房屋轉(zhuǎn)讓過戶需要注意哪些方面
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房屋轉(zhuǎn)讓過戶的規(guī)定：投入使用的房地產(chǎn)買賣雙方，應(yīng)當(dāng)簽訂房地產(chǎn)買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同；使用自制合同的，當(dāng)事人在過戶申請(qǐng)前應(yīng)委托經(jīng)市房地局認(rèn)定的法律服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行預(yù)審。購(gòu)買房屋應(yīng)辦理房屋所有權(quán)過戶和國(guó)有土地使用權(quán)過戶。如果只過戶房屋產(chǎn)權(quán)，自己的房子就占在別人的土地上了。 土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。
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房屋轉(zhuǎn)租合同需要注意的方面有：二房東的有效身份證明；問清房租等；出租前結(jié)清水費(fèi)等；明確租賃期限；對(duì)轉(zhuǎn)租做出約定；明確違約責(zé)任；約定維修責(zé)任；終止合約做出約定。
公司轉(zhuǎn)讓需要注意以下問題：1、承接方一定要檢查公司的經(jīng)營(yíng)狀況，看是否存在潛在的債務(wù)及有關(guān)的賬目問題。2、注意檢查公司是否屬于合法經(jīng)營(yíng)的范疇，有無(wú)存在違法的項(xiàng)目。3、注意查看公司是否按時(shí)參加年檢的記錄。4、查看公司的審計(jì)報(bào)告。主要在于檢查注冊(cè)資金的到位等。
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房屋轉(zhuǎn)租時(shí)承租人需要注意哪些方面首先要注意二房東是否有正式的租賃合同。如有，在簽定租賃合同時(shí)，應(yīng)注意以下事項(xiàng)： 1、查看二房東的有效身份證明及和大房東簽定的租賃合同； 2、簽訂租房合同時(shí)，應(yīng)問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業(yè)管理費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)； 3、要求出租
2021.01.21 173 -
房屋拆遷需注意哪些方面拆遷注意事項(xiàng)： (1)房屋拆遷補(bǔ)償安置合同應(yīng)注意拆遷當(dāng)事人及基本情況。 (2)拆除房屋的有關(guān)情況。 (3)房屋拆遷補(bǔ)償安置合同應(yīng)注意補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和補(bǔ)償時(shí)間。 (4)房屋拆遷補(bǔ)償安置合同應(yīng)注意房屋估價(jià)。
2020.03.07 136 -
專利權(quán)轉(zhuǎn)讓程序需要注意哪些方面1、避免盲目擴(kuò)大專利價(jià)值:對(duì)于專利權(quán)的轉(zhuǎn)讓標(biāo)底，應(yīng)以能夠成交為原則，否則很可能合作失敗; 2、避免求快:專利轉(zhuǎn)讓是一個(gè)法律程序，建議最好委托相關(guān)業(yè)內(nèi)專業(yè)人士，進(jìn)行相關(guān)操作，切勿自行隨便簽訂合同; 3、應(yīng)把合作放在首位：專利開發(fā)的目的，除了是
2020.04.21 186
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房屋過戶中需要注意哪些方面？
房屋過戶要注意的事項(xiàng)為： 1、若單位購(gòu)買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼)原件及復(fù)印件(加蓋公章)，單位法定代表人辦證委托書(收件窗口領(lǐng)取)，受托人身份證原件及復(fù)印件；
2022-12-03 15,340 -
房屋轉(zhuǎn)讓過戶需要注意哪些事項(xiàng)？
投入使用的房地產(chǎn)買賣雙方，應(yīng)當(dāng)簽訂房地產(chǎn)買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，當(dāng)事人在過戶申請(qǐng)前應(yīng)委托經(jīng)市房地局認(rèn)定的法律服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行預(yù)審，法律服務(wù)
2022-05-21 15,340 -
房屋轉(zhuǎn)讓過戶需要注意些什么
一般房屋轉(zhuǎn)讓過戶是二手房過戶，如果是二手房的話,須辦理過戶手續(xù).如果是購(gòu)買新房須辦理房屋產(chǎn)權(quán)所有證(即房產(chǎn)證)和土地使用證. 詳細(xì)說明： 首先，要簽訂房屋買賣合同或購(gòu)房合同。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房
2022-04-16 15,340 -
房屋轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓過戶需要注意什么
房屋轉(zhuǎn)讓過戶要審核所申請(qǐng)登記的內(nèi)容、申請(qǐng)登記的事項(xiàng)、申請(qǐng)人、申請(qǐng)初始登記的房屋、申請(qǐng)其他登記的房屋等與申請(qǐng)人提交材料的記載情況是否保持一致；房屋手續(xù)是否齊全，產(chǎn)權(quán)是否明確；是否存在多個(gè)共有人，已出租房
2022-06-09 15,340
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房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶需要注意哪些問題房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶需要注意的問題有： 1、若非住宅轉(zhuǎn)移，還需提交土地使用權(quán)證書；個(gè)人去交易中心辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，要帶上房產(chǎn)證原件和復(fù)印件、本人身份證及復(fù)印件；夫妻離婚辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，還需帶上結(jié)婚證、離婚證、房屋契證等； 2、若當(dāng)事人不能親自辦
623 2022.04.15 -
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買房交定金需要注意哪些方面買房交定金前，應(yīng)注意以下事項(xiàng)：1、現(xiàn)場(chǎng)勘查房源是否真實(shí)，賣方是否有出售房屋的資格。2、確認(rèn)自己符合購(gòu)房條件，需要貸款買房的應(yīng)查自己的征信。3、如果是購(gòu)買一手樓，應(yīng)確認(rèn)開發(fā)商已經(jīng)辦理預(yù)售證。4、交定金時(shí)應(yīng)簽訂房屋買賣合同或意向書，應(yīng)注意其中的
2,326 2022.04.15 -
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著作權(quán)轉(zhuǎn)讓需要注意些什么根據(jù)我國(guó)著作權(quán)法的規(guī)定，著作權(quán)人可以根據(jù)自身需求選擇將著作權(quán)全部或者部分、有償或者無(wú)償轉(zhuǎn)讓給他人。轉(zhuǎn)讓方式包括了買賣、互易、贈(zèng)與和遺贈(zèng)等。根據(jù)我國(guó)著作權(quán)法的規(guī)定，轉(zhuǎn)讓著作權(quán)應(yīng)當(dāng)訂立書面合同，合同內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括：作品名稱、轉(zhuǎn)讓的權(quán)利種類與地域范
1,135 2022.04.17
