房產(chǎn)贈(zèng)與房產(chǎn)是否免征契稅
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當(dāng)贈(zèng)與雙方當(dāng)事人具有以下三種關(guān)系的情況下，可以免征營業(yè)稅和契稅。 (一)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹。 (二)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與對其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人。 (三)房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈(zèng)人。 如果贈(zèng)與雙方當(dāng)事人之間不是以上的關(guān)系，但贈(zèng)與的房產(chǎn)達(dá)到一定年限的，符合免征營業(yè)稅條件的，仍可以免征營業(yè)稅，比如，個(gè)人將購買滿2年的住房對外贈(zèng)與的，可免征收營業(yè)稅
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房產(chǎn)贈(zèng)與要交契稅。契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對象向產(chǎn)權(quán)承受人按照3—5%的稅率征收的財(cái)產(chǎn)稅，辦理房產(chǎn)贈(zèng)與過戶登記屬于契稅的征稅范圍。
下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅： 一、國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的房產(chǎn)； 二、由國家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的房產(chǎn)； 三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)； 四、個(gè)人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)； 五、經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn)。
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房產(chǎn)贈(zèng)予契稅契稅是贈(zèng)與房產(chǎn)的估價(jià)×1.5％。直系親屬贈(zèng)與房產(chǎn)主要繳納兩種稅金。一種是公證費(fèi)用，關(guān)于直系親屬贈(zèng)與房產(chǎn)的公證費(fèi)的收取的比例一般情況下是受益總金額的2%，第二種契稅。契稅是贈(zèng)與房產(chǎn)的估價(jià)×1.5％；還有交易費(fèi)、評估費(fèi)用等。
2020.03.26 313 -
房產(chǎn)贈(zèng)與稅費(fèi)房產(chǎn)贈(zèng)與稅是多少父母子女可申請贈(zèng)與，雙方應(yīng)持身份證、房產(chǎn)證、直系親屬證明等資料到住房保障局辦理過戶手續(xù)。契稅：房價(jià)的3%，測繪費(fèi)：1.36元/ m2，權(quán)屬登記費(fèi)和取證費(fèi)：150元，公證費(fèi)：房價(jià)的0.3%。但是，房產(chǎn)過戶后交易需要繳納20%的房產(chǎn)稅?；橐鲫P(guān)系
2022.09.29 341 -
贈(zèng)與房產(chǎn)契稅如何計(jì)算？房屋贈(zèng)與需要參照房屋買賣的市場價(jià)格，乘以具體適用稅率計(jì)算。你可以根據(jù)贈(zèng)與房產(chǎn)的價(jià)值咨詢計(jì)算。
2020.06.29 459
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房產(chǎn)贈(zèng)與如何免契稅
對個(gè)人購買普通住房，且該住房屬于家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女），唯一住房的，減半征收契稅。對個(gè)人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。上述個(gè)人
2022-01-28 15,340 -
贈(zèng)與房產(chǎn)得契稅還是契稅
房產(chǎn)證滿五年的，贈(zèng)與稅費(fèi)高。具體如下：過戶的話辦贈(zèng)予費(fèi)用約為報(bào)稅價(jià)（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)）的6%（公證費(fèi)3%，過戶稅費(fèi)3%）。但贈(zèng)予過戶后，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項(xiàng)個(gè)人所得稅就要交報(bào)稅價(jià)的20
2022-10-09 15,340 -
房產(chǎn)贈(zèng)與個(gè)稅可否免
以下三種情形的房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與，對當(dāng)事雙方不征收個(gè)人所得稅： （1）房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹； （2）房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償
2022-04-11 15,340 -
贈(zèng)與房產(chǎn)契稅是多少
根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第四條規(guī)定:契稅的計(jì)稅依據(jù)(二):土地使用權(quán)贈(zèng)與、房屋贈(zèng)與，由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場價(jià)格核定。因此，贈(zèng)與房產(chǎn)的領(lǐng)受人是需要全額繳納契稅的。
2022-03-21 15,340
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01:22
贈(zèng)與房產(chǎn)稅是多少房屋過戶就會(huì)產(chǎn)生相應(yīng)稅費(fèi)，贈(zèng)與房產(chǎn)的，需要繳納營業(yè)稅、城建稅、契稅、印花稅、個(gè)人所得稅，具體如下： 1、需繳納營業(yè)稅百分之五，但滿足一定年限或?qū)儆诮H屬贈(zèng)與，可免征； 2、百分之七的城建稅； 3、房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與配偶、父母、子女、祖父母、外
673 2023.06.12 -
01:05
贈(zèng)予房產(chǎn)要交稅嗎?直系親屬贈(zèng)與房產(chǎn)要交哪些稅費(fèi)贈(zèng)予房產(chǎn)要交稅。直系親屬贈(zèng)與房產(chǎn)要交以下稅費(fèi)： 1、個(gè)人無償贈(zèng)予行為，對受贈(zèng)方按市場價(jià)格計(jì)征百分之三的契稅； 2、對雙方按市場價(jià)格計(jì)征萬分之五的印花稅； 3、直系親屬贈(zèng)與，不需要繳納營業(yè)稅； 4、非免征個(gè)人所得稅事由的，需要繳納個(gè)人所得稅。
4,633 2022.05.11 -
01:28
房產(chǎn)贈(zèng)與流程是怎樣的房產(chǎn)贈(zèng)與流程包括簽約、申請、審核、登記及產(chǎn)權(quán)過戶等，具體為： 1、贈(zèng)與人和受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)依法簽訂贈(zèng)與合同，表明贈(zèng)與人愿意將房產(chǎn)無償贈(zèng)與對方，受贈(zèng)人也是自愿接受對方的房產(chǎn)贈(zèng)與； 2、房產(chǎn)贈(zèng)與時(shí)應(yīng)當(dāng)辦理公證手續(xù)，按照房地產(chǎn)登記管理的相關(guān)規(guī)定，辦理贈(zèng)
1,783 2022.04.17
