房子產(chǎn)權(quán)能否抵押？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
房屋產(chǎn)權(quán)可以通過抵押取得，由于抵押是一種擔(dān)保行為，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，則抵押權(quán)人有優(yōu)先受償權(quán)，在享有優(yōu)先受償權(quán)時抵押權(quán)人有權(quán)將抵押物歸來已有。通過這種方式而取得產(chǎn)權(quán)時，應(yīng)注意以下幾點:第一，抵押人與抵押權(quán)人應(yīng)訂立書面合同;第二應(yīng)當(dāng)?shù)接嘘P(guān)部門辦理抵押登記手續(xù);第三，應(yīng)當(dāng)注意抵押房地產(chǎn)的合法性;第四，如果抵押到期，債務(wù)人不能履行債務(wù)，則應(yīng)根據(jù)抵押合同的有關(guān)約下，辦理有關(guān)手續(xù)。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
無產(chǎn)權(quán)證的房子不可以抵押，沒有產(chǎn)權(quán)證的房子屬于產(chǎn)權(quán)不明確的財產(chǎn)，是法律禁止抵押的財產(chǎn)范圍，因此沒有產(chǎn)權(quán)證的房子不可以進(jìn)行抵押，法律禁止抵押的財產(chǎn)還包括依法被查封，扣押的財產(chǎn)等。
在我們國家的現(xiàn)行制度下，小產(chǎn)權(quán)房并沒有房產(chǎn)證，取而代之的是土地權(quán)利證書。這也就意味著小產(chǎn)權(quán)房其實并沒有產(chǎn)權(quán)。而商業(yè)銀行的貸款的前提都是抵押物能夠正常流通，沒有產(chǎn)權(quán)的小產(chǎn)權(quán)房不符合這個條件，進(jìn)而也就不能在銀行進(jìn)行抵押。
-
無產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)能否抵押無產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)不能抵押。屬于所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn)。
2021.04.14 311 -
房產(chǎn)能否抵押房產(chǎn)能抵押，需要的條件是：抵押房屋產(chǎn)權(quán)明晰，符合國家規(guī)定的上市交易條件；抵押房屋具有有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證，未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃。
2020.06.10 131 -
無房產(chǎn)證的房子能否抵押沒有房產(chǎn)證的房屋不能抵押。《城市房地產(chǎn)抵押登記管理辦法》規(guī)定，辦理房地產(chǎn)抵押登記，需要《國有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權(quán)證》和其他共有人同意抵押的證明等材料。
2020.09.10 232
-
無產(chǎn)權(quán)證房子能否抵押
無產(chǎn)權(quán)證房子不能抵押，因為沒有產(chǎn)權(quán)證不能明確產(chǎn)權(quán)歸屬。 依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，下列房地產(chǎn)不得設(shè)定抵押： (一)權(quán)屬有爭議的房地產(chǎn); (二)用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產(chǎn); (三)列入文物
2022-06-23 15,340 -
房子能否做抵押權(quán)?
根據(jù)中華人民共和國擔(dān)保法第三十六條的規(guī)定，宅基地使用權(quán)不得設(shè)定抵押權(quán)，但能否以宅基地上的房屋設(shè)定抵押權(quán)呢根據(jù)該法律第三十四條的規(guī)定，抵押人所有的房屋和其他地上定著物，可以設(shè)定抵押權(quán)，那么該法律規(guī)定的房
2022-10-30 15,340 -
無產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)能否抵押
無產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)不能抵押。 《城市房地產(chǎn)抵押登記管理辦法》第八條規(guī)定，下列房地產(chǎn)不得設(shè)定抵押： (一)權(quán)屬有爭議的房地產(chǎn); (二)用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產(chǎn); (三)列入文物保護的建筑物和有
2022-06-17 15,340 -
房子沒有產(chǎn)權(quán)證能否做抵押？
無產(chǎn)權(quán)證不能抵押。根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押登記管理辦法》第八條，下列房地產(chǎn)不得設(shè)定抵押：（一）權(quán)屬有爭議的房地產(chǎn)；（二）用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產(chǎn)；（三）列入文物保護的建筑物和其他具有重要
2021-11-16 15,340
-
00:56
土地使用權(quán)能否抵押根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，中國土地的所有權(quán)的主體只能是國家或者是集體，自然人或者組織只享有土地使用權(quán)。但是關(guān)于土地使用權(quán)能否抵押需要分情況討論：以出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)能夠抵押；以招投標(biāo)方式取得的農(nóng)村土地使用權(quán)可以抵押；
2,052 2022.04.17 -
00:50
有抵押的房子能買嗎可以買，但是有風(fēng)險。如果賣家沒有通知抵押權(quán)人或者購房者，其轉(zhuǎn)讓行為無效。按照相關(guān)規(guī)定，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況，否則轉(zhuǎn)讓行為無效。另外抵押人若未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)，但受讓人
6,362 2022.04.15 -
00:53
已抵押的房子法院能拍賣嗎已抵押的房子法院能夠拍賣。人民法院對于可能由于當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件，可以根據(jù)對方當(dāng)事人的申請，作出財產(chǎn)保全的裁定。在具體的實踐當(dāng)中，只要申請人提供擔(dān)保，人民法院通常都會進(jìn)行裁定保全。 根據(jù)《最高人民
7,401 2022.05.11
