集體土地拆遷補償標準是怎樣的？
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關于農村集體土地拆遷補償，我國沒有出專門的條例，《中華人民共和國土地管理法實施條例》有相關規(guī)定: 第二十五條征收土地方案經依法批準后，由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實施，并將批準征地機關、批準文號、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補償標準、農業(yè)人員安置辦法和辦理征地補償的期限等，在被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告。 被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定的期限內，持土地權屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。 市、縣人民政府土地行政主管部門根據經批準的征收土地方案，會同有關部門擬訂征地補償、安置方案，在被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告，聽取被征收土地的農村集體經濟組織和農民的意見。征地補償、安置方案報市、縣人民政府批準后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。對補償標準有爭議的，由縣級以上地方人民政府協(xié)調;協(xié)調不成的，由批準征收土地的人民政府裁決。征地補償、安置爭議不影響征收土地方案的實施。
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對集體土地進行征收的，將會涉及集體土地上的附著物拆遷的問題，需要對附著物所有人進行補償。這一補償的標準是由省一級政府制定的，各個地區(qū)都不同，所以無法一概而論?？梢悦鞔_的是，附著物的補償方式有多種，例如：重新劃分宅基地建房、金錢補償、提供安置房等。
農村集體土地上非居住房屋拆遷貨幣補償金額計算公式為：房屋建安重置價+相應的土地使用權取得費用。房屋建安重置價、相應的土地使用權取得費用，由區(qū)(縣)征地事務機構委托具有相應資質的估價機構評估。 對非居住房屋，還應當補償以下費用： (1)設備搬遷和安裝費用； (2)無法恢復使用的設備按照重置價結合成新結算的費用； (3)停產、停業(yè)損失補償。
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集體土地拆遷補償標準是什么？集體土地拆遷的，被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。
2020.04.13 311 -
集體土地上的拆遷怎樣補償集體土地上的企業(yè)拆遷時，由拆遷人按照地方政府制定的補償標準對企業(yè)進行公平、合理的補償。其補償一般包括： 1、房屋、土地以及其他附屬物補償費用； 2、因拆遷造成的搬遷和安置補償費用； 3、停產停業(yè)損失、補助與獎勵費用以及其他無形資產損失。
2021.04.05 96 -
集體企業(yè)的土地拆遷補償標準按照被征收土地的原用途給予補償。耕地征收補償費包括土地補償費、安置補助費和地上附著物、苗木補償費?，F在被征收耕地的土地補償費是被征收前三年平均年產值的六到十倍。被征收耕地的安置補助，按照需要安置的農業(yè)人口數計算。安置的農業(yè)人口數量，按照被征
2022.04.13 528
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集體土地拆遷補償標準是怎樣的
《土地管理法》對集體土地拆遷補償標準等法律法規(guī)作出修訂之前，集體土地上房屋拆遷，要參照新頒布的《國有土地上房屋征收與補償條例》的精神執(zhí)行。
2022-08-30 15,340 -
集體土地房屋拆遷補償標準，集體土地拆遷補償標準是什么
集體土地房屋拆遷補償標準如下：拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般包括以下幾方面： (1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的
2022-04-27 15,340 -
集體土地征地拆遷補償標準是怎樣的
一、房屋價值的補償：這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質的評估機構進行評估確定。這里的市場價格，地級市政府
2022-10-05 15,340 -
集體土地拆遷補償標準
協(xié)商不成的需要評估土地及地物的價格，具體方法的申請評估鑒定公司評估。集體土地拆遷補償： 1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。 2、土地被征用前3年平均年產值
2022-03-27 15,340
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集體土地上企業(yè)拆遷如何補償集體土地上企業(yè)拆遷補償大致分為六種。第一，替代土地的租金價差損失補償費用，拆遷之后重新租賃同樣的場地，必然產生租金的差價。第二，經營損失/停業(yè)停產損失。根據企業(yè)經營范圍和營業(yè)創(chuàng)收，拆遷導致企業(yè)停產停業(yè)的時間會有所不同，造成的損失也不同。第三
2,095 2022.04.15 -
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公租房拆遷補償標準是怎樣的公租房拆遷可以獲得的補償主要包括以下幾種： 1、搬遷費：因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費，由于被征收房屋是承租人在使用，因此征收造成的搬遷費應由出租人讓渡給承租人。拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂
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拆遷宅基地補償標準拆遷宅基地補償標準，具體如下： 1、茅草房每平方米補償2000元； 2、磚房每平方米補償2600元； 3、平房每平方米補償3000元； 4、樓房每平方米補償3500元。 房屋補償一般是指，對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房
5,138 2022.04.17
