國家對集體土地有什么補(bǔ)償？
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集體土地首先要征收為國有然后才可以拆遷。集體土地房屋拆遷應(yīng)當(dāng)參照最新的《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》執(zhí)行。宿遷規(guī)定：行政區(qū)劃屬宿城區(qū)的執(zhí)行三類地區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，沭陽縣、泗陽縣、泗洪縣和行政區(qū)劃屬宿豫區(qū)的執(zhí)行四類地區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，分別為每畝補(bǔ)償18000元和16000元；青苗補(bǔ)償費(fèi)一般按一季的農(nóng)作物的產(chǎn)值計(jì)算，能如期收獲的不予補(bǔ)償。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為三類地區(qū)按每畝900元標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，四類地區(qū)按每畝800元標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
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農(nóng)村集體土地被征收應(yīng)補(bǔ)償土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。 關(guān)于上述三部分費(fèi)用的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，法律做了如下規(guī)定： 第一，土地補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)為該耕地被征收前3年平均產(chǎn)值的6至10倍； 第二，安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)為被征收耕地前3年平均產(chǎn)值的4至6倍；另外，如果按照上述標(biāo)準(zhǔn)不足以保持原有農(nóng)民生活標(biāo)準(zhǔn)的情況下，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)總和最上限可以達(dá)到前3年平均產(chǎn)值的30倍； 第三，地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)評估來確定。
保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。
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集體土地和國有土地哪個補(bǔ)償高第一，補(bǔ)償款的多少與被征收土地性質(zhì)并不具有直接關(guān)系，不一定國有土地被征收就比集體土地被征收補(bǔ)償款多，有影響的因素，也是因?yàn)閲型恋乜赡苤苓叿績r、地價高，集體土地周邊房價、地價低，所以才會出現(xiàn)國有土地每平方米，比集體土地每平方米補(bǔ)償款多。 第
2020.11.17 771 -
集體土地補(bǔ)償集體土地拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)： 1、農(nóng)村草房補(bǔ)償1900元/平米; 2、磚瓦房補(bǔ)償2400元/平米; 3、磚砼結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償2800元/平米; 4、二層及及以上樓房補(bǔ)償3300元/平米,另外房屋附屬物等給予等價的補(bǔ)償?shù)取?/p>
2020.01.03 185 -
承包集體土地被國家征收怎么補(bǔ)償？征地必須符合以下要件： 1、是因?yàn)楣怖嫘枰?2、縣級以上政府報省級政府批準(zhǔn) 3、依法履行了相關(guān)程序(附后)其次，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)問題 1、針對耕地。按照土地管理法的規(guī)定，政府征用或征收有集體土地的，必須支付有關(guān)補(bǔ)償費(fèi)用，具體包括三大塊：土地補(bǔ)償
2020.06.13 222
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國家對集體土地房屋補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)
集體土地住房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：農(nóng)村住房補(bǔ)償，按拆遷房屋結(jié)構(gòu)和折舊程度，按平方米單價計(jì)算；農(nóng)村住房周轉(zhuǎn)補(bǔ)償，按臨時生活條件，按拆遷房屋居民人口每月補(bǔ)貼；農(nóng)村住房激勵補(bǔ)償由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況和國家有關(guān)
2021-12-29 15,340 -
國家對集體土地上的企業(yè)有哪些補(bǔ)償
征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保
2021-08-16 15,340 -
國家對轉(zhuǎn)讓集體土地使用權(quán)有哪些補(bǔ)償
補(bǔ)償費(fèi)主要包括土地補(bǔ)償、安置補(bǔ)助、地上附著物補(bǔ)償和幼苗補(bǔ)償。
2021-12-29 15,340 -
國家征收集體土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？
我省征地補(bǔ)償原則上實(shí)行耕地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)，耕地平均年產(chǎn)值統(tǒng)一按每畝1200元計(jì)算，各類土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)詳見附件1。其中，部分區(qū)域?qū)嵭袇^(qū)片綜合地價（含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)）最高為3.4萬元/畝
2021-04-13 15,340
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國家土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)國家土地征用的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為： 國家征收土地為集體土地時，按照土地管理法的相關(guān)規(guī)定，對被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。其中賠償范圍包括：1、土地補(bǔ)償費(fèi)，即對土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；2、青苗補(bǔ)償費(fèi)，即對用地單位對被征用土地上的青苗
2,787 2021.04.25 -
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集體土地上企業(yè)拆遷如何補(bǔ)償集體土地上企業(yè)拆遷補(bǔ)償大致分為六種。第一，替代土地的租金價差損失補(bǔ)償費(fèi)用，拆遷之后重新租賃同樣的場地，必然產(chǎn)生租金的差價。第二，經(jīng)營損失/停業(yè)停產(chǎn)損失。根據(jù)企業(yè)經(jīng)營范圍和營業(yè)創(chuàng)收，拆遷導(dǎo)致企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)的時間會有所不同，造成的損失也不同。第三
2,095 2022.04.15 -
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國家征用土地怎么賠償土地補(bǔ)償費(fèi)是指因國家征收農(nóng)民集體所有的土地對土地所有者和土地使用者的補(bǔ)償。按照我國現(xiàn)行法律規(guī)定，征收土地補(bǔ)償包括青苗、地上物補(bǔ)償費(fèi)、土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。征地補(bǔ)償是指國家為了公共利益的需要，依法對農(nóng)民集體所有建設(shè)
2,377 2022.04.17
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