房屋抵押擔(dān)保有哪些如何進(jìn)行房屋抵押擔(dān)保
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
擔(dān)保的方式為四種：抵押、質(zhì)押、保證、抵押加保證。 1、抵押擔(dān)保：借款人以所購自用住房作為貸款抵押物的，必須將住房價值全額用于貸款抵押;以房地產(chǎn)作抵押的，抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)簽訂書面抵押合同;借款人對設(shè)定抵押的財(cái)產(chǎn)在抵押期內(nèi)必須妥善保管，負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，并隨時接受貸款人的監(jiān)督檢查。對設(shè)定的抵押物，在抵押期屆滿之前，貸款人不得擅自處分;抵押期間，未經(jīng)貸款人同意，抵押人不得將抵押物再次抵押或出租、轉(zhuǎn)讓、變賣、饋贈。 2、質(zhì)押擔(dān)保：采取質(zhì)押方式的，出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人必須簽訂書面質(zhì)押合同，質(zhì)押合同至借款人還清全部貸款本息時中止;對設(shè)定的質(zhì)物，在質(zhì)押期屆滿之前，貸款人不得擅自處分。質(zhì)押期間，質(zhì)物如有損害、遺失，貸款人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)賠償。 3、抵押加保證：是指貸款人在借款人尚未取得所購房屋產(chǎn)權(quán)的基礎(chǔ)上，要求借款人提供具有代為清償能力的第三方連帶責(zé)任保證人作為貸款擔(dān)保而向借款人發(fā)放的貸款。目前，一般要求所購房屋的開發(fā)商為擔(dān)保人。 4、保證擔(dān)保：借款人不能足額提供抵押(質(zhì)押)時，應(yīng)有貸款人認(rèn)可的第三方提供承擔(dān)連帶責(zé)任的保證。保證人是法人的，必須具有代為償還全部貸款本息的能力，且在銀行開立有存款帳戶。保證人為自然人的，本息有固定經(jīng)濟(jì)來源，具有足夠代償能力，并且在貸款銀行存有一定數(shù)額的保證金;保證人與債權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立保證合同。保證人發(fā)生變更的，必須按照規(guī)定辦理變更擔(dān)保手續(xù)，未經(jīng)貸款人認(rèn)可，原保證合同不得撤銷。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
沒有取得采伐許可證擅自砍伐自己承包地里的樹木，材積數(shù)量10立方米以下，性質(zhì)上屬于濫伐林木的行政違法行為，應(yīng)當(dāng)由林業(yè)主管部門給予如下處罰：補(bǔ)種5倍的樹木，并處林木價值2至5倍的罰款。被采伐樹木的木材材積10立方米以上，應(yīng)予刑事立案。涉嫌的罪名是濫伐林木罪。
涂鴉小區(qū)私人停車位涉嫌違法，會受到治安管理處罰。處警告或者二百元以下罰款； 情節(jié)嚴(yán)重的，處五日以上十日以下拘留，可以并處五百元以下罰款。阻礙人民警察依法執(zhí)行職務(wù)的，從重處罰。
-
涂鴉小區(qū)私人停車位犯法嗎涉嫌違法，會受到治安管理處罰。處警告或者二百元以下罰款;情節(jié)嚴(yán)重的，處五日以上十日以下拘留，可以并處五百元以下罰款。阻礙人民警察依法執(zhí)行職務(wù)的，從重處罰。
2020.10.31 376 -
-
-
克州阿合奇縣正常情況產(chǎn)假有多少天
正常產(chǎn)假98天，最多可休158天。 法律規(guī)定： 《新疆維吾爾自治區(qū)人口與計(jì)劃生育條例》第二十六條：國家機(jī)關(guān)工作人員和社會團(tuán)體、企業(yè)事業(yè)單位職工依法辦理結(jié)婚登記后，除國家規(guī)定的婚假外，增加婚假二十天。女
2022-06-11 15,340 -
佳木斯借款合同常用
甲方（出借人）號碼：乙方（借款人）身份證號碼：為了明確責(zé)任，恪守信用，在雙方自愿、協(xié)商情況下特簽訂本合同以資共同信守。一、借款金額（大寫）二、借款用途：借款人因需要，急需一筆資金。三、借款利率：___
2022-09-05 15,340 -
奇葩小伙為克服社恐竟想入獄！
那是因?yàn)闃?gòu)成搶劫罪，需要行為人使用暴力、脅迫或其他手段使受害人處于不敢反抗、不能反抗或不知反抗的狀態(tài)；而對這個狀態(tài)的認(rèn)定不能僅從一個受害人的主觀方面來認(rèn)定，而要以一般人的主觀狀態(tài)為準(zhǔn)。也就是說只要搶劫
2022-11-24 15,340 -
鴉片喝毒品嗎
是的。鴉片汁是鴉片的提取物，本質(zhì)上就是鴉片。按照《刑法》的規(guī)定都屬于毒-品?！缎谭ā返谌傥迨邨l【毒-品的范圍及毒-品數(shù)量的計(jì)算原則】本法所稱的毒-品，是指鴉-片、海-洛-因、甲-基-苯-丙-胺(冰
2022-02-10 15,340
-
01:35
盜伐林木怎么判盜伐林木的定罪量刑規(guī)定如下： 1、盜伐林木罪是指違反國家保護(hù)森林法規(guī)，以非法占有為目的，擅自砍伐國家、集體所有或者個人所有的森林或者其他林木，數(shù)量較大的行為； 2、盜伐林木罪有三個量刑幅度，標(biāo)準(zhǔn)分別為“數(shù)量較大”、“數(shù)量巨大”和“數(shù)量特別巨
571 2022.11.21 -
01:02
盜伐林木量刑標(biāo)準(zhǔn)盜伐林木的量刑標(biāo)準(zhǔn)是在無期徒刑以下。數(shù)量較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金，數(shù)量巨大的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金，數(shù)量特別巨大的，處七年以上有期徒刑，并處罰金總共三擋，此罪的量刑標(biāo)準(zhǔn)必須按照上述三擋來進(jìn)行
1,205 2022.04.17 -
01:02
盜伐林木怎么判刑盜伐林木罪有三檔法定刑期，分別是處：三年以下有期徒刑、拘役或者管制；處三年以上七年以下有期徒刑；處七年以上有期徒刑。應(yīng)當(dāng)注意的是，盜伐或?yàn)E伐國家級自然保護(hù)區(qū)內(nèi)的森林，或者其他林木資源，將在法定刑期內(nèi)從重處罰。本罪侵犯的客體是國家對林業(yè)資源的
1,066 2022.04.17
- 推薦
- 最新
-
奇瑞的知識產(chǎn)權(quán)2022.08.04
-
奇瑞的預(yù)約金能退嗎2022.07.30
-
非法持有鴉片罪都有怎樣的常見法律規(guī)定2022.04.25
-
米奇的作品著作權(quán)保護(hù)期2022.10.18
-
奇臺縣公租房現(xiàn)在可以買嗎？2022.09.26
