農(nóng)村戶口遷到城市后土地使用權(quán)還有嗎?
該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!
我也有類似問題!點(diǎn)擊提問
根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第二十六條規(guī)定:對(duì)家庭人口全部遷入城市居住且戶籍關(guān)系全部遷入城市的農(nóng)戶,應(yīng)按照戶籍關(guān)系遷入城市的規(guī)模不同,區(qū)分兩種情形確定是否依法收回其家庭土地承包經(jīng)營權(quán):1、根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第二十六條規(guī)定:承包期內(nèi),承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的,應(yīng)當(dāng)按照承包方的意愿,保留其土地承包經(jīng)營權(quán)或者允許其依法進(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn),按照其原有農(nóng)村土地承包關(guān)系,依法確權(quán)登記頒證。農(nóng)戶自愿申請(qǐng)交回承包地的,可依法收回其家庭土地承包經(jīng)營權(quán)。2、根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第二十六條規(guī)定:“承包期內(nèi),承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市,轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的,應(yīng)當(dāng)將承包的耕地和草地交回發(fā)包方”。但根據(jù)2014年《國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)戶籍制度改革的意見》(國發(fā)[2014]25號(hào))作出的:“進(jìn)城落戶農(nóng)民是否有償退出‘三權(quán)’,應(yīng)根據(jù)黨的十八屆三中全會(huì)精神,在尊重農(nóng)民意愿前提下開展試點(diǎn)?,F(xiàn)階段,不得以退出土地承包經(jīng)營權(quán)、宅基地使用權(quán)、集體收益分配權(quán)作為農(nóng)民進(jìn)城落戶的條件”等政策精神,對(duì)全家戶籍關(guān)系遷入設(shè)區(qū)的市的農(nóng)戶,原則上應(yīng)保留其家庭土地承包經(jīng)營權(quán),按照其原有農(nóng)村土地承包關(guān)系,依法確權(quán)登記頒證。農(nóng)戶自愿申請(qǐng)交回承包地的,可依法收回其家庭土地承包經(jīng)營權(quán)。3、已進(jìn)城落戶并退出承包土地的,不列入土地承包經(jīng)營權(quán)登記范圍。農(nóng)民進(jìn)城落戶后已按我省相關(guān)規(guī)定退出承包土地并領(lǐng)取了經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償的,不再列入土地承包經(jīng)營權(quán)登記范圍。
對(duì)內(nèi)容有疑問,可立即反饋反饋
有。農(nóng)村土地以家庭為單位,農(nóng)村家庭成員內(nèi)部個(gè)別遷入遷出,不影響農(nóng)村土地的承包經(jīng)營權(quán)。但個(gè)別家庭成員遷入城市并取得城市戶籍,在土地承包經(jīng)營權(quán)到期后喪失農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)。
農(nóng)村土地屬于集體所有,也就是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員共同所有,既然遷移到了城市后,就不再屬于本經(jīng)濟(jì)組織的成員,理論上都要收回到村上或村民小組。 農(nóng)村戶口在農(nóng)村的土地,實(shí)際上分為三大部分:1.承包經(jīng)營土地:使用權(quán)是30年,剩余的期限可以繼續(xù)使用。當(dāng)然,在地多人少的地方,到期也沒人管的情況時(shí)常有。2.宅基地:宅基地上的房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),自遷出之日后,可以繼續(xù)使用,直到該房屋自然垮塌。3.自留地(菜地等):按政策也不能在使用,如果在當(dāng)?shù)氐娜司夑P(guān)系不錯(cuò),沒人反對(duì),當(dāng)然可以繼續(xù)使用。 轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口后,無權(quán)使用,承包的耕地和草地應(yīng)退還承包商重新發(fā)放。
-
農(nóng)村戶口遷到城市后土地怎么辦承包期內(nèi),承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的,應(yīng)當(dāng)按照承包方的意愿,保留其土地承包經(jīng)營權(quán)或者允許其依法進(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。承包期內(nèi),承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市,轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的,應(yīng)當(dāng)將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。承包方不交回的,發(fā)包方可以收回承包的
2020.07.20 457 -
農(nóng)村戶口遷到城市還有宅基地嗎宅基地使用權(quán)的取得需要具備特定的身份條件,即必須是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員,才能取得宅基地使用權(quán)。如果農(nóng)民戶口遷到城市,喪失了集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格,也就喪失了宅基地使用權(quán)。但由于“地隨房走”的原則,該宅基地使用權(quán)并不一定被收回。
2020.07.11 175 -
農(nóng)村戶口遷到城市還有宅基地嗎如果自然人將戶口從農(nóng)村遷到城市,則該自然人不再屬于該集體經(jīng)濟(jì)組織的成員,也就無法再分得宅基地。因?yàn)檎刂挥屑w經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的成員才可以享有,并且受到一戶一宅的規(guī)則制約,脫離了這一成員身份,就無法享有該成員權(quán)利;并且其之前享有的宅基地也將被
2022.04.16 2,919
-
農(nóng)村戶口遷到城市后土地使用權(quán)還有?
根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第二十六條規(guī)定:對(duì)家庭人口全部遷入城市居住且戶籍關(guān)系全部遷入城市的農(nóng)戶,應(yīng)按照戶籍關(guān)系遷入城市的規(guī)模不同,區(qū)分兩種情形確定是否依法收回其家庭土地承包經(jīng)營權(quán):1、根據(jù)《農(nóng)村土地承包
2022-04-27 15,340 -
農(nóng)村戶口遷出城市后土地還有使用權(quán)嗎
根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第二十六條規(guī)定:對(duì)家庭人口全部遷入城市居住且戶籍關(guān)系全部遷入城市的農(nóng)戶,應(yīng)按照戶籍關(guān)系遷入城市的規(guī)模不同,區(qū)分兩種情形確定是否依法收回其家庭土地承包經(jīng)營權(quán):1、根據(jù)《農(nóng)村土地承包
2022-05-05 15,340 -
農(nóng)村戶口遷到城市戶口以后土地使用權(quán)歸誰
農(nóng)村土地歸集體(國家)所有,農(nóng)村的宅基地不是商品土地。農(nóng)村居民戶口轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民戶口后,不但是主動(dòng)放棄了土地(含田、土、山林、水面)的承包權(quán),也放棄了宅基地的占有權(quán)。若是農(nóng)村居民,在拆遷時(shí)征收時(shí),農(nóng)民的
2022-05-01 15,340 -
農(nóng)村戶口遷到城市后,土地使用權(quán)是誰的
農(nóng)村土地歸集體(國家)所有,農(nóng)村的宅基地不是商品土地。農(nóng)村居民戶口轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民戶口后,不但是主動(dòng)放棄了土地(含田、土、山林、水面)的承包權(quán),也放棄了宅基地的占有權(quán)。若是農(nóng)村居民,在拆遷時(shí)征收時(shí),農(nóng)民的
2022-05-03 15,340
-
01:37
戶口遷到城市新農(nóng)合怎么辦戶口遷到城市新農(nóng)合的處理辦法:1、參保單位或本人到轉(zhuǎn)出地,鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)保機(jī)構(gòu)提出轉(zhuǎn)至城保、鎮(zhèn)保申請(qǐng),提交相關(guān)材料,農(nóng)保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)審核通過后,指導(dǎo)個(gè)人填寫《個(gè)人帳戶變更申報(bào)表》;成批轉(zhuǎn)出的人員由參保戶填寫《個(gè)人帳戶集體變更申報(bào)表》;2、鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)保機(jī)構(gòu)操
6,341 2022.04.17 -
00:56
農(nóng)村土地確權(quán)按戶口本農(nóng)村土地確權(quán)不按戶口本。農(nóng)村土地確權(quán)以農(nóng)戶家庭為單位,由戶主或家庭代表申請(qǐng)確權(quán)。土地承包經(jīng)營權(quán)的共有人除包括戶口本上的現(xiàn)有人口外,一并包括嫁出人員、在校學(xué)生、現(xiàn)役軍人、國家工作人員等。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知,農(nóng)民集體所有的土地,由縣級(jí)人民政府
3,419 2022.05.11 -
00:59
城市戶口與農(nóng)村戶口的區(qū)別城市戶口與農(nóng)村戶口,一般有以下的三個(gè)區(qū)別,具體如下: 1、土地區(qū)別,農(nóng)村戶口有田地,城鎮(zhèn)的居民沒有耕地可種; 2、上學(xué)區(qū)別,農(nóng)村戶口孩子上學(xué)要去城鎮(zhèn),而城鎮(zhèn)戶口的孩子優(yōu)先入學(xué); 3、稅費(fèi)區(qū)別,農(nóng)村戶口種植糧食的話,國家補(bǔ)貼,不拿稅的同時(shí)還給
8,010 2022.05.11






