簽了合同買房怎么退啊買的房子可以退
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以下幾種情況即使簽訂買賣合同也可以退房： 一、延遲交房 一般超過3個月開發(fā)商還不能交房，購房人就可以要求開發(fā)商退房，并要求雙倍返還訂金或支付房款利息。 二、沒有產權證 由于開發(fā)商方面的原因，買房人在合同約定期限內無取得房屋的產權證，如果有這樣的退房條件，就可以要求退房。 三、開發(fā)商證件不全 開發(fā)商必須證件齊全才能蓋樓、賣房。如果開發(fā)商證件不全，就屬于違規(guī)操作，與買房人簽訂的合同就無效。 四、面積誤差超過3% 如果交房時房屋的實測面積與簽約的暫測面積的誤差比值超出3%，購房人可以提出退房并要求退賠利息。 五、主體結構質量有問題 地基沉降超允許值、鋼筋混凝土結構變形、磚石結構強度等質量問題，檢測機構核驗屬質量不合格的。 六、開發(fā)商擅自變更設計 開發(fā)商未經購房人同意而擅自變更房屋戶型、朝向、面積等有關設計的情況，購房人可以依據合同約定要求開發(fā)商退房。
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買房合同簽了，能退房，但要具備下列條件，即房屋主體結構的質量不合格，不能交付使用；或者房屋交付使用后，主體結構的質量經核驗確屬不合格；或者賣方遲延交付房屋，經催告后在三個月內仍不交房的等條件。
購買房屋簽訂購房合同后，在以下情形下，房屋可以退： （1）簽訂的購房合同無效的，購房者可以退房屋，要求銷售一方返還購房款; （2）雙方協(xié)商一致解除房屋買賣合同的，購房者可以退房，要求賣方返還購房款。
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買房子合同簽了可以退嗎？購買房屋簽訂購房合同后，在以下情形下，房屋可以退： （1）簽訂的購房合同無效的，購房者可以退房屋，要求銷售一方返還購房款; （2）雙方協(xié)商一致解除房屋買賣合同的，購房者可以退房，要求賣方返還購房款。
2022.12.02 122 -
買房簽合同了可以退嗎根據合同中雙方的約定，房款能否返還，取決于是否具備返還房屋的法律或合同條件，而不是全部或部分房款是否已經支付。首先，商品房銷售需要簽訂購房合同。我們所說的“退房”，是指商品房買賣雙方解除合同的情況。如果房產中介延遲交房超過一定時間，購房者可
2022.04.13 845 -
買房簽了合同可以退嗎買房簽了合同是否可以退房，需要看是否符合退房的條件。 可以退房的條件主要包括約定條件與法定條件兩種。 一、約定條件主要是說購房者在與開發(fā)商簽訂合同的時候，在合同中約定了可以退房的條件。 二、而法定條件則是根據法律規(guī)定，主要有以下幾點： 1、
2020.07.30 176
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買房子簽了合同可以退房嗎
房屋買賣合同屬于合同的一種，我國法律在調整合同時一般有約定的會優(yōu)先適用約定。因此，當出現(xiàn)開發(fā)商與購房者約定的解除合同的情況出現(xiàn)時，購房者可以依照約定解除合同。如果沒有約定，出現(xiàn)以下三大類情況，購房者也
2022-01-26 15,340 -
買了房子簽了合同可以退房嗎
買了房簽了合同能退房。 我國法律規(guī)定，雙方當事人約定了退房的具體條件，且購房者又能證明該條件成立，若購房者在與開發(fā)商協(xié)商難以達成共識時，起訴至法院要求退房，一般都會得到法院的支持。
2023-05-31 15,340 -
買房子簽了合同可以退嗎
您的表述應該是找到了賣方要求退房并承擔違約責任。按照您的描述這個是不合理的，買家是沒有理由的，當時約定好了還原房屋是經過買方同意而且相應的費用都已經給了買方，而且另外房子已經賣出去很久相當于撤銷的權利
2022-01-28 15,340 -
買了房子沒簽合同可以退房嗎？
你的這種情況應該屬于認購的。在你選房交錢的時候不知道你和開發(fā)商之間有沒有簽訂認購協(xié)議，如果有簽訂協(xié)議的話，一般在協(xié)議中都會列出各項條款，比如在你選擇退房后是選款退給你還是扣百分比的違約金。但是這種情況
2023-01-07 15,340
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買房簽了購房合同還可以退嗎不管是在買房的每一個階段，只要存在約定的情形或者是法定的條件，那么購房者都可以要求退房退款。雙方雖然已經簽訂了購房合同，但是如果開發(fā)商存在違約行為，那么購房者就可以要求開發(fā)商退房退款，并且承擔違約責任。具體的來說。如果存在以下情形，那么購房
1,630 2022.04.17 -
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房子買了可以退嗎符合以下情況的購房者有權利退房： 1、延遲交房。一般超過三個月開發(fā)商還不能交房，購房人就可以要求開發(fā)商退房，并要求雙倍返還訂金或支付房款利息； 2、開發(fā)商五證不全。這種情況合同自始無效； 3、開發(fā)商任意改變合同約定的設計； 4、無法獲得貸款
1,327 2022.10.08 -
00:59
買房付了首付沒簽合同可以退嗎雖然買賣雙方還沒有簽訂正式的買房合同，但是購房者已經支付了購房款，那么雙方之間已經形成了事實上的房屋買賣關系，購房者是不能夠隨意要求退首付款的。想要退首付款，那么購房者可以首先與開發(fā)商進行協(xié)商，看開發(fā)商是否同意購房者退房退款。如果雙方能夠達
2,975 2022.04.15
