夫妻倆一個(gè)房產(chǎn)可以加另一個(gè)名字嗎?
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夫妻一方房產(chǎn)加另一方名字可以。 加其它人名字，即過(guò)戶(hù)房產(chǎn)的部分產(chǎn)權(quán)給他人。要再辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。 可買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)或贈(zèng)予過(guò)戶(hù)。具體如下： 過(guò)戶(hù)的話(huà)辦贈(zèng)予費(fèi)用約為過(guò)戶(hù)的部分房產(chǎn)報(bào)稅價(jià)（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)）的6%（公證費(fèi)3%，過(guò)戶(hù)稅費(fèi)3%）。但贈(zèng)予過(guò)戶(hù)后，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項(xiàng)個(gè)人所得稅就要交報(bào)稅價(jià)的20%。所以不建議采用贈(zèng)予過(guò)戶(hù)。 建議采用買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)，即直接轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，稅費(fèi)約為過(guò)戶(hù)部分房產(chǎn)的報(bào)稅價(jià)的8%（賣(mài)方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、增值稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免），買(mǎi)方：契稅1.5%，其它過(guò)戶(hù)稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算）。
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夫妻買(mǎi)房子可以只寫(xiě)一方名字。但是婚后買(mǎi)房，寫(xiě)夫妻兩個(gè)人名字或者寫(xiě)一個(gè)人名字，都是婚后共同財(cái)產(chǎn)。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益； （三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益，等等。
不太容易，首先要征求對(duì)方的同意，如果經(jīng)過(guò)夫妻雙方同意改成一個(gè)人的名字，可以拿房產(chǎn)證身份證戶(hù)口簿，兩個(gè)人一起去房產(chǎn)證管理部門(mén)進(jìn)行咨詢(xún)，并根據(jù)具體的要求和政策法規(guī)進(jìn)行改變，單方面辦理應(yīng)該是不能的。
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夫妻一個(gè)名字兩個(gè)人買(mǎi)房可以嗎婚后買(mǎi)房子可以寫(xiě)一個(gè)人的名字，也可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字，但就算是一個(gè)人的名字也是夫妻共有的財(cái)產(chǎn)。
2021.01.07 363 -
夫妻買(mǎi)房可以寫(xiě)一個(gè)人名字嗎夫妻買(mǎi)房子可以寫(xiě)一個(gè)人的名字，也可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字。但根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，在夫妻婚姻存續(xù)期間購(gòu)買(mǎi)的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話(huà)，房產(chǎn)證上只寫(xiě)其中一人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2021.02.03 415
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夫妻倆一個(gè)名字只有一個(gè)名字可以賣(mài)房嗎？
雖然房屋所有權(quán)證明登記為一方單獨(dú)所有，但如果房屋是夫妻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)買(mǎi)的，則視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。即使房產(chǎn)證上沒(méi)有另一方的名字，購(gòu)房者在這種情況下只與其中一人簽訂合同，當(dāng)另一人表示不愿意出售房屋時(shí)，簽訂的
2021-11-26 15,340 -
夫妻一方房產(chǎn)可以加另一方名字嗎
夫妻一方房產(chǎn)加另一方名字可以。 加其它人名字，即過(guò)戶(hù)房產(chǎn)的部分產(chǎn)權(quán)給他人。要再辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。 可買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)或贈(zèng)予過(guò)戶(hù)。具體如下： 過(guò)戶(hù)的話(huà)辦贈(zèng)予費(fèi)用約為過(guò)戶(hù)的部分房產(chǎn)報(bào)稅價(jià)（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)）的6
2022-04-15 15,340 -
夫妻一方房產(chǎn)可以加另一方的名字嗎
夫妻一方房產(chǎn)加另一方名字可以。 加其它人名字，即過(guò)戶(hù)房產(chǎn)的部分產(chǎn)權(quán)給他人。要再辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。 可買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)或贈(zèng)予過(guò)戶(hù)。具體如下： 過(guò)戶(hù)的話(huà)辦贈(zèng)予費(fèi)用約為過(guò)戶(hù)的部分房產(chǎn)報(bào)稅價(jià)（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)）的6
2022-04-13 15,340 -
夫妻房本可以加另一方名字嗎
如果在房產(chǎn)證上加上了配偶的名字的，視為是對(duì)自己配偶的贈(zèng)與，該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)協(xié)商處理，協(xié)商不成的由法院按照照顧子女、女方和去過(guò)錯(cuò)方利益原則進(jìn)行判決。
2023-07-26 15,340
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房產(chǎn)證上可以加名字嗎房產(chǎn)證上可以加名字。在房產(chǎn)證上加名字可以申請(qǐng)以房屋贈(zèng)與和房屋買(mǎi)賣(mài)兩種方式辦理。如果是贈(zèng)與，當(dāng)事人雙方要先到房產(chǎn)所在地的公證處辦理贈(zèng)與公證書(shū)，辦理之后攜帶身份證、房產(chǎn)證、公證書(shū)到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)加名，房地產(chǎn)交易中心受理后會(huì)對(duì)相關(guān)材料進(jìn)行審核
17,079 2022.04.15 -
00:54
房產(chǎn)證可以補(bǔ)加兒子名字嗎房產(chǎn)證可以補(bǔ)加兒子名字。需要準(zhǔn)備好結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證這三證以及其復(fù)印件；然后到房屋所在地的房屋交易中心填寫(xiě)一份共同房產(chǎn)擁有證明，請(qǐng)求房產(chǎn)證增加兒子姓名的申請(qǐng)，窗口工作人員會(huì)審核所提交的材料；如果資料沒(méi)有問(wèn)題，就可以領(lǐng)取號(hào)碼排隊(duì)，憑號(hào)碼去
2,000 2022.04.17 -
02:09
婚內(nèi)買(mǎi)房寫(xiě)哪個(gè)的名字一樣嗎婚內(nèi)買(mǎi)房寫(xiě)哪個(gè)的名字一樣嗎？根據(jù)婚姻法的規(guī)定我國(guó)實(shí)行婚后所得共同制，只要是婚后買(mǎi)的東西、取得的財(cái)產(chǎn)，無(wú)論在誰(shuí)名下都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，所以這個(gè)通常你不用擔(dān)心。細(xì)節(jié)方面我們可以考慮兩個(gè)方向，一個(gè)方向是如果這個(gè)房子是貸款買(mǎi)的，那么貸款人也就是簽貸
717 2022.04.17
