知識產權的概念和特征有哪些？
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知識產權，又稱智力成果權，是指公民或法人通過自己的勞動而取得的創(chuàng)造性的智力成果依法享有的權利。包括：關于文學藝術和科學作品的權利;關于表演藝術家演出、錄音和廣播的權利;關于人們在一切領域的發(fā)明權利;關于科學發(fā)現(xiàn)的權利;關于外觀設計的權利;關于商標、服務標記、廠商名稱和標記的權利;關于制止不正當競爭的權利以及有工業(yè)、科學、文學和藝術領域里一切其他來自智力活動的權利。知識產權具有的法律特征：一是知識產權的客體是創(chuàng)造性的智力活動成果，它必須具有為人所知的客觀形式，并依照法律規(guī)定的條件和程序予以確認;二是智力成果是創(chuàng)造人發(fā)揮自己的智力、智慧和艱苦勞動的成果;三是知識產權具有專有性、時間性和地域性的特征。專有性，即排他性，是作者、發(fā)現(xiàn)人、發(fā)明人對自己的智力成果享有的專有性、排他性的權利。如果法律沒有特別規(guī)定，非經本人同意，任何人不得占有、使用他的智力成果。時間性是法律保護知識產權的有效期限，期限屆滿即喪失效力。地域性是知識產權的有效的地區(qū)范圍，任何一個國家所確認的知識產權，只在本國領域內有效，在其他國家或地區(qū)不發(fā)生效力。這種嚴格的地域性特征是由智力成果極易傳揚，又可利用而取得巨大經濟效益的特殊性所決定的。
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交付的房屋符合以下條件才算合格：必須符合規(guī)定的房屋建筑工程質量標準，具有經簽署的工程保修書；必須具有質檢站核發(fā)的房屋質量合格證明；煤氣、上水、電熱、污水、路通，樓前6米、樓后3米場地平整；必須按圖紙、文件要求達到設備齊全、手續(xù)完備。
交付房屋達到工程設計、施工、建設、監(jiān)理單位四方的工程質量竣工驗收和消防專項驗收合格后，才算合格。根據我國《建筑法》和2021年施行的《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，商品房交付的法定條件，包括工程設計、施工、建設、監(jiān)理單位四方的工程質量竣工驗收和消防專項驗收均為合格。一般情況下，開發(fā)商與購房者簽訂合同時約定單體竣工驗收合格，就是指開發(fā)商取得上述四方會簽的工程質量竣工驗收報告，但經常忽視了消防專項驗收，未經消防專項驗收是不允許交付的。合同約定的交房條件，低于上述最低標準的，業(yè)主可以拒絕收房。開發(fā)商在交房時應當提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》，不能提供的，應認定不具備交房條件下，業(yè)主可以拒絕收房，開發(fā)商應承擔此產生的逾期交房違約責任。
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交付的房屋怎樣才算合格符合下面條件的可以視為符合竣工條件： (一)完成工程設計和合同中規(guī)定的各項工作內容，達到國家規(guī)定的竣工條件； (二)工程質量符合國家安全規(guī)定的標準； (三)符合工程建筑設計和工程建設合同約定的內容。等等。
2020.08.27 185 -
怎樣房子才算是驗收合格?一、工程的基本情況，包括項目名稱、地址、規(guī)劃許可證號、施工許可證號、工程面積、開工時間、竣工時間、各單位(建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理、質量監(jiān)督等單位)名稱; 二、勘察、設計、施工、監(jiān)理單位意見; 三、竣工驗收備案文件清單，主要包括： 1、
2020.08.06 142 -
交付的房屋怎樣才算合格？按照法律規(guī)定，交付竣工驗收的建筑工程，必須符合規(guī)定的建筑工程質量標準，并具備國家規(guī)定的竣工條件。符合下面條件的可以視為符合竣工條件： (一)完成工程設計和合同中規(guī)定的各項工作內容，達到國家規(guī)定的竣工條件。 (二)工程質量符合國家安全規(guī)定的標
2020.03.18 135
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怎么樣才算合格的
為了使國家、公共利益、本人或者他人的人身、財產和其他權利免受正在進行的不法侵害，而采取的制止不法侵害的行為，對不法侵害人造成損害的，屬于正當防衛(wèi)，不負刑事責任。正當防衛(wèi)明顯超過必要限度造成重大損害的，
2022-11-01 15,340 -
交付房屋怎樣才算合格
交付房屋達到工程設計、施工、建設、監(jiān)理單位四方的工程質量竣工驗收和消防專項驗收合格后，才算合格。根據我國《建筑法》和2021年施行的《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，商品房交付的法定條件，包括工程設計、
2022-06-07 15,340 -
房屋驗收怎樣才算合格？
房屋驗收怎樣才算合格？1、房屋必須有質檢站核發(fā)的房屋質量合格證明。按照有關規(guī)定，房屋交付使用前，必須要經區(qū)級房屋質檢站驗收合格，才能允許住戶居住。在查驗此合格證件后，住戶自己也要對房屋進行質量檢查，發(fā)
2022-02-09 15,340 -
遺囑格式怎么寫才算合格
遺囑范文（一）人姓名:年齡:民族:所在地:號碼:我在此立遺囑，對本人所有的部分財產，作如下處理：（一）我自愿將下列歸我所有的財產遺留給甲（應當是人之一）：（是房產的，寫明權屬證書號及房產地址、面積等詳
2022-08-18 15,340
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怎樣才算有效合同合同效力是指，依法成立的合同所產生的法律后果。判定合同是否有效的依據，是合同是否符合民事法律行為的有效條件。合同的有效要件主要包括，一是當事人必須具有相應的民事行為能力。由于民事法律行為以意思表示為基礎，并以產生一定法律效果為目的，因此合同
1,349 2022.04.17 -
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怎么樣的合同才算有效合同一份具備法律效力的合同，應當滿足以下條件： 第一，雙方當事人應當具備相應的民事行為能力，無民事行為能力人訂立的合同無效； 第二，雙方當事人具有訂立合同的真實意思，即意思表示應當真實，以虛假的意思表示訂立的合同無效； 第三，不違反法律、行政法
1,337 2022.04.17 -
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怎樣簽合同才算正規(guī)法律合同合同是否具有法律效力，關鍵取決于合同當中的內容，以及簽訂合同的一些形式要件是否具備。具體如下：1、簽訂合同的雙方當事人具有相應的民事行為能力；2、訂立的合同的內容反映了簽訂人真實的意思表示；3、訂立的合同的內容沒有違反法律、行政法規(guī)的強制性
1,335 2022.05.11
