離婚前有購(gòu)買一套房子，房產(chǎn)證上的房主是我，共有人是前夫，離婚協(xié)議上寫得房產(chǎn)歸我，他又不配合
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協(xié)議離婚對(duì)離婚協(xié)議財(cái)產(chǎn)分割有爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)適用于最高人民法院關(guān)于適用《婚姻法》若干問(wèn)題的解釋(二)(以下簡(jiǎn)稱：司法解釋二)第八和九條的規(guī)定，不應(yīng)適用婚姻法第四十七條和《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問(wèn)題的解釋(一)》(以下簡(jiǎn)稱：司法解釋一)第三十一條的規(guī)定。 《婚姻法》第四十七條規(guī)定：“離婚時(shí)，一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn)或偽造債務(wù)，企圖侵占另一方財(cái)產(chǎn)的”，這些規(guī)定的立法本意是就訴訟離婚而言，司法解釋一的第三十一條規(guī)定“出現(xiàn)《婚姻法》第四十七條情況的，訴訟時(shí)效為兩年”。 但如果在協(xié)議離婚中一方存在隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣夫妻共同財(cái)產(chǎn)行為的，就不應(yīng)當(dāng)適用“兩年”的時(shí)效規(guī)定，而應(yīng)適用司法解釋二的第八條和九條的規(guī)定“離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事人因離婚就財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成的協(xié)議，對(duì)男女雙方具有法律約束力?！焙汀澳信p方協(xié)議離婚后一年內(nèi)就財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題反悔，請(qǐng)求變更或者撤銷財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理”，即訴訟時(shí)效為“一年”的規(guī)定。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
雙方簽字并經(jīng)婚姻登記機(jī)關(guān)備案的有效。 1、離婚協(xié)議書里，房屋歸女方所有，具有法律效力。 2、男女雙方到民政局辦理離婚登記時(shí)簽署的離婚協(xié)議書，一方不履行的，另一方可以到法院起訴。經(jīng)法院判決后仍不履行的，由法院強(qiáng)制執(zhí)行。 3、男女雙方經(jīng)法院以調(diào)解書形式確認(rèn)的調(diào)解協(xié)議書，一方不履行的，另一方可以直接申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。
離婚協(xié)議書不同于普通的合同，它具有強(qiáng)烈的人身性，夫妻雙方在發(fā)生爭(zhēng)議后簽訂的離婚協(xié)議是可以成立的，但一份協(xié)議或者說(shuō)一份合同的成立和生效是兩件事情，只要符合形式要求，協(xié)議都可以成立，但未必是合法有效的。首先夫妻雙方簽訂的離婚協(xié)議必須經(jīng)過(guò)婚姻登記處登記后方可生效。如果雙方只是簽了協(xié)議，沒(méi)有離婚的，協(xié)議書成立但是不生效。其次離婚協(xié)議的內(nèi)容要符合法律的規(guī)定，不能處分別人的財(cái)產(chǎn)。如果你不確定你所簽的離婚協(xié)議中的相關(guān)條款是否對(duì)自己有利，可以就相關(guān)問(wèn)題咨詢專業(yè)離婚律師，這樣即可以保障您的利益，也可以避免之后產(chǎn)生糾紛。
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離婚協(xié)議上房子歸我就是我的了嗎辦理過(guò)戶手續(xù)就是了。離婚協(xié)議是男女雙方自愿達(dá)成的協(xié)議，對(duì)雙方具有約束力。離婚協(xié)議內(nèi)容對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行的處理，男女一方負(fù)有義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)履行相關(guān)的義務(wù)。但我國(guó)對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的取得制度實(shí)行登記制度，只有辦理了不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，在法律上才會(huì)予以保護(hù)不動(dòng)產(chǎn)所有
2022.04.12 1,381 -
離婚協(xié)議寫的房產(chǎn)歸我有效嗎離婚協(xié)議書上寫的房產(chǎn)歸誰(shuí)就歸誰(shuí)，前提是雙方辦理了離婚手續(xù)。如果沒(méi)有辦理離婚手續(xù)，離婚協(xié)議是沒(méi)有效力的，離婚協(xié)議的生效是以雙方離婚為前提的。法律上對(duì)于離婚后財(cái)產(chǎn)的分配遵循雙方協(xié)商處理的原則，協(xié)商好后在離婚協(xié)議書上簽字即可。如果對(duì)方不履行離婚協(xié)
2022.04.12 804 -
離婚協(xié)議寫的房產(chǎn)歸我有效嗎離婚協(xié)議寫的房產(chǎn)歸一方，只要該內(nèi)容是雙方自愿作出的，且是雙方真實(shí)意思表示，就是有效的。法律規(guī)定，夫妻離婚的夫妻共同財(cái)產(chǎn)可以由雙方自行協(xié)商處理。
2021.04.21 167
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離婚協(xié)議上寫的房子歸一方，后來(lái)又立字據(jù)承認(rèn)房產(chǎn)是否共有
離婚協(xié)議已經(jīng)對(duì)房子及債務(wù)進(jìn)行了分割。但由于后來(lái)A又立下字據(jù)承認(rèn)房子屬兩人共有，債務(wù)共擔(dān)，盡管沒(méi)復(fù)婚，字據(jù)卻推翻了原先離婚協(xié)議對(duì)房子分割的內(nèi)容。按所說(shuō)的情況看，此字據(jù)應(yīng)當(dāng)是有效的。因此：1、B可以要求平
2022-04-14 15,340 -
離婚協(xié)議上寫的房子歸一方所有后來(lái)又立字據(jù)承認(rèn)房產(chǎn)是否共有
離婚協(xié)議已經(jīng)對(duì)房子及債務(wù)進(jìn)行了分割。但由于后來(lái)A又立下字據(jù)承認(rèn)房子屬兩人共有，債務(wù)共擔(dān)，盡管沒(méi)復(fù)婚，字據(jù)卻推翻了原先離婚協(xié)議對(duì)房子分割的內(nèi)容。按所說(shuō)的情況看，此字據(jù)應(yīng)當(dāng)是有效的。因此：1、B可以要求平
2022-04-13 15,340 -
婚前購(gòu)買的房產(chǎn)婚后辦理房產(chǎn)證，房產(chǎn)證上寫的我的名字離婚后怎么辦
我與妻子是去年10月份結(jié)婚，但去年7月份就買房，買房的首付是我出的，合同上購(gòu)房人寫的是我妻子的名字，房產(chǎn)證還沒(méi)辦得，但房子已經(jīng)裝修出租。首付是我用信用卡通過(guò)房地產(chǎn)公司的POS機(jī)支付的，合同、發(fā)票，還有
2022-02-27 15,340 -
離婚協(xié)議上寫的房子歸一方，但后來(lái)又立字據(jù)承認(rèn)房產(chǎn)是否共有
離婚協(xié)議已經(jīng)對(duì)房子及債務(wù)進(jìn)行了分割。但由于后來(lái)A又立下字據(jù)承認(rèn)房子屬兩人共有，債務(wù)共擔(dān)，盡管沒(méi)復(fù)婚，字據(jù)卻推翻了原先離婚協(xié)議對(duì)房子分割的內(nèi)容。按所說(shuō)的情況看，此字據(jù)應(yīng)當(dāng)是有效的。因此：1、B可以要求平
2022-04-14 15,340
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婚前房產(chǎn)離婚后歸誰(shuí)離婚后，婚前購(gòu)買的房產(chǎn)具體歸誰(shuí)所有，需要分情況討論： 如果房子是在婚前全款購(gòu)買，并且登記在一人名下的，房子就屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，無(wú)論婚姻關(guān)系存續(xù)多久，都不會(huì)自動(dòng)轉(zhuǎn)為共同財(cái)產(chǎn)。在離婚時(shí)不參與分割； 如果房子在婚前貸款購(gòu)買，并且登記在一人名下，日后用
720 2022.04.17 -
00:47
婚前購(gòu)房是共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前購(gòu)買的房屋也是有可能屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的?；榍百?gòu)買的房屋在以下兩種情形下是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。第1種情況就是男女雙方簽訂婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議，約定房屋的歸屬屬于兩人共同所有，雙方的約定并不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定，雙方是有權(quán)利對(duì)該房屋進(jìn)行約定的。第2種
1,073 2022.05.11 -
01:02
婚前財(cái)產(chǎn)買房離婚怎么分配根據(jù)我國(guó)民法典的規(guī)定，屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的有：一方的婚前財(cái)產(chǎn)、專用的生活用品、因?yàn)樯眢w受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)等。即一方在婚前購(gòu)買的房產(chǎn)屬于婚前財(cái)產(chǎn)，屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不用進(jìn)行分割。但是，如果擁有
594 2022.04.17
