房產(chǎn)證加名字辦理流程是什么？房產(chǎn)證加名字的辦理流程及費用是什么
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“房產(chǎn)證加名”看上去好像很簡單，也就是在房地產(chǎn)權(quán)證上增加一個產(chǎn)權(quán)人的名字，但是其實這還是需要走一系列的辦證程序的。從法律上來說，“加名”實質(zhì)上是增加房屋的共有權(quán)人。 而根據(jù)相關(guān)法律對于產(chǎn)權(quán)證的共有情況的規(guī)定，主要有三種不同的方式：夫妻法定共有、出資人約定共有和女子繼承共有。那么關(guān)于房產(chǎn)證加名字辦理流程及費用是什么？接下來就來為大家詳細(xì)的介紹吧！ 一、婚后房產(chǎn)證上加名字 如果您的房子是在夫妻結(jié)婚之后購買的話，在之前房產(chǎn)證上只有一個人的名字，現(xiàn)在想要將另一位也加到房產(chǎn)證上的話，只需要雙方持結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證以及購房合同，到不動產(chǎn)登記中心的辦事大廳填寫不動產(chǎn)登記的申請書，在申請原因中將事由寫清楚，就可以辦理房產(chǎn)證增加共有人的業(yè)務(wù)。 但是目前已經(jīng)不再單獨辦理房產(chǎn)證了，而是不動產(chǎn)登記證書。這種情況的辦證費用主要就是一個登記費費用，登記費是全國統(tǒng)一規(guī)定的，住宅的話是80元，非住宅的話是550元。 二、婚前房產(chǎn)證上加名字 房子如果是夫妻雙方的一方婚前個人購買的，那么在結(jié)婚后，配偶名字也想加為房子的共有人的話，就只能是走房產(chǎn)交易的程序，一般主要就是指二手房轉(zhuǎn)讓或者贈與的方式來加名字，這種情況下就要交納契稅、個人所得稅、增值稅等稅費。辦理房產(chǎn)證加名手續(xù)，需要大家提供房產(chǎn)證、夫妻雙方的身份證、購房發(fā)票、契稅發(fā)票以及購房合同。 如果是房改房的的話，還需要提供房改房的辦理時間。辦證費用也就只需登記費費用，與第一種情況一樣，如果用途是住宅的話收取80元，非住宅的話收取550元。
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房產(chǎn)證加名的情況，主要包括以下三種： 1、房產(chǎn)權(quán)贈予； 2、房屋買賣； 3、析產(chǎn)登記。 一般是需要提交以下資料： 1、房產(chǎn)證 2、房子的市場指導(dǎo)價或評估報告和評估費用發(fā)票 3、買賣雙方身份證 4、購房發(fā)票 5、契稅證 6、戶口本、結(jié)婚證。 分為以下兩種情況： 一、無貸房產(chǎn)證加妻子、子女、父母名字 1、攜帶結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證及其復(fù)印件； 2、去房屋交易中心審核提交的材料； 3、房產(chǎn)證上加名字需要交110元手續(xù)費。 二、有貸款房產(chǎn)證加名字 1、去銀行辦理抵押手續(xù)變更； 2、費用：除了110元手續(xù)費外，如果貸款是公積金的，需要另外加100元；如果是組合貸款，需要加200元費用； 3、其他的步驟和無貸款的流程一樣。
當(dāng)事人要帶著結(jié)婚證的原件和復(fù)印件、身份證的原件及復(fù)印件、房產(chǎn)證原件和復(fù)印件等資料到房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行更名辦理。到達(dá)房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心后，把資料提交到預(yù)檢窗口進(jìn)行審核。材料審核齊全后，拿著工作人員派發(fā)的辦理序號到相關(guān)窗口進(jìn)行辦理。
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房產(chǎn)證加名字流程房產(chǎn)證加名字的手續(xù)大致如下： 1、需要持結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證及復(fù)印件以及相關(guān)房產(chǎn)證明的材料； 2、向房產(chǎn)所在地的房管局申請辦理房產(chǎn)登記并繳納手續(xù)； 3、申請登記成功后，可以領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。
2020.10.14 292 -
北京房產(chǎn)證加名字流程及費用1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)（具體事宜請咨詢各銀行） 2、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：除支付上述110元手續(xù)費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的（公積金+商業(yè)貸款），還需另外支付200元。 3、、帶好三證（結(jié)婚
2020.01.09 235 -
房產(chǎn)證加名字流程是什么樣的房產(chǎn)證加名字的流程根據(jù)具體情況而定。首先加名字的雙方需要持結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證及復(fù)印件以及相關(guān)房產(chǎn)證明的材料。其次向房產(chǎn)所在地的房管局申請辦理房產(chǎn)登記，并繳納相應(yīng)的費用。申請登記成功后，就可以領(lǐng)取新的房產(chǎn)證?；举M用一般包括工本費、地籍圖
2022.04.13 298
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房產(chǎn)證加名字的流程是什么, 房產(chǎn)證上加名字的流程和費用是怎么樣的
房產(chǎn)證加名字的流程，房產(chǎn)證上加名字怎么收費？婚前房產(chǎn)證加名資料及收費凡婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻一方所有變更為夫妻雙方共有的，只需提供夫妻雙方身份證明、《結(jié)婚證》、《房屋所有權(quán)證》、《房
2022-02-11 15,340 -
房產(chǎn)證加名字流程是什么？
以下就是房產(chǎn)證上加名字流程： 1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。 2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，
2022-03-25 15,340 -
房產(chǎn)證加名字需要多久房產(chǎn)證加名字流程是什么，加名字的費用是多少
房產(chǎn)證上加名字一般需要7至15個工作日，房產(chǎn)證加名字流程如下：步驟同“有房無貸”。第三種情況：如果還沒有結(jié)婚或者沒有直系血源關(guān)系的，需要在房產(chǎn)證上加名字，情況會復(fù)雜很多，因為那將視為房屋買賣，房產(chǎn)證上
2022-02-11 15,340 -
房產(chǎn)證加名字的流程是什么？
房產(chǎn)證加名主要包括以下三種情況：1。房產(chǎn)權(quán)贈與；2、房屋買賣；3、財產(chǎn)登記分析。 一般需要提交以下材料：1。房產(chǎn)證2。房屋市場指導(dǎo)價或評估報告及評估費用發(fā)票3。買賣雙方身份證4。購房發(fā)票5。契稅證6。
2021-11-12 15,340
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房產(chǎn)證加名字流程在房產(chǎn)證上加名字可以以房屋贈與和房屋買賣兩種方式辦理。贈與的情況下，當(dāng)事人雙方攜帶身份證、房產(chǎn)證，如果是夫妻關(guān)系還要攜帶結(jié)婚證，到房地產(chǎn)交易中心申請加名，房地產(chǎn)交易中心受理后會對相關(guān)材料按照內(nèi)部流程進(jìn)行審核，通過審核的，工作人員會登記在冊，
3,481 2022.04.15 -
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房產(chǎn)證更名辦理流程及費用房產(chǎn)證更名辦理及費用如下： 1、房產(chǎn)證要進(jìn)行更名，需要提供相關(guān)材料，如房屋買賣辦理過戶登記等； 2、房產(chǎn)證公民應(yīng)當(dāng)向不動產(chǎn)登記中心申請變更登記； 3、不動產(chǎn)登記中心經(jīng)審核申請材料無誤，可辦理不動產(chǎn)變更登記； 4、不動產(chǎn)變更登記完成后，領(lǐng)取更
3,914 2022.04.17 -
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辦理房產(chǎn)證流程及費用辦理房產(chǎn)證流程如下： 首先由開發(fā)商申請初始登記，也就是將房屋登記在開發(fā)商名下。辦理初始登記，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)提交登記申請書，建設(shè)用地使用權(quán)證明，房屋已竣工的證明，房屋測繪報告等材料。 第二步是由開發(fā)商為業(yè)主辦理商品房轉(zhuǎn)移登記。之后業(yè)主就擁有屬于自
8,268 2022.04.18
