用住房公積金貸款買房未還清可以買嗎？
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用住房公積金貸款購(gòu)房后,貸款未還清房屋可否買賣在二手房交易中，有很多在貸款抵押中的房屋出售的情況，這是可以進(jìn)行買賣交易的，專業(yè)名詞叫“贖樓”交易，由于此類交易的特殊性，除正常的交易過(guò)戶流程，還應(yīng)在過(guò)戶前去銀行將賣方的貸款結(jié)清，解除抵押登記。 贖樓交易貸款購(gòu)買流程： 1、看房，買賣雙方達(dá)成協(xié)議、支付購(gòu)房定金； 2、提交貸款申請(qǐng)、簽署貸款合同； 3、物業(yè)評(píng)估，第三方擔(dān)保； 4、銀行審批； 5、向賣方貸款銀行提前還款，解押； 6、房屋過(guò)戶，支付首付款； 7、交稅、領(lǐng)取新房產(chǎn)證； 8、銀行領(lǐng)取貸款合同、房屋抵押登記； 9、銀行放款給賣方、物業(yè)交割、支付尾款； 10、買方還款，結(jié)清后取回房本，注銷抵押登記。
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用公積金貸款買房后還清，還可以再用公積金貸款。在還清貸款后連續(xù)正常繳納6個(gè)月以上住房公積金，而且賬戶上要有六個(gè)月以上的余額，才能再次申請(qǐng)住房公積金貸款。目前住房公積金貸款支持購(gòu)買中小戶型住房的家庭，購(gòu)房者購(gòu)買的改善性住房面積不能超過(guò)144平方米上限。
異地買房可以用公積金貸款。貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務(wù)咨詢，并一次性告知貸款所需審核材料；職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請(qǐng)，繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請(qǐng)，核實(shí)職工繳存貸款情況，對(duì)未使用過(guò)住房公積金個(gè)人住房貸款或首次住房公積金個(gè)人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
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買二手房可以用住房公積金貸款嗎可以的。購(gòu)買二手房可以辦理公積金貸款。申請(qǐng)辦理公積金個(gè)人住房貸款,可以通過(guò)借款人直接向省(市)資金中心申請(qǐng)辦理貸款,或者借款人委托中介公司代辦手續(xù)。當(dāng)然購(gòu)買二手房可以辦理公積金貸款,詳情請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)刈宰》抗e金管理中心。積金貸款指繳存住房公積
2020.05.22 279 -
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住房公積金可以用來(lái)貸款買車嗎不可以用住房公積金貸款買車。住房公積金貸款是由各地住房公積金管理中心運(yùn)用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。 《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十六條規(guī)定
2021.06.08 148
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未婚可以用住房公積金貸款買房嗎？
1、未婚可以用住房公積金進(jìn)行房屋貸款。只要符合公積金貸款的條件就可以申請(qǐng)。繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月，且必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力，以及沒(méi)有尚未還清的數(shù)額較大的其他債務(wù)就可以貸款。
2022-12-06 15,340 -
買房用公積金貸款還清了可以再買房嗎
如果你名下的房產(chǎn)將商貸結(jié)清，你老婆的公積金貸款可以不需要提前結(jié)清，然后再購(gòu)買住宅商品房采用純商貸，首付最低3成，按照基準(zhǔn)利率(部分銀行可能會(huì)有少許利率優(yōu)惠折扣)執(zhí)行。如果你名下房產(chǎn)的商貸暫不結(jié)清，那么
2022-03-10 15,340 -
公積金貸款買房后還可以用住房公積金嗎
提取住房公積金后可以再用住房公積金貸款，但會(huì)影響貸款額度： 只是提取過(guò)公積金，而沒(méi)有使用公積金貸款，那么名下無(wú)房買房使用公積金貸款，可以按照首套房貸的標(biāo)準(zhǔn)辦理； 如果配偶之前已經(jīng)用過(guò)公積金貸款，雖說(shuō)自
2022-08-18 15,340 -
公積金貸款沒(méi)還清可以用公積金貸款買房嗎
可以的，不過(guò)你要保證在使用公積金時(shí)不存在公積金貸款未還清的情況，另外你的公積金是政策繳存滿6個(gè)月或一年以上，這個(gè)視各地公積金政策不同而異。你可以咨詢當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心的工作人員，他們是權(quán)威的。還有一
2022-03-15 15,340
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外地的住房公積金可以在本地買房嗎外地的住房公積金通過(guò)提取可以在本地買房。住房公積金提取租房用公積金，應(yīng)提交申請(qǐng)人身份證原件復(fù)印件、《住房公積金支取申請(qǐng)書》、購(gòu)房發(fā)票原件及復(fù)印件、《房屋購(gòu)買合同》、房屋所有權(quán)證原件復(fù)印件、提取申請(qǐng)人銀行儲(chǔ)蓄存款賬戶等，經(jīng)公積金管理中心審核，
7,288 2022.04.17 -
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住房公積金可以租房子用嗎住房公積金可以租房子用。提取租房用公積金，應(yīng)提交申請(qǐng)人身份證原件復(fù)印件、《住房公積金支取申請(qǐng)書》、承租發(fā)票（收據(jù)）原件及復(fù)印件、《房屋租賃合同》、房屋所有權(quán)證原件復(fù)印件、提取申請(qǐng)人銀行儲(chǔ)蓄存款賬戶等，經(jīng)公積金管理中心審核，審核通過(guò)到銀行辦理
18,510 2022.04.17 -
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怎樣可以辦理住房公積金貸款想要辦理住房公積金貸款，前提是需要符合法律規(guī)定的條件。 員工申請(qǐng)住房公積金貸款的條件如下： 住房公積金貸款是用在購(gòu)買、建造、翻建、大修自己的住房； 申請(qǐng)貸款之前，連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間在六個(gè)月或以上、累計(jì)繳存住房公積金的時(shí)間達(dá)到兩年； 申
53,397 2022.04.17
