物業(yè)未簽物業(yè)合同造成損失怎么辦
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《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定：物業(yè)管理企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。此類糾紛應(yīng)當(dāng)如何處理，各地法院做法不一，有的支持原告訴訟請求，判令物業(yè)賠償，有的駁回訴訟請求。物業(yè)是否承擔(dān)責(zé)任關(guān)鍵在于物業(yè)公司是否盡了物業(yè)管理合同中的治安管理義務(wù)及如何評價物業(yè)公司是否正確履行了義務(wù)。
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業(yè)主與物業(yè)管理公司之間是基于物業(yè)管理的法律關(guān)系，依照雙方簽訂的物業(yè)服務(wù)合同的約定，業(yè)主有接受物業(yè)管理公司提供服務(wù)的權(quán)利，同時承擔(dān)支付物業(yè)管理費(fèi)的義務(wù)。如果因物業(yè)管理公司擅自停水、停電的行為給業(yè)主造成損失的則要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
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未簽物業(yè)合同而拒交物業(yè)費(fèi)該怎么辦未簽訂物業(yè)合同一般不可以拒交物業(yè)費(fèi)。未簽訂物業(yè)合同不屬于拒交物業(yè)費(fèi)的法定條件，業(yè)主事實(shí)上已接受物業(yè)服務(wù)的應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際發(fā)生的服務(wù)價格向物業(yè)公司交納相應(yīng)費(fèi)用，作為對其已提供服務(wù)的補(bǔ)償。
2020.11.24 265 -
沒簽物業(yè)合同物業(yè)不收物業(yè)費(fèi)怎么辦業(yè)主委員與物業(yè)公司之間沒有簽訂書面物業(yè)服務(wù)合同，但業(yè)主事實(shí)上接受了物業(yè)服務(wù)的,業(yè)主就應(yīng)按實(shí)際發(fā)生的服務(wù)價格向物業(yè)公司交納相應(yīng)費(fèi)用。除非物業(yè)管理企業(yè)不履行物業(yè)服務(wù)合同中約定的義務(wù)，業(yè)主可以不交或少交相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，或者物業(yè)存在霸王條款的，
2020.08.06 289 -
物業(yè)合同全體業(yè)主未簽收怎么辦物業(yè)合同簽定全體業(yè)主不知道，解除合同有兩種方式，一種是協(xié)商解除，另一種是法定解除，個人解除物業(yè)合同的，可以和物業(yè)公司協(xié)商。
2020.04.06 192
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物業(yè)未經(jīng)查驗(yàn)給業(yè)主造成損失怎么賠償
根據(jù)我國《物業(yè)承接查驗(yàn)辦法》第三十九條的規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)擅自承接未經(jīng)查驗(yàn)的物業(yè)，因物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備缺陷給業(yè)主造成損害的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。 在承接新的物業(yè)項(xiàng)目前對物業(yè)進(jìn)行
2023-05-30 15,340 -
承接未經(jīng)驗(yàn)收的物業(yè)造成業(yè)主損失怎么賠償？
根據(jù)我國《物業(yè)承接查驗(yàn)辦法》第三十九條的規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)擅自承接未經(jīng)查驗(yàn)的物業(yè)，因物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備缺陷給業(yè)主造成損害的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。 在承接新的物業(yè)項(xiàng)目前對物業(yè)進(jìn)行
2023-05-09 15,340 -
物業(yè)未簽物業(yè)服務(wù)合同
根據(jù)相關(guān)規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)不履行或者不完全履行物業(yè)服務(wù)合同約定的或者法律、法規(guī)規(guī)定以及相關(guān)行業(yè)規(guī)范確定的維修、養(yǎng)護(hù)、管理和維護(hù)義務(wù)，業(yè)主請求物業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任
2022-05-10 15,340 -
業(yè)主不履行維修義務(wù)造成物業(yè)損失怎么辦
如果是業(yè)主專有部分不進(jìn)行維修造成其他業(yè)主損失的應(yīng)當(dāng)賠償。業(yè)主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。
2023-07-12 15,340
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01:12
企業(yè)未簽訂勞動合同怎么辦根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》的相關(guān)規(guī)定可知，公司應(yīng)當(dāng)與勞動者訂立書面的勞動合同，公司自用工之日起超過一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的，應(yīng)當(dāng)向勞動者每月支付二倍的工資。而針對公司的不法行為，勞動者可以采取的方式包括： 1、勞動者
1,041 2022.06.15 -
01:41
物業(yè)拖欠工資該怎么辦我國為維護(hù)勞動者其合法權(quán)益而提供的多種司法救濟(jì)措施。根據(jù)《中華人民共和國勞動法》以及其他司法解釋的規(guī)定，單位拖欠工資，可以到當(dāng)?shù)貏趧泳謩趧颖O(jiān)察投訴。也可以到當(dāng)?shù)貏趧泳稚暾堉俨?，要求支付工資。還可以向法院申請支付令或者直接去法院提起勞動訴訟，
2,600 2022.04.17 -
00:49
物業(yè)起訴不交物業(yè)費(fèi)怎樣應(yīng)訴物業(yè)起訴不交物業(yè)費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)積極應(yīng)訴。當(dāng)事人可以通過以下方式進(jìn)行應(yīng)訴： 1、當(dāng)事人收到起訴狀副本后，應(yīng)當(dāng)在收到之日起十五日內(nèi)提出答辯狀，在答辯狀中，當(dāng)事人可以進(jìn)行反駁，也可以進(jìn)行認(rèn)可，人民法院收到答辯狀后，會在五日內(nèi)將答辯狀發(fā)送給原告，當(dāng)事人
6,906 2022.04.17
