婚前買房婚后共同還貸貸款離婚時(shí)房子歸誰
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他名下的房屋是婚前購(gòu)買，屬于他的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如果離婚，歸他所有。你在北海的房屋也是婚前購(gòu)買，屬于你的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如果離婚，歸你所有，但是因?yàn)榛楹笥羞€貸，還貸部分屬于以夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，離婚時(shí)你須補(bǔ)償他部分款項(xiàng)。 婚房的所有權(quán)人是他，應(yīng)該他直接就可以辦理抵押貸款，婚姻關(guān)系存續(xù)期間的債務(wù)原則上是夫妻共同債務(wù)，因?yàn)槟銈儗?duì)于財(cái)產(chǎn)未做任何約定，所以對(duì)于債權(quán)人而言你們承擔(dān)連帶責(zé)任，所以他以你們兩個(gè)名義貸款與他一個(gè)人貸款，沒有太大區(qū)別。如果離婚訴訟中你能證明男方借款并非用于夫妻共同生活，那可以主張由他承擔(dān)債務(wù)，在財(cái)產(chǎn)分割時(shí)進(jìn)行相關(guān)的處理。
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協(xié)議處理。夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
根據(jù)具體情況處理： 1、婚后男方以他個(gè)人婚前的財(cái)產(chǎn)去還貸，房子屬于他個(gè)人的財(cái)產(chǎn)女方無權(quán)分割； 2、如果是用婚后所得的工資去還貸(婚后所得的財(cái)產(chǎn)歸夫妻共同所有，除有明確約定外)，離婚時(shí)女方可以分割婚后還貸的部分； 3、雙方約定婚后所獲得的財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人所有，男方以婚后所得的財(cái)產(chǎn)還貸，房子屬于他個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
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婚前貸款買房離婚時(shí)房子歸誰婚前買房有貸款離婚房子歸誰，應(yīng)當(dāng)視具體情形而定。如果婚前一方付首付購(gòu)買的房屋，婚后共同還貸，且登記在首付方名下，對(duì)于該房屋的分割，當(dāng)事人可以自行協(xié)商。如果無法協(xié)商，由人民法院判決，法院可以將該房屋判給首付方。
2021.02.05 186 -
一方婚前買房,婚后共同還貸,房子歸誰?一方婚前買房是由個(gè)人進(jìn)行首付的，婚前購(gòu)買婚后共同還款的房產(chǎn)歸屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有，離婚時(shí)按照各占百分之五十的比例分割。如果只登記一方的名字并且一起還貸的，登記在誰的的名下就判給誰，債務(wù)也由這一方償還，然后給另一方補(bǔ)償。
2021.02.21 331 -
婚前貸款買的房子離婚時(shí)房子歸誰婚前買房有貸款，婚后是用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸的，房子歸夫妻共有；若一方在婚前出了首付，或者由父母出了首付進(jìn)行購(gòu)房，房產(chǎn)登記在該方一人名下，婚后由一方進(jìn)行還貸，該房產(chǎn)仍屬于該方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
2021.02.11 166
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婚前買房婚后共同還貸離婚時(shí)房子歸誰
因?yàn)槟暮芏嘈畔⑽也恢溃圆荒軠?zhǔn)確的給您答案。在結(jié)婚前購(gòu)買房子，此時(shí)房子的歸屬就與房子的購(gòu)買方式、登記在誰的名下等因素有關(guān)。如果房產(chǎn)證上登記雙方的名字，此時(shí)無論誰出錢買房，在你們婚后這套房子就是你
2022-05-06 15,340 -
婚前買房，婚后共同還貸，離婚房子歸誰
夫妻雙方婚前以共有財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋并按揭貸款，婚后共同還貸，婚前取得房產(chǎn)證且房產(chǎn)證登記在一方名下，一般情況下，我們?cè)谡J(rèn)定房產(chǎn)歸誰時(shí)的依據(jù)就是房產(chǎn)證上的名字。因此，此時(shí)極容易被認(rèn)定為登記方財(cái)產(chǎn)。所以此時(shí)，未
2022-07-15 15,340 -
男方婚前買房婚后共同還貸款離婚房子歸誰
房產(chǎn)分配的一般原則是婚前購(gòu)買的算個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后購(gòu)買的算共同財(cái)產(chǎn)，婚后還貸的部分也是共同財(cái)產(chǎn),但是根據(jù)房產(chǎn)的出資情況，是否有書面約定等情形會(huì)有一些不同，您可以更具體的提問，也可以來電咨詢。 一般婚前產(chǎn)生
2022-01-21 15,340 -
男方婚前買房婚后共同還貸離婚時(shí)房子歸誰
首先，離婚的方式只有兩種，協(xié)議或是訴訟，現(xiàn)在既然協(xié)議不成那么就只能訴訟離婚呢了，其次，如果該房子屬于男方婚前的，婚后也不涉及還貸，那么該房子是人家的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，跟你沒有關(guān)系，你不能要求分割的，除非對(duì)方自
2022-03-27 15,340
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女方婚前貸款房子歸誰女方婚前貸款買房，離婚時(shí)房子歸誰呢？對(duì)于女方在婚前已經(jīng)貸款購(gòu)得的房子，根據(jù)我國(guó)婚姻法司法解釋三的規(guī)定，在離婚的時(shí)候可以確認(rèn)為女方一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但是，如果婚內(nèi)共同還貸款了，則需要給男方一定的補(bǔ)償。 也就是說，對(duì)于一方婚前就購(gòu)買的房產(chǎn)，就算沒
1,316 2021.04.25 -
01:05
婚前買房婚后共同還貸離婚怎么分婚前買房婚后共同還貸離婚怎么分，要根據(jù)具體情況而定： 1、夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理； 2、協(xié)商不成可以由法院判決。
679 2022.11.21 -
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婚前買房婚后共同還貸怎么分夫妻一方婚前買房，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付房屋的首付款，房屋登記在該方名下，婚后由夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)償還貸款的。在離婚時(shí)，關(guān)于該房屋的分割問題由雙方協(xié)議處理。無法達(dá)成協(xié)議的，人民法院可判決房屋歸登記一方所有，其中尚未歸還的貸款，則視為該方的個(gè)人債務(wù)?；?/p>
4,296 2022.04.17
