建筑工程施工合同的訂立主要遵守哪些條款?
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訂立建筑工程承包合同，應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)的以下規(guī)定： (l)建筑工程承包合同的主體資格要合法。雙方當(dāng)事人都應(yīng)當(dāng)具有民事法律關(guān)系主體資格，具有履行合同的能力。由于建筑工程一般具有造價高、技術(shù)復(fù)雜，其質(zhì)量問題往往涉及公共安全等特點，因此國家對建筑工程承包方的從業(yè)資格有特別的要求。 (2)訂立合同，應(yīng)當(dāng)貫徹平等互利、協(xié)商一致的原則。建筑工程的發(fā)包和承包雙方法律地位平等，任何一方不得利用自己在某些方面的有利地位，把自己的意志強(qiáng)加給對方。合同內(nèi)容應(yīng)當(dāng)是雙方當(dāng)事人的真實意思表示。從現(xiàn)實生活中看，當(dāng)前應(yīng)注意防止發(fā)包方利用建筑市場施工力量供大于求的局面，迫使承包方接受某些不公平條件(如要求承包方實行帶資承包、墊資承包)的情況。 (3)合同的形式要合法。合同按照其訂立的方式可分為口頭合同和書面合同兩種形式。凡當(dāng)事人的意思表示采用口頭形式而訂立的合同，稱為口頭合同;凡當(dāng)事人的意思表示采用書面形式而訂立的合同，稱為書面合同。以口頭形式訂立合同具有簡便、迅速、易行的特點，是實際生活中大量存在的合同形式，如消費者在商店購物與商店之間產(chǎn)生的貨物買賣合同關(guān)系，就屬于典型的口頭合同。建筑工程承包合同一般具有合同標(biāo)的數(shù)額大(因建筑工程造價高)、合同內(nèi)容復(fù)雜、履行期較長等特點，為慎重起見，更應(yīng)采用書面形式。
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建筑工程施工合同主要條款有以下幾點：名稱和地點；范圍和內(nèi)容；開工、竣工日期、中間交工程開工、竣工日期；質(zhì)量保修期及保修條件；工程造價；價款支付、結(jié)算及驗收方式；設(shè)計文件及概述、預(yù)算及技術(shù)資料提供日期；材料和設(shè)備供應(yīng)和進(jìn)場期限；雙方的合作；違約責(zé)任。
建設(shè)工程施工合同主要條款： 1、建設(shè)工程施工工程的名稱和地點； 2、建設(shè)工程施工開工、竣工日期及中間交工工程開工、竣工日期； 3、建設(shè)工程施工設(shè)計文件及概、預(yù)算和技術(shù)資料提供日期等。
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建設(shè)工程施工合同主要條款有哪些建設(shè)工程施工合同主要條款包括： 1、建設(shè)工程施工工程的名稱和地點； 2、建設(shè)工程施工工程的范圍和內(nèi)容； 3、建設(shè)工程施工開工、竣工日期及中間交工工程開工、竣工日期等。 根據(jù)2021年1月1日起施行生效的《中華人民共和國民法典》第七百九十五條
2021.01.26 156 -
建設(shè)工程施工合同主要條款有哪些建設(shè)工程施工合同又稱建筑安裝合同，主要有以下條款：建設(shè)項目的名稱和地點；施工范圍和施工；建設(shè)項目的開工、竣工日期和中間交接工程的開工、竣工日期；建設(shè)工程的質(zhì)量保證期和質(zhì)量保證條件；建設(shè)工程造價；建設(shè)工程造價的支付、結(jié)算和驗收方法；提供建設(shè)項
2022.04.12 1,268 -
建筑工程施工合同通用條款有哪些建筑工程施工合同通用條款一般如下： 1、工程范圍。當(dāng)事人應(yīng)在合同中附上工程項目一覽表及其工程量，主要包括建筑棟數(shù)、結(jié)構(gòu)、層數(shù)、資金來源、投資總額以及工程的批準(zhǔn)文號等； 2、建設(shè)工期。即工程的開工和竣工日期； 3、中間交工工程的開工和竣工日期
2022.05.21 1,763
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建設(shè)工程合同簽訂要遵守哪些條款
建設(shè)工程合同簽訂條件如下： 1．初步設(shè)計已經(jīng)批準(zhǔn) 2．工程項目已經(jīng)列入年度建設(shè)計劃 3．有能夠滿足施工需要的設(shè)計文件和有關(guān)技術(shù)資料 4．建設(shè)資金和主要建筑材料設(shè)備來源已經(jīng)落實 5．招投標(biāo)工程，中標(biāo)通知
2022-08-03 15,340 -
訂立建筑工程承包合同應(yīng)當(dāng)遵守哪些規(guī)定
訂立建筑工程承包合同，應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)的以下規(guī)定：(l)建筑工程承包合同的主體資格要合法。雙方當(dāng)事人都應(yīng)當(dāng)具有民事法律關(guān)系主體資格，具有履行合同的能力。由于建筑工程一般具有造價高、技術(shù)復(fù)雜，其質(zhì)
2022-09-03 15,340 -
建筑工程施工合同主要條款有哪些
建設(shè)工程施工合同主要條款包括： 1、建設(shè)工程施工工程的名稱和地點； 2、建設(shè)工程施工工程的范圍和內(nèi)容； 3、建設(shè)工程施工開工、竣工日期及中間交工工程開工、竣工日期等。根據(jù)2021年1月1日起施行生效的
2022-06-04 15,340 -
建筑工程施工合同的訂立條件有哪些
建設(shè)工程施工合同訂立的條件分別有： 1、經(jīng)過招投標(biāo)確定合同雙方； 2、初步設(shè)計已經(jīng)批準(zhǔn)； 3、有能夠滿足施工需要的設(shè)計文件、技術(shù)資料； 4、建設(shè)資金與主要設(shè)備來源已基本落實； 5、法定其他條件。
2022-11-03 15,340
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建筑工程施工合同主體有哪些建筑工程施工合同的合同主體是發(fā)包方和承包方。根據(jù)我國法律規(guī)定，建設(shè)工程施工合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)施工，發(fā)包人支付價款的合同，是建設(shè)工程的主要合同，發(fā)包人即建設(shè)單位，承包人即施工人，施工合同的雙方當(dāng)事人是平等的民事主體。施工合同的內(nèi)容一般包
2,751 2022.05.18 -
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建筑工程施工合同主要包括建設(shè)工程施工合同的主要內(nèi)容包括以下幾項：工程范圍，建設(shè)工期，中間交工工程的開工和竣工時間。一項整體的建設(shè)工程，往往由許多的中間工程組成，中間工程的完工時間，影響著后續(xù)工程的開工，制約著整個工程的順利完成，在施工合同中需對中間工程的開工和竣工
1,568 2022.04.15 -
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無效建筑工程施工合同的條件無效的建筑工程施工合同，具有以下條件。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（一）》的相關(guān)規(guī)定可知，在下列幾種情形下訂立的建設(shè)工程施工合同，均認(rèn)定為無效合同：1、承包人未取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的；2
1,622 2022.04.15
