婚前夫妻簽訂的購房合同離婚后如何分割？
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婚前購房離婚分割情形有： 1、一方婚前全款購房的，不參與分割。 2、一方婚前購房，婚后共同還貸的，購房一方取得房產(chǎn)，并對另一方進行相應補償。 3、婚前雙方共同購房的，雙方按出資比例分割。 《最高人民法院關于適用婚姻家庭編的解釋（一）》第二十九條規(guī)定，當事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。 當事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規(guī)定的原則處理。
對于婚前部分，即一方婚前首付款部分，該首付款應為一方婚前個人財產(chǎn)，不按婚后共同財產(chǎn)進行分割?；楹蠓课菰鲋挡糠?，除另有約定外，應當視為雙方共同財產(chǎn)，參與分割，畢竟婚后另一方參與了按揭款的償還，婚后共同還貸部分應視為兩人將夫妻共同財產(chǎn)填補了一方婚前個人債務。因此，兩人夫妻關系解除時應由婚前買房一方給付另一方共同還貸部分的一半。
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婚前夫妻購買的房子離婚后如何分配離婚后一般不分配一方在婚前買的房子，因為婚前財產(chǎn)依法歸一方個人所有；如果夫妻雙方有通過簽訂書面的財產(chǎn)協(xié)議約定婚前財產(chǎn)婚后歸夫妻共同所有的，或者是房屋婚后產(chǎn)權變更為夫妻二人的，按照夫妻共同財產(chǎn)平等分割。
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2023.02.24 179
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婚前夫妻共同購買的房子離婚后如何分割呢？
生活中較為常見的是以下幾種情形：1、夫妻雙方婚后出資（包括）取得房屋產(chǎn)權，后房屋如何分割？首先，明確產(chǎn)值，即房屋價值，按市場價計算，不能按當初購房合同金額計算。其次，分清權益部分和債務部分。如果涉及貸
2022-09-02 15,340 -
夫妻共同婚前買房離婚后如何分割
夫妻一方婚前買的房一般是一方的個人財產(chǎn)，離婚一般是不參與分割的。 我國法律規(guī)定，下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)： （一）一方的婚前財產(chǎn)； （二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償； （三）遺囑或者贈與
2022-10-15 15,340 -
夫妻婚前婚后共同房產(chǎn)離婚后如何分割
一、子女結(jié)婚前，父母為子女購置房屋或者為子女購房部分出資，該房屋或出資應當認定為父母為自己子女一方的贈與，與子女結(jié)婚之后的配偶無關。這種情況下該房屋或出資屬于子女一方的婚前財產(chǎn)，不參與離婚時的共同財產(chǎn)
2023-07-28 15,340 -
婚前購房夫妻雙方共同出資購房婚后如何分割
本項中另外一個容易讓人混淆的是，婚后還貸部分和增值部分是否屬于夫妻共同財產(chǎn)。按照司法解釋的規(guī)定，夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，產(chǎn)證登記在自己名下的，該房屋仍為其個人財產(chǎn)，同樣的，按揭貸款為
2022-12-31 15,340
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夫妻離婚后婚前財產(chǎn)如何分割雙方離婚后并不需要對婚前財產(chǎn)進行分割。 首先，婚前財產(chǎn)不屬于雙方需要分割的財產(chǎn)部分。根據(jù)我國民法典的相關規(guī)定，一方的婚前財產(chǎn)屬于一方個人所有。在離婚的時候，另一方無權請求分割對方所有的財產(chǎn)。因此，就算是在雙方解除婚姻關系的過程中，也不需要對
1,278 2022.04.15 -
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夫妻離婚后共同房產(chǎn)如何分割夫妻離婚后共同房產(chǎn)的分割，需要通過訴訟的方式來解決。這主要因為：一般情況下，離婚之后雙方就不需要對共同財產(chǎn)再行分割。因為離婚就意味著，雙方已經(jīng)就夫妻共同財產(chǎn)達成了一致的分割協(xié)議，或者已經(jīng)按照人民法院的判決來進行房產(chǎn)的分割。離婚之后，之所以需
1,651 2022.04.17 -
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夫妻離婚后房產(chǎn)如何分割一般離婚之后都不需要對房產(chǎn)進行分割，但是在離婚的時候，根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，房產(chǎn)如何分割與該房產(chǎn)是屬于一方的個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)有關。如果是屬于一方個人財產(chǎn)，但婚后共同還貸的，則該房產(chǎn)不予分割，仍屬于原當事人所有。
896 2022.04.17
