夫妻房產(chǎn)證上共同名字婚后父母出資買房
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一、房屋雖由男方父母出資購買，但登記在雙方名下的，視為男方父母對雙方的贈與。倆人結(jié)婚后，該房產(chǎn)當(dāng)然也是雙方的夫妻共同財產(chǎn)。二、財產(chǎn)共有分為共同共有和按份共有。夫妻財產(chǎn)的共有，對房屋份額有約定的從約定，沒有約定的則按共同共有，一般每人可分享一半份額。三、購房時兩人尚未結(jié)婚，雙方并無法律上的夫妻關(guān)系，此時房屋登記主管機(jī)關(guān)在頒發(fā)房產(chǎn)證時一般會要求倆人就房產(chǎn)份額做出明確約定。因此，如果房產(chǎn)證上已經(jīng)載明了倆人的房產(chǎn)份額，則該份額視為約定的按份共有份額，房產(chǎn)應(yīng)按此比例進(jìn)行分割。四、如果房產(chǎn)證上沒有約定雙方的房產(chǎn)份額，則對該房產(chǎn)可按照共同共有由每人一半進(jìn)行分割。五、如果男方能夠證明自己的實際出資比例的話，法院一般會考慮房屋的來源、雙方結(jié)婚的時間長短、雙方對房屋的貢獻(xiàn)大小、雙方感情破裂的誘因是否系一方有過錯、未對房產(chǎn)出資一方對家庭日常開銷的負(fù)擔(dān)及貢獻(xiàn)價值來進(jìn)行分割，而不一定拘泥于夫妻共有財產(chǎn)的各半比例進(jìn)行分割。
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1、父母在婚前出資買的房產(chǎn)，一般不屬于夫妻共同財產(chǎn)，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女個人的贈與，屬于夫妻一方個人財產(chǎn)。但父母明確表示贈與雙方的除外。 2、若當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，按《民法典》規(guī)定的夫妻共同財產(chǎn)處理。
婚后一方父母資助子女買房的，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女的贈與，該房產(chǎn)認(rèn)定為出資方子女的個人財產(chǎn)，對方無權(quán)請求分割該房產(chǎn)。如果婚后一方父母出資給子女買房，產(chǎn)權(quán)登記在夫妻雙方名下的，屬于夫妻共同所有的房產(chǎn)，是對夫妻雙方的贈與，因此離婚時房產(chǎn)作為夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割。
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婚后父母出資買房算夫妻共同財產(chǎn)嗎？夫妻婚后買房，父母出資一般認(rèn)定為對夫妻雙方的贈與，屬于共同財產(chǎn)。如果明確表示對其子女一方的贈與，且只登記在該子女名下，則屬于該子女的個人房產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。
2021.01.18 222 -
婚后買房寫父母名字屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎婚后買房寫父母名字的，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。夫妻雙方婚后買房，將房屋登記于父母名下的，應(yīng)當(dāng)由父母取得房屋的所有權(quán)，不再屬于夫妻共同財產(chǎn)，因為屬于夫妻共同財產(chǎn)的，房屋的產(chǎn)權(quán)必須登記在雙方或者一方的名下，雙方將房屋登記在父母名下的，就不能按照夫妻
2021.12.11 822 -
婚后父母出資買房算夫妻共同財產(chǎn)嗎婚后一方父母出資買房的，通常情況下，房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)，但如果一方父母明確表示出資購買的新房是贈與其中一方，或者不動產(chǎn)登記在一方父母子女名下的，那么房屋就歸屬于該子女的個人財產(chǎn)。雙方父母一起出資買房的，不動產(chǎn)登記在雙方名下的，那房屋就屬于
2021.03.07 203
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婚前買房婚后加父母名字, 婚后父母出資買房, 是否屬于夫妻共同財產(chǎn)
沒必要作婚前財產(chǎn)公證，只要這個房產(chǎn)屬于你個人的合法財產(chǎn)就是你個人的婚前財產(chǎn)。你可以把房子通過附條件的贈與父母。具體征收：對于個人無償贈與不動產(chǎn)行為，應(yīng)對受贈人全額征收契稅，在繳納契稅和印花稅時，納稅人
2022-03-18 15,340 -
婚后父母出資買房，房產(chǎn)證上加了母親的名字，是否屬于夫妻共同財產(chǎn)
根據(jù)你提供的信息解析如下： 2、如果是你父母親出錢購買，姓名登記為你的，這屬于婚姻存續(xù)期間接受贈與的財產(chǎn)，如果你父母親明確表示贈與你個人，那么該房產(chǎn)就屬于你的個人財產(chǎn)； 建議你父母親支付房款當(dāng)中用銀行
2022-01-20 15,340 -
婚后父母出資買房寫夫妻雙方名字
這個情況是比較復(fù)雜的，關(guān)鍵是看父母出資買房是登記在誰的名下，現(xiàn)在司法界普通的觀點(diǎn)是登記在誰的名下就是誰的產(chǎn)權(quán)，登記在夫妻雙方名下的才算是夫妻共同財產(chǎn)。這涉及到贈與的問題，贈與給誰就是誰的。贈與是一種實
2022-02-12 15,340 -
婚后男方父母出資買房房產(chǎn)證是男方名字還算夫妻共同財產(chǎn)嗎
婚后一方父母出資買房，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，一般屬于個人財產(chǎn)。 如果一方父母出資，而房屋產(chǎn)權(quán)卻登記在另一方名下，一般應(yīng)認(rèn)定為向夫妻雙方的贈與，認(rèn)定為共同財產(chǎn)。登記在雙方名下的也屬于夫妻共同財產(chǎn)。
2023-07-17 15,340
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01:04
婚后買房是夫妻共同財產(chǎn)嗎夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財產(chǎn)一般都屬于夫妻的共同財產(chǎn)。用夫妻共同財產(chǎn)購買的房產(chǎn)，無論是登記在雙方名下，還是登記在一方名下，都應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻的共同財產(chǎn)。因此婚后買房一般房屋是屬于夫妻的共同財產(chǎn)的。但是如果是婚后一方以婚前的個人財產(chǎn)來購買房
2,106 2022.04.17 -
00:59
婚前買房婚后加名字算共同財產(chǎn)嗎婚前買房婚后加名字，當(dāng)然算夫妻共同財產(chǎn)。這里所說的加名字的行為，在法律上主要表述為：對自己配偶作出了贈與財產(chǎn)的行為，同時通過登記的方式，發(fā)生不動產(chǎn)的物權(quán)變動效力，從而使自己的配偶取得這項財產(chǎn)的所有權(quán)。在這種情況下，一方個人所有的婚前財產(chǎn)，就
7,856 2022.04.17 -
01:08
房產(chǎn)證有夫妻名字離婚如何分房產(chǎn)首先，房產(chǎn)證上有夫妻二人的名字說明該房產(chǎn)屬于夫妻共同共有的財產(chǎn)，離婚時應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割。對于如何分割，根據(jù)意思自治原則，夫妻雙方可以先自行協(xié)商房產(chǎn)分割方法，可以一人一半，也可以按買房時各自出資的比例進(jìn)行分割。如果一方在離婚時特別困難的，可以多分
3,268 2022.04.17
