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房屋贈與贈與合同范本怎么寫?

2023-07-21 10:34

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房屋贈與合同范本如下: 甲方: 乙方: 雙方就房屋所有權贈與事宜,經協(xié)商,達成如下協(xié)議: 一、房屋狀況:該贈與房屋位于市室,建筑面積平方米,產權證號:杭房權證下字第號。 二、房屋性質系回遷房。 三、甲方確保對該處房屋擁有合法的所有權。 四、甲方承諾將該處房屋所有權贈與給乙方,并明確本協(xié)議生效后,該處房屋所有權歸乙方個人所有。 五、本協(xié)議生效后,房屋所有權證換證手續(xù)由乙方負責辦理。 六、本協(xié)議經簽字并公證后生效。 七、本協(xié)議一式五份,甲乙雙方每人各執(zhí)一份,一份公證處留底,一份交房管局辦證備案。 甲方:乙方: 年月日

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孟金龍律師

北京市京師律師事務所

贈與合同是指贈與人將自己的財產無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。從性質上來看,贈與合同屬于諾成性合同,也就是已經承諾就成立的合同。所以,當事人如果就財產贈與達成了一致的意見,贈與合同就生效了,至于贈與合同的履行期限則由當事人自行約定。但是合同生效并不意味這受贈人就獲得了財產的所有權。贈與合同是單務合同,贈與人在真實、自愿,且不違反法律規(guī)定的情況下簽訂的贈與合同,并且在受贈與人表示接受的情況即生效。當然法律、行政法規(guī)規(guī)定應當辦理批準、登記等手續(xù)生效的,依照其規(guī)定。合同生效的形式要件合同生效包括兩種情況:一是依法成立的合同,自成立時生效。這是合同生效時間的一般規(guī)定,即如果沒有法律、行政法規(guī)的特別規(guī)定和當事人的約定,合同成立的時間就是合同生效的時間。二是法律、行政法規(guī)規(guī)定應當辦理批準、登記等手續(xù)生效的,(如根據三資企業(yè)法訂立的合同、辦理抵押物登記的抵押合同)自批準、登記時生效。三是雙方當事人在合同中約定合同生效時間的,以約定為準。合同生效的實質要件行為人在締約時具有相應的民事行為能力;2.意思表示真實; 3、不違反法律或社會公共利益。

張麗麗律師

北京市京師律師事務所

捐贈人和受贈人的姓名、性別、出生日期和家庭住址,捐贈人和受贈人的關系,捐贈原因,捐贈對象的名稱、數量、基本情況和地點。贈與人對贈與行為的意思表示、贈與人在贈與上的簽名或者蓋章、簽名日期。贈與合同需要贈與人和受贈人雙方簽字,而贈與憑證只需要贈與人簽字。

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