎn)估價及稅費明細后到房管局審查確認已完稅，領取過戶回執(zhí)。
2021.02.28 165 -
買房前要做好哪些準備才不會被忽悠新手買房前需要做的準備： 1.弄清房屋銷售面積； 2.查清拿地的具體時間； 3.對比房子的差價； 4.物業(yè)公司很重要； 5.看清樓棟設計圖； 6.小區(qū)內(nèi)部的規(guī)劃圖也不能忘。
2020.05.16 149
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二手房過戶, 不會被忽悠嗎
如果你確定想買此二手房，為防意外，你應這樣做： 1、合同上的名字和房產(chǎn)證上的名字最好一致；（防二東家轉手） 2、現(xiàn)在為了防止夫妻一方偷賣房子，而引發(fā)不必要的糾紛；你簽的合同，最好要求對方夫妻一起到場簽
2022-04-09 15,340 -
二手房買賣會被忽悠嗎
買賣雙方到中介機構去專業(yè)辦理相對會少許多不必要的糾紛 有些二手房在轉讓時，還被別人租賃。如果買房人只看房產(chǎn)證，只注重過戶手續(xù)，而不注意是否存在租賃時，買房人極有可能得到一個不能及時入住或使用的房產(chǎn)。因
2022-01-30 15,340 -
所以，二手房過戶不會被忽悠
如果你確定想買此二手房，為防意外，你應這樣做： 1、合同上的名字和房產(chǎn)證上的名字最好一致；2、現(xiàn)在為了防止夫妻一方偷賣房子，而引發(fā)不必要的糾紛；你簽的合同，最好要求對方夫妻一起到場簽約。房產(chǎn)證過戶不經(jīng)
2022-03-26 15,340 -
二手房過戶不會被過戶公司忽悠
如果你確定想買此二手房，為防意外，你應這樣做： 1、合同上的名字和房產(chǎn)證上的名字最好一致；（防二東家轉手） 2、現(xiàn)在為了防止夫妻一方偷賣房子，而引發(fā)不必要的糾紛；你簽的合同，最好要求對方夫妻一起到場簽
2022-04-10 15,340
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買賣二手房過戶流程很多人都是初次接觸房屋過戶，不是很清楚房屋買賣過戶的流程。房屋買賣過戶的流程主要包括以下三個步驟：第1步就是了解清楚房屋的情況，然后簽訂房屋買賣合同；第2步就是買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請。房地產(chǎn)交易管理部門會查驗有關的證件，審
4,423 2022.04.15 -
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二手房買賣房屋過戶流程房屋過戶有幾種不同的情況，一般有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等，具體的房房屋過戶流程為： 1、簽訂合同，房產(chǎn)證過戶如果不經(jīng)過房產(chǎn)中介的，則需明確約定好合同的條款和違約條款，簽訂合同時須賣方本人簽字； 2、提交申請，在申請材料準
1,281 2022.06.22 -
00:47
買賣二手房過戶需要什么手續(xù)辦理二手房買賣過戶手續(xù)，第1步是要準備好申請過戶的材料。必須準備的材料包括了產(chǎn)權登記申請表，身份證，房產(chǎn)證，房屋買賣合同；第2步就是由買賣雙方持上述有關材料到當?shù)氐姆抗懿块T辦證大廳受理窗口申請辦理。經(jīng)辦人在審核資料無誤后就會出具受理單，交由
3,845 2022.04.15
