民間借貸抵押房產(chǎn)證需要注意什么
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
1，首先要明確的是房產(chǎn)證是抵押的對方是誰，如果是個(gè)人與個(gè)人抵押的話，則你需要明白的是，房產(chǎn)證抵押不等于房產(chǎn)抵押。因此在房產(chǎn)證抵押時(shí)一定要簽定一份《房產(chǎn)抵押借款合同》，對借款金額、是否支付利息或利率標(biāo)準(zhǔn)、還款期限、還款方式、抵押物及抵押登記的辦理以及違約責(zé)任等內(nèi)容作出明確具體的約定，并在合同簽訂后到房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理抵押登記手續(xù)。 2，要妥善保管好自己的房產(chǎn)證、身份證等證件，不要輕易泄露個(gè)人的重要信息，以防遭人盜用和“克隆”;有借款給別人時(shí)時(shí)，應(yīng)不為高額利潤所誘惑，更不能單憑房屋產(chǎn)權(quán)證明和嫌疑人一面之詞就輕易簽訂借款合同,。 3，要按照房產(chǎn)證上的地址，登門了解房主的情況，同時(shí)要核實(shí)房產(chǎn)證的真假以及借款人是否為房地產(chǎn)權(quán)利人;銀行信貸人員應(yīng)加強(qiáng)貸前調(diào)查，尤其要對貸款人的真實(shí)身份進(jìn)行嚴(yán)格審查，不僅核對姓名、性別、民族、出生日期、住址、公民身份證等項(xiàng)目，還要核對照片。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
民間借貸抵押應(yīng)該要簽訂書面的抵押合同，如果擔(dān)保人以自有房屋擔(dān)保債務(wù)人貸款的，不可以簽訂抵押合同。在辦理房地產(chǎn)抵押擔(dān)保時(shí)，當(dāng)事人應(yīng)該要到當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T進(jìn)行辦理抵押合同登記。如果以房地產(chǎn)作為抵押，沒有簽訂房地產(chǎn)抵押合同，很容易就會引發(fā)糾紛。
民間貸款需要抵押房產(chǎn)證原件。根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》的規(guī)定，辦理房地產(chǎn)抵押登記，需要提交《國有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權(quán)證》和其他共有人同意抵押的證明。
-
民間借貸房產(chǎn)證需要抵押嗎房產(chǎn)證抵押貸款，房產(chǎn)證是否要押到銀行要根據(jù)情況而定。抵押貸款的時(shí)候房本也是在你自己的手里的。并不是說你抵押貸款了，房本銀行就收走了，銀行只受壓他項(xiàng)權(quán)利證，不收押房本。
2020.05.29 273 -
民間借貸抵押要注意些什么(一)抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)簽訂書面抵押合同。 (二)在辦理房地產(chǎn)抵押擔(dān)保時(shí)，要到房管部門辦理抵押合同登記手續(xù)。
2021.01.25 139 -
民間借貸抵押有什么要注意在民間貸款抵押時(shí)，抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)該要簽訂一份書面的抵押合同。如果是以房地產(chǎn)作為抵押，沒有簽訂房地產(chǎn)的抵押合同，只簽訂了口頭協(xié)議，就會引發(fā)不必要的糾紛。如果保證人以自有房屋為債務(wù)人貸款提供擔(dān)保的，就不可以簽訂抵押合同。在辦理房地產(chǎn)抵押擔(dān)保
2022.04.12 536
-
民間借貸房產(chǎn)抵押要注意什么?
1、借款數(shù)額、借款用途、還款期限、利息計(jì)算這個(gè)要寫清楚; 2、借貸房產(chǎn)抵押合同一定要規(guī)定在當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理完抵押手續(xù)后才生效，辦理抵押手續(xù)的費(fèi)用由貸款人承擔(dān); 3、辦理房產(chǎn)抵押的，需要先到當(dāng)?shù)毓C處先辦
2022-06-29 15,340 -
民間借貸房產(chǎn)抵押要注意什么
1、借款數(shù)額、借款用途、還款期限、利息計(jì)算這個(gè)要寫清楚; 2、借貸房產(chǎn)抵押合同一定要規(guī)定在當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理完抵押手續(xù)后才生效，辦理抵押手續(xù)的費(fèi)用由貸款人承擔(dān); 3、辦理房產(chǎn)抵押的，需要先到當(dāng)?shù)毓C處先辦
2023-01-10 15,340 -
抵押民間借貸需要注意什么？
雙方可以根據(jù)借款的用途及其收益，共同約定一個(gè)合理的利率。利率可適當(dāng)高于銀行同類同期的利率，但最高不得超過銀行同類貸款利率的4倍(含利率本數(shù))，超過部分的利息法律不予保護(hù)。如因利率約定不明而發(fā)生爭議，可
2022-09-05 15,340 -
民間借貸的房屋抵押貸款需要注意什么？
1、根據(jù)規(guī)定，抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)簽訂書面。民間借貸的雙方當(dāng)事人在借款時(shí)不簽訂，僅僅有，而借條內(nèi)容過于簡單。以住房作為抵押，不簽訂房地產(chǎn)抵押，僅以口頭約定，極易產(chǎn)生糾紛。一旦發(fā)生法律糾紛，當(dāng)事人的主張
2021-02-23 15,340
-
00:58
房產(chǎn)抵押需要什么手續(xù)房產(chǎn)抵押需要的手續(xù)、流程如下： 1、房地產(chǎn)抵押必須要向房地產(chǎn)所在地的房屋土地管理部門辦理抵押登記手續(xù)。在辦理的時(shí)候需要準(zhǔn)備抵押當(dāng)事人的身份證明材料，借款合同，抵押合同，抵押物的產(chǎn)權(quán)證明。如果是共有房產(chǎn)的抵押，例如夫妻共同財(cái)產(chǎn)的抵押，應(yīng)該提供
780 2023.01.04 -
00:56
車抵押貸款需要什么手續(xù)車抵押貸款需要以下手續(xù)： 1、貸款機(jī)構(gòu)收到申請人提供的資料； 2、對申請人進(jìn)行家訪、調(diào)查以及預(yù)估車輛價(jià)值； 3、貸款機(jī)構(gòu)初步預(yù)定貸款額度； 4、辦理委托公證和借款公證； 5、貸款機(jī)構(gòu)收押申請人相關(guān)證件； 6、辦理抵押登記手續(xù)； 7、放款。
5,131 2022.05.11 -
01:08
房產(chǎn)證抵押貸款要銀行流水嗎房產(chǎn)證抵押貸款要銀行流水。用房子做抵押貸款，各貸款機(jī)構(gòu)依然會考慮借款人的還款能力來發(fā)放貸款。在考察個(gè)人還款能力的時(shí)候，會通過查看個(gè)人的收入情況、個(gè)人的信用情況以及個(gè)人的資產(chǎn)狀況等綜合而定。而個(gè)人的收入，往往都是通過銀行流水來查看的。因此，房
2,871 2022.04.17
