但是夫妻房屋價(jià)值不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)該怎么辦
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我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí)，處理為： （一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許； （二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償； （三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣(mài)房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。
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如果夫妻雙方有約定的，依照約定；如果沒(méi)有約定，那么需分情況討論。如果該房產(chǎn)為某一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，那么房屋的自然增值應(yīng)當(dāng)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而非夫妻共同財(cái)產(chǎn)；如果是婚后以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，則房產(chǎn)的增值屬于共同財(cái)產(chǎn)。
房屋是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)要視情況而定。如果婚前由一方全部出資購(gòu)買(mǎi)的房屋，屬于一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如果婚后在房產(chǎn)證上增加了配偶的名字，那么房產(chǎn)就變成了夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果是婚后夫妻全款或者貸款購(gòu)買(mǎi)的房屋，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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房屋增值部分是夫妻共同財(cái)產(chǎn)么房屋增值部分是否算夫妻共同財(cái)產(chǎn)分以下情況： 1.夫妻雙方在婚后共同生活期間，對(duì)于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)可能有維護(hù)、保管、投資等行為，如果這些行為足以導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)本身的增值，即該行為對(duì)財(cái)產(chǎn)的增值做出了貢獻(xiàn)，那么在處理增值財(cái)產(chǎn)歸屬問(wèn)題時(shí)，就應(yīng)當(dāng)考慮對(duì)行為人
2021.03.29 117 -
房屋遺產(chǎn)房屋是不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)繼承的遺產(chǎn)，如果沒(méi)有明確說(shuō)明由夫妻一方繼承的話(huà)，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益； （三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益； （四）繼承或
2021.03.22 176 -
房屋增值部分是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎如果婚前所買(mǎi)房屋在婚后有共同還貸的，夫妻一方對(duì)共同還貸部分所對(duì)應(yīng)的房屋增值份額應(yīng)該享有補(bǔ)償權(quán)。
2021.02.19 127
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夫妻共同財(cái)產(chǎn)離婚后房屋價(jià)值怎么辦
1、分割房產(chǎn)一般是以房產(chǎn)現(xiàn)值作為分割的依據(jù)，而非購(gòu)房時(shí)的價(jià)值。很多當(dāng)事人在離婚房產(chǎn)分割時(shí)，習(xí)慣以購(gòu)買(mǎi)時(shí)的價(jià)格計(jì)算及分割，這在司法實(shí)踐中是不能成立的。2、房?jī)r(jià)的市值一般由當(dāng)事人雙方估價(jià)后達(dá)成一致的意見(jiàn);
2022-08-30 15,340 -
夫妻共同房產(chǎn)房屋價(jià)值問(wèn)題
根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理： （一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許； （二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市
2023-01-14 15,340 -
夫妻共同房貸是不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)
夫妻共同房貸買(mǎi)房的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的。我國(guó)法律規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益； （三）知識(shí)
2022-11-14 15,340 -
房屋增值部分是否是夫妻共同財(cái)產(chǎn)
核心提示：曹健律師認(rèn)為從穩(wěn)定夫妻關(guān)系、充分體現(xiàn)公平原則的角度出發(fā)，將此類(lèi)案件涉及的房屋增值部分視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)更為妥當(dāng)。 因房屋增值引發(fā)的財(cái)產(chǎn)分割案件有個(gè)共同點(diǎn)，就是夫妻一方在婚前通過(guò)按揭購(gòu)得商品
2021-01-16 15,340
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00:57
婚前房屋租金是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前房屋的租金，并不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。具體原因如下： 首先，婚前房屋屬于一方個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)。根據(jù)我國(guó)民法典第1063條的規(guī)定，一方在婚前就已經(jīng)獲得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。就算雙方已經(jīng)登記結(jié)婚，也不能因?yàn)榛橐鲫P(guān)系的產(chǎn)生，而將個(gè)人財(cái)產(chǎn)
3,457 2022.04.17 -
00:50
夫妻單方買(mǎi)房算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎夫妻單方買(mǎi)房是否算共同財(cái)產(chǎn)，需要視具體情況而定。 1、如果男女雙方已經(jīng)辦理了結(jié)婚登記，一方單方面買(mǎi)房登記在一方的名下，房屋仍然是夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。因?yàn)榛橐鲫P(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)歸夫妻共同所有。即使房屋只登記在一人名下，房屋也是
1,110 2023.01.04 -
01:18
夫妻共同財(cái)產(chǎn)應(yīng)該怎么認(rèn)定首先，夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是指夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的，屬于婚姻法規(guī)定的共同財(cái)產(chǎn)范疇的部分財(cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)歸夫妻共同所有，夫妻雙方對(duì)其有平等的處理權(quán)。我國(guó)婚姻法規(guī)定的夫妻共同財(cái)產(chǎn)包括：婚姻關(guān)系存續(xù)期間獲得的工資、獎(jiǎng)金、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)收益、知
1,263 2022.04.17
