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婚前房產(chǎn)寫兩人名字屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎

2022-12-16 16:40

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2022-12-16回復

首先,房產(chǎn)證上寫明雙方名字的,除有特別約定外,按照共有財產(chǎn)處理;其次,房產(chǎn)證上只有一方署名的,需要結合登記結婚時間、出資情況,確定產(chǎn)權歸屬。如,在登記結婚前,一方出資全額購買的,屬于其個人財產(chǎn);登記結婚后,出資購買的,屬于夫妻共同財產(chǎn);登記結婚前一方首付并按揭部分,登記結婚后雙方共同按揭的,產(chǎn)權屬于婚前首付登記方,但共同還貸部分及增值部分雙方可以主張分割。

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