辦理房屋抵押需要什么手續(xù)
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房屋抵押貸款，一共是兩個(gè)相關(guān)方，一個(gè)是業(yè)主，一個(gè)是銀行，能不找中介機(jī)構(gòu)還是不要找的比較好，去銀行可以直接辦理抵押貸款。如果非要找中介機(jī)構(gòu)的話，那么就需要注意自己的一些有效證件不要交到對(duì)方手里，尤其是房產(chǎn)證原件和身份證戶口簿等原件，中介費(fèi)該給多少是中介費(fèi)的事情，等對(duì)方帶你到銀行辦理的時(shí)候再帶齊所以的有效證件在銀行正規(guī)辦理，就這些，如果非要你交出原價(jià)什么的，最好讓中介方的老板開據(jù)證明和賠償措施等記錄在協(xié)議上，并由雙方簽字按手印。
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1.提交抵押所需的證件和材料。 2.房產(chǎn)估價(jià)。 3.簽署抵押貸款合同。借款人和貸款人都必須在場(chǎng)。 4.到公證處公證借款抵押合同。 5.辦理房屋抵押權(quán)證。
房屋抵押貸需要的條件： 1、在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡般不超過65周歲。 2、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力。 3、愿意并能夠提供貸款人認(rèn)可的房產(chǎn)抵押；房產(chǎn)共有人認(rèn)可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為，并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。 4、所抵押房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通，并未做任何其他抵押。 5、所抵押房屋末列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證。 6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產(chǎn)做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請(qǐng)貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權(quán)人簽字。 房子抵押貸款需要的手續(xù): (一)個(gè)人房屋抵押貸款: 房產(chǎn)證、申貸人的身份證件、權(quán)利人的戶口本、申貸人的已婚或未婚證明、申貸人的工作和收入證明、房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)書、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、公證書和抵押手續(xù)收據(jù)。 (二)企業(yè)房屋抵押貸款: 企業(yè)營業(yè)三證、開戶許可證、企業(yè)章程、企業(yè)驗(yàn)資報(bào)告、購銷合同、近六個(gè)月的流水、資產(chǎn)證明、去年的年度財(cái)務(wù)報(bào)表和近半年的財(cái)務(wù)報(bào)表。
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辦理房屋抵押登記需要什么手續(xù)要辦理房屋抵押登記的話，那么所需要的手續(xù)一般是提交所需證件抵押借款人需提供的證件，房產(chǎn)估價(jià)，據(jù)抵押物所在位置、樓層、面積、朝向等預(yù)估其大約價(jià)值，再簽署抵押借款合同，而且簽訂合同借款人和貸款人要都在場(chǎng)，到公證處公證借款抵押合同，最后才能辦理房
2022.04.12 847 -
辦理房屋抵押登記需要什么手續(xù)房屋抵押登記需要向不動(dòng)產(chǎn)登記中心提交房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書、當(dāng)事人身份證明(原件及復(fù)印件)、委托書(原件)及代理人身份證明(原件及復(fù)印件)、房地產(chǎn)權(quán)證(原件)和抵押擔(dān)保的主債權(quán)合同及房地產(chǎn)抵押合同(原件)。辦理期限自受理登記申請(qǐng)之日起7日內(nèi)。如補(bǔ)
2020.07.21 211 -
辦理房屋抵押登記需要什么手續(xù)？房屋辦理抵押登記應(yīng)向銀行提出貸款申請(qǐng)；銀行受理后，對(duì)抵押房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，根據(jù)評(píng)估值核定貸款金額；簽訂借款合同；抵押者繳納登記費(fèi)用；抵押者蓋章的產(chǎn)權(quán)證提交給抵押當(dāng)事人，發(fā)放房屋他項(xiàng)權(quán)證。
2020.11.26 164
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辦理房屋抵押需要什么手續(xù)
根據(jù)法律的規(guī)定： 第四十二條以房屋設(shè)定抵押的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)抵押權(quán)登記。 第四十三條申請(qǐng)抵押權(quán)登記，應(yīng)當(dāng)提交下列文件： （一）登記申請(qǐng)書； （二）申請(qǐng)人的身份證明； （三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證
2022-04-21 15,340 -
房屋抵押需要辦理什么手續(xù)？
一般來說雙方要辦理以下手續(xù)： 一、申請(qǐng)人首先確認(rèn)房屋未辦理過抵押登記。 二、申請(qǐng)人向銀行相關(guān)登記部門提出房屋抵押貸款的申請(qǐng)。 三、申請(qǐng)人向提交銀行所需資料。 四、銀行審查資料，合格后指派評(píng)估公司對(duì)房屋
2022-05-29 15,340 -
房屋抵押需要什么手續(xù)，辦理房屋抵押貸款
根據(jù)我國有關(guān)法律法規(guī)，房屋抵押給個(gè)人的手續(xù)如下：1。雙方簽訂抵押貸款協(xié)議。到房產(chǎn)局辦理抵押手續(xù)，即辦理其他權(quán)利登記（注明抵押相關(guān)事宜）。3、辦理其他權(quán)利登記后，貸款人應(yīng)當(dāng)收集其他權(quán)利證書，房產(chǎn)證可以自
2021-11-19 15,340 -
辦理房屋抵押登記需要什么材料，房屋抵押需要什么手續(xù)
辦理房屋抵押登記的,需提供以下材料: 1、押權(quán)人的證明材料: (1)授權(quán)委托書 (2)授權(quán)人的證明材料 (3)被授權(quán)人身份證復(fù)印件 (4)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件 2、抵押人的證明材料: (1)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
2022-04-24 15,340
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辦理房屋抵押需要哪些手續(xù)辦理房屋抵押需要哪些手續(xù)： 1、在辦理房屋抵押時(shí)，書面抵押合同是必須要有，一般抵押人應(yīng)該與抵押權(quán)人簽訂抵押合同，需明確約定抵押的房屋所在的具體位置、所抵押的額度、債務(wù)人要履行債務(wù)的期限、抵押擔(dān)保的相關(guān)范圍、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式以及違約應(yīng)該要承擔(dān)
1,176 2022.04.17 -
00:56
車抵押貸款需要什么手續(xù)車抵押貸款需要以下手續(xù)： 1、貸款機(jī)構(gòu)收到申請(qǐng)人提供的資料； 2、對(duì)申請(qǐng)人進(jìn)行家訪、調(diào)查以及預(yù)估車輛價(jià)值； 3、貸款機(jī)構(gòu)初步預(yù)定貸款額度； 4、辦理委托公證和借款公證； 5、貸款機(jī)構(gòu)收押申請(qǐng)人相關(guān)證件； 6、辦理抵押登記手續(xù)； 7、放款。
5,131 2022.05.11
