農(nóng)村建房的要求有哪些？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
房屋買賣的過程中，建房涉及的情況多種多樣，需要具體情況具體分析。比如，農(nóng)村建房的具體要求？非農(nóng)戶口不能在農(nóng)村建房。 一）農(nóng)村居民申請宅基地的條件 農(nóng)村居民申請宅基地必須符合下列條件： 一是農(nóng)村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件； 二是農(nóng)村居民建房必須符合土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計劃及村鎮(zhèn)建設規(guī)劃； 三是農(nóng)村居民建房限額標準，使用原有宅基地和村內空閑地的限額面積為180平方米，使用農(nóng)用地的限額面積為140平方米； 四是農(nóng)村居民建房必須“一戶一基”； 五是農(nóng)村村民在出租，出賣原有的宅基地再申請宅基地的不予批準； 六是嚴禁非農(nóng)戶和其他人員在本村購買宅基地。（二）農(nóng)民建房應當遵循的原則 農(nóng)村居民建房應當使用原有的宅基地和村內空閑地，能夠利用劣地的不得占用好地，能夠占用荒地的不得占用耕地，使用國有土地的必須辦理出讓手續(xù)。 （三）農(nóng)民建房申請宅基地的審批程序 1、農(nóng)村村民建住宅，首先向集體經(jīng)濟組織提出申請； 2、村集體經(jīng)濟組織對申請建房戶在醒目的地方進行張榜公示（15個工作日以上）； 3、國土資源管理所及鎮(zhèn)社會事務辦公室到實地對申請人是否符合條件，擬用地是否符合規(guī)劃等進行初審； 4、公布期滿無異議后，將符合“一戶一基”條件的用地戶按規(guī)定報鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核后，報縣人民政府審批（占用農(nóng)用地的按規(guī)定報市政府辦理農(nóng)用地轉用審批手續(xù)）。 5、宅基地批準后，國土資源所及鎮(zhèn)社會事務辦公室到實地批放宅基地，并發(fā)放選址意見書，規(guī)劃許可證，施工許可證（“一書兩證”）。 6、村民住宅建成后，國土資源所到實地檢查是否按批準面積和要求使用土地，對符合要求的建房戶核發(fā)集體土地使用證書。 7、村民憑土地使用證及規(guī)劃許可證申請辦理房屋所有權證。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
農(nóng)村建公廁的要求：男女廁位分別不少于3個，男性90（人/廁位）；女性60（人/廁位）；服務人口宜按每600人設置1座，服務半徑不宜大于500m；農(nóng)村公廁應建在農(nóng)村地區(qū)的村落居住區(qū)、倉儲、廣場、集貿(mào)市場等人口較集中區(qū)域。
農(nóng)村建公廁的要求：男女廁位分別不少于3個，男性90（人/廁位）；女性60（人/廁位）；服務人口宜按每600人設置1座，服務半徑不宜大于500m；農(nóng)村公廁應建在農(nóng)村地區(qū)的村落居住區(qū)、倉儲、廣場、集貿(mào)市場等人口較集中區(qū)域。
-
農(nóng)村建房需要哪些手續(xù)農(nóng)村拆房需要的手續(xù)是：對違章搭建人作出通知，責令其停止違法建設行為，搭建人拒不拆除的行政機關發(fā)出行政處罰告知書，作出行政處罰與拆除決定。建房需要的手續(xù)是：依法履行報建手續(xù)，在獲得批準后進行施工，完工后申請建筑質量管理部分對建筑物進行質量檢驗
2020.12.16 128 -
農(nóng)村建房需要哪些證件首先需要《土地使用權證》，這個證件可以證明你有使用這塊土地的權利；其次還需要《建設用地規(guī)劃許可證》《建設工程規(guī)劃許可證》以及《建設工程施工許可證》，這三個證證明你有在這塊土地上施工建房的權利。
2021.02.14 583 -
農(nóng)村建房都有哪些違法建筑一、在農(nóng)用地上建造的建筑物。顧名思義，所謂“農(nóng)用地”就是直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等。在未辦理農(nóng)用地轉為建設用地前，擅自在農(nóng)用地上建造房屋的，明確為相關法律所禁止，屬于違法建筑。 二、在農(nóng)村建設用地
2020.04.06 233
-
農(nóng)村建房的要求
以農(nóng)村為例，農(nóng)村建房申請程序： （一）《村民住宅建設和用地申請表》一式五份； （二）戶口簿及家庭成年成員的身份證影印件； （三）申請人同意退出原使用的住宅用地并交由村民委員會或村民小組重新安排使用的承
2022-05-06 15,340 -
農(nóng)村居民申請建房有哪些要求
1、屬于本村居民，只有一處住宅，戶籍所在村是中心村，確實有建設房屋必要的農(nóng)戶。2、無房居住，需建房的村民;3、因地質災害造成房屋垮塌或存在安全隱患，需搬遷;4、多子女家庭、兒女長大結婚后，需分戶居住的
2021-05-31 15,340 -
農(nóng)村宅基地建房的基本要求有哪些
2019年農(nóng)村宅基地建房將會越來越嚴格，想建房的必須了解以下幾點： 1、關于地的要求： (1)農(nóng)村村民因住宅建設申請使用的土地必須符合鄉(xiāng)級土地利用總體規(guī)劃和城市，鎮(zhèn)(鄉(xiāng))以及村莊建設規(guī)劃嚴禁在基本農(nóng)田
2021-03-16 15,340 -
農(nóng)村自建房建房要求
）農(nóng)村居民申請宅基地的條件農(nóng)村居民申請宅基地必須符合下列條件：一是農(nóng)村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件；二是農(nóng)村居民建房必須符合土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計劃及村鎮(zhèn)建設規(guī)劃；三是農(nóng)村居民建房
2022-01-24 15,340
-
00:56
農(nóng)村建房三個證件農(nóng)村建房三個證件如下： 《鄉(xiāng)村規(guī)劃許可證》《宅基地使用權證書》。這兩份證書是農(nóng)村建設的必要文件。前者是確定房屋網(wǎng)站是否符合當?shù)匾?guī)劃許可； 后者是農(nóng)民是否有權使用宅基地的證據(jù)?！督ㄖ锼袡嘧C書》：建設部規(guī)定，房屋所有人必須向房屋所在地的房地
5,359 2022.04.17 -
00:59
農(nóng)村房子辦房產(chǎn)證要哪些手續(xù)農(nóng)村房屋的土地是集體土地，農(nóng)村建房的宅基地是集體分配下來的。因此，農(nóng)村房子辦理房產(chǎn)證的手續(xù)主要有： 1、當事人親自去鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土所提出申請； 2、提交相關材料。具體包括以下資料：登記申請書、申請人的身份證明、宅基地使用權證明或者集體所有建設用地
4,583 2022.04.15 -
01:42
農(nóng)村自留地能建房嗎農(nóng)村自留地是不可以建房的。 首先農(nóng)村自留地有別于宅基地、或者是承包地，雖然它們同屬于農(nóng)民集體所有，但是自留地作為農(nóng)村集體經(jīng)濟的必要補給，它一般是為了讓農(nóng)民利用剩余勞動力和時間，生產(chǎn)各種農(nóng)副產(chǎn)品，改善生活條件的。 一般農(nóng)村建房需要經(jīng)過以下流程
2,967 2022.05.11
