抵押產(chǎn)權(quán)需要哪些條件
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根據(jù)法律規(guī)定，已經(jīng)抵押給銀行的房子如果要進(jìn)行買賣，購房者是要通知銀行的，銀行同意買賣的，可以提前還貸解除抵押或者辦理轉(zhuǎn)按揭，從而實(shí)現(xiàn)房屋的買賣。 具體的法律依據(jù)： 首先，我國法律規(guī)定，抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況;抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無效。轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)款明顯低于其價(jià)值的，抵押權(quán)人可以要求抵押人提供相應(yīng)的擔(dān)保;抵押人不提供的，不得轉(zhuǎn)讓抵押物。 其次，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款，應(yīng)當(dāng)向抵押權(quán)人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或者向與抵押權(quán)人約定的第三人提存。超過債權(quán)數(shù)額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。 再次，抵押權(quán)存續(xù)期間，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，如果抵押物已經(jīng)登記的，抵押權(quán)人仍可以行使抵押權(quán);取得抵押物所有權(quán)的受讓人，可以代替債務(wù)人清償其全部債務(wù)，使抵押權(quán)消滅。受讓人清償債務(wù)人后可以向抵押人追償。
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房產(chǎn)抵押需要的條件：1、申請抵押房產(chǎn)的當(dāng)事人必須是具有完全民事行為能力的當(dāng)事人，具有合法有效的居民身份證。2、申請抵押房產(chǎn)的人應(yīng)當(dāng)具有良好的征信記錄和還款意愿。3、抵押房產(chǎn)申請人還需要有正當(dāng)?shù)穆殬I(yè)和穩(wěn)定的收入來源。
抵押房產(chǎn)需要具備以下條件：與開發(fā)商簽訂有商品房訂購書或購房協(xié)議，并已支付訂金或首期購房款；購房者具有居住地合法的身份證明；借款人必須是具有獨(dú)立民事行為能力的個(gè)人。
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債權(quán)抵押抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)需要哪些條件債權(quán)抵押抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)需要的條件是： 1、抵押權(quán)必須有效。抵押設(shè)定無效或者已經(jīng)撤銷的，不能實(shí)現(xiàn)； 2、債務(wù)人履行期限必須屆滿。債務(wù)人履行債務(wù)的期限是否屆滿是決定債務(wù)人是否履行債務(wù)的時(shí)間標(biāo)準(zhǔn)； 3、債權(quán)人未清償。債權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿未清償?shù)?，說
2022.04.14 305 -
房地產(chǎn)抵押需要哪些條件房地產(chǎn)抵押需要如下條件： 1、具有完全民事行為能力的自然人，貸款到期日的實(shí)際年齡一般不超過65周歲； 2、具有合法有效的身份證明和婚姻狀況證明； 3、有良好的信息記錄和還款意愿； 4、有合法的職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，有能力按期償還貸款本息；
2022.03.19 207 -
房產(chǎn)抵押需要符合哪些條件房產(chǎn)抵押需要滿足的條件是：借款人具有合法有效的購房合同或協(xié)議和支付所購房屋首期購房款能力；抵押房屋的產(chǎn)權(quán)明晰；借款人是有正當(dāng)職業(yè)、穩(wěn)定收入來源、良好信息記錄、還款意愿、合法有效的身份證明及婚姻狀況證明的完全民事行為能力的自然人。
2020.06.04 115
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房產(chǎn)抵押需要哪些條件
房產(chǎn)抵押需要的條件如下： 1、抵押人具有完全民事行為能力； 2、抵押人的身份證明合法有效； 3、征信記錄良好； 4、穩(wěn)定的收入來源； 5、擁有抵押房產(chǎn)的所有權(quán)； 6、有首期還款的能力； 7、有購房合同
2022-05-13 15,340 -
抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)條件有哪些，抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)需要哪些條件
抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)是指在特定條件下對抵押物行使優(yōu)先受償權(quán)的行為。抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)是抵押權(quán)設(shè)立的終極價(jià)值所在，而抵押權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)又是抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的核心目的，那么抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)條件有哪些，抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)需要哪些條件？
2022-12-02 15,340 -
不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)立需要哪些條件
⒈抵押人必須具備主體資格。即抵押人應(yīng)具備權(quán)利能力和行為能力，同時(shí)對抵押物有完整的所有權(quán)和處分權(quán)； ⒉抵押物必須符合法律規(guī)定。 ⒊價(jià)值評估應(yīng)該公允。抵押物的價(jià)值應(yīng)該經(jīng)過具有評估資格的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，做
2022-11-04 15,340 -
抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓需要哪些條件
1、根據(jù)《擔(dān)保法》第六十一條的規(guī)定，“最高額抵押的主合同債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓?！?如果從立法用語上來看，似乎可以得出，只要是最高額抵押擔(dān)保的主合同債權(quán)都不得轉(zhuǎn)讓。但最高法院通過探求該條的立法本意，得出最高額抵
2021-03-07 15,340
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房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭議。 1、如果是申請一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過20年，房齡加上貸款的年限不可超過40年，最高貸款年限一般可分為三種類型
2,219 2021.04.25 -
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房產(chǎn)抵押貸款的條件房產(chǎn)抵押貸款需要滿足下面幾個(gè)條件： 1、對于貸款人來說，必須征信良好，如果在兩年內(nèi)連續(xù)三月逾期還款，或者累計(jì)六次逾期還款的，就不屬于信用良好。除此以外，貸款人還需要具備還款能力，可以提供一年內(nèi)的個(gè)人銀行流水或企業(yè)基本信息作為證明；并且，對于
6,036 2021.04.25 -
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符合房產(chǎn)抵押貸款條件通常情況下，符合房產(chǎn)抵押貸款的條件是權(quán)屬無爭議。產(chǎn)權(quán)清晰的房產(chǎn)才符合抵押貸款條件。 生活中，學(xué)校等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的房產(chǎn)，所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有分歧的房產(chǎn)以及依法被查封、扣押、監(jiān)管的房產(chǎn)是不可以抵押的 需要注意的是，關(guān)于房
1,691 2021.03.24
