拆遷補償人對估價有異議怎么辦
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拆遷當事人對估價結(jié)果有異議的，首先可以要求拆遷方出示拆遷報告，看其估價的依據(jù)。但由于拆遷報告比較專業(yè)，建議請業(yè)內(nèi)專家給予建議。然后拆遷當事人可以在收到評估報告之日起5日內(nèi)，向原估價機構(gòu)書面申請復(fù)核估價，復(fù)查結(jié)果仍然不滿意的，可以和拆遷方一起委托其他估價機構(gòu)另行估價。如果以上估價結(jié)果均不同意，可以依法申請向當?shù)胤课莘康禺a(chǎn)價格評估專家委員會申請技術(shù)鑒定。估價專家委員會作出的技術(shù)鑒定意見，將作為房屋拆遷管理部門對拆遷糾紛進行調(diào)解并作出裁決的依據(jù)。這里要提醒被拆遷方的是：拆遷估價并不是拆遷方一家的單方行為，而是拆遷雙方的共同行為。
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據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，對被拆遷房屋的價值評估報告有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。
被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。 對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。 房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當向社會公開征求意見。
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2020.03.21 287 -
拆遷補償評估中估價機構(gòu)風險防范對策是什么風險防范措施有： 1、加強對拆遷評估技術(shù)人員的培訓(xùn)。 2、估價機構(gòu)對估價人員的責任與獎懲制度落實。 3、分析來源于委托方的外部風險分析。 房屋征收拆遷評估時經(jīng)常出現(xiàn)的問題包括： 1、評估機構(gòu)選擇違法； 2、評估程序違法； 3、評估方法錯誤；
2020.08.12 195 -
房屋拆遷補償價應(yīng)如何評估評估房屋拆遷補償價的方法是：對土地在進行實際區(qū)位確定的價值評估，可以根據(jù)實際評估時間點計算重置價值，可以參照類似的房地產(chǎn)市場價值，可以預(yù)估預(yù)期收益進行計算，可以預(yù)估土地開發(fā)后扣除相應(yīng)稅費的價值進行計算。
2020.02.19 248
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拆遷當事人對拆遷估價有異議怎么辦
拆遷當事人對估價結(jié)果有異議的，首先可以要求拆遷方出示拆遷報告，看其估價的依據(jù)。但由于拆遷報告比較專業(yè)，建議請業(yè)內(nèi)專家給予建議。然后拆遷當事人可以在收到評估報告之日起5日內(nèi)，向原估價機構(gòu)書面申請復(fù)核估價
2022-03-23 15,340 -
對拆遷評估價定有異議怎么辦
對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。 房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)
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2022-01-19 15,340 -
房屋拆遷補償?shù)墓纼r不服怎么辦，對房屋拆遷補償?shù)墓纼r不服怎么辦？
對房屋拆遷補償?shù)墓纼r不服怎么辦 1、拆遷當事人對估價報告有疑問的，可以向估價機構(gòu)咨詢。估價機構(gòu)應(yīng)當向其解釋拆遷估價的依據(jù)、原則、程序、方法、參數(shù)選取和估價結(jié)果產(chǎn)生的過程。 2、拆遷當事人對估價結(jié)果有異
2022-05-04 15,340
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694 2022.05.21 -
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773 2022.05.21 -
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債務(wù)人對金額有異議怎么辦債務(wù)人對債務(wù)金額有異議，與債權(quán)人無法協(xié)商一致的，可以起訴到人民法院。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定，當事人要提起訴訟，主要有以下幾個步驟： 1、起訴方提前撰寫好起訴狀。起訴狀中應(yīng)當包含但不限于：原告和被告的姓名、性別、出生年月日
1,580 2022.04.17
