無房產證的房子拆遷能獲得補償嗎?
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沒有房產證的房子是否可以獲得拆遷補償？假如房子沒有相關證件，被認定是違章建筑，那就沒辦法得到補償，或者只有少量補償。 農村房屋一般需要三個證件：一是宅基地使用權證書;二是規(guī)劃許可、用地許可、施工許可;三是房產證(不動產統(tǒng)一登記證)。因為農村房屋發(fā)證才剛開始試點，所以各地情況不同，需要到當地相關部門具體咨詢。 目前農村有很多房屋是沒有完備的合法證件的，但不一定是違法建筑，可以進行補辦手續(xù)。 如果不能補辦手續(xù)，大部分是能夠獲得相應補償的： 在知道被征收拆遷的消息后臨時搶建的，不賠償建筑，只補償建筑下邊的土地; 被認定為違法建筑的，但有歷史和現實的原因，要給予當事人適當的補償; 具體的補償包含兩類，一是房屋安置補償，就是舊房換新房的補償，一般都是一次性補償。二是臨時安置補償，一般都是按月領取補助，補助標準各地不統(tǒng)一。
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拆遷能獲得補償房屋的房產證。拆遷住宅房屋,實行房屋補償的,拆遷人應當按照貨幣補償方式結算的拆遷補償金和住房改善費總額提供價款相當的房屋給被拆遷人。房屋價款與拆遷補償金和住房改善費總額存在差價的,應當結算差價款。被拆遷人對補償的房屋享有完全產權。住宅房屋拆遷屬下列情況之一,拆遷人應當對被拆遷人實行房屋補償: (一)公有住宅房屋的被拆遷使用人要求實行房屋補償的; (二)私有住宅房屋的被拆遷所有人要求實行房屋補償的。 一般情況下交房以后三個月內可以辦妥房產證。按照辦證窗口的承諾領證，一般是一周左右，具體時間就在領證通知書上。由于拆遷安置房的所有權一般歸屬當地或區(qū)域房管所所有，因此房產證是需要通過房管所來辦理的，需要按照現行的房屋平均售價的一定比例繳納費用，然后辦理產權證，但是大都沒有分戶的土地使用證。
無房屋產權證較難獲得拆遷補償。因為房屋拆遷補償是針對房屋產權，即所有權進行的補償。如果不能提供自己是合法房屋所有權人的證明文件(通常是指房屋所有權證)，從法律意義上說，也就不是拆遷當事人，要求得到房屋拆遷補償沒有法律上的支持依據。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定，被征收人是指被拆遷房屋的所有人。
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拆遷時沒有房產證的房子能獲得補償嗎？房子拆遷沒房產證還能得到拆遷補償。對于沒有房產證但能夠證明房屋合法擁有的，由政府部門確認后也是可以得到補償的，需經過政府確認和法律程序方可補償。
2020.01.11 211 -
沒有房產證的房子拆遷能否獲得補償一、各種證件以及手續(xù)齊備的,只是還沒有辦理《房屋產權證》的。 這種情況的話,房屋的所有權人就不用那樣擔心了,因為房屋是屬于合法的私人建筑。按照法律也應該享受到國家規(guī)定的房屋拆遷補償安置以及待遇。而缺失的產權證不需要補辦,只是在發(fā)放安置費的時
2021.04.01 107 -
房產證上沒有房產證的拆遷能否獲得拆遷補償如果是農村中的老房子，因為農民都是在自家的宅基地上建房子，所以沒有產權證時只要集體組織能夠提供相應的證明，證明這個房子是你的，在拆遷時也能夠得到拆遷補償款；如果屬于違章建筑的，因為不符合城市規(guī)劃的要求，不能通過政府審批拿到房產證，法律不保護
2020.10.31 222
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沒有房產證的房子拆遷時能獲得拆遷補償嗎？
我于2003年購買一套住房，因開發(fā)商的原因至今尚未辦理房產證，僅有商品房買賣合同及在房產局辦理了備案證明。現這套房已經納入政府征地拆遷的范圍。因所購房屋尚未辦理房產證，會不會無法取得房屋征收補償？社區(qū)
2022-03-10 15,340 -
沒有房產證房子能獲得拆遷補償嗎?
一般情況下，沒有戶口不影響拆遷權益的取得。通常以房產證為準對房屋進行拆遷補償。房產證（PremisesPermit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權
2022-04-11 15,340 -
拆遷能獲得補償房屋的房產證嗎
拆遷能獲得補償房屋的房產證。拆遷住宅房屋,實行房屋補償的,拆遷人應當按照貨幣補償方式結算的拆遷補償金和住房改善費總額提供價款相當的房屋給被拆遷人。房屋價款與拆遷補償金和住房改善費總額存在差價的,應當結
2021-12-27 15,340 -
拆遷補償房屋能獲得房產證嗎？
被拆遷人對補償的房屋享有完全產權，當然能獲得房屋房產證。 《拆遷裝修賠償》第二十九條，拆遷住宅房屋,實行房屋補償的,拆遷人應當按照貨幣補償方式結算的拆遷補償金和住房改善費總額提供價款相當的房屋給被拆遷
2022-06-30 15,340
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00:59
沒有房產證的拆遷戶能否獲得拆遷補償沒有房產證的拆遷戶能否獲得拆遷補償，需要具體分析： 1、房屋買賣尚未過戶的有補償款，補償款是支付給原房主的，可以向原房主要求賠償； 2、房屋沒有取得相應的建房審批手續(xù)、無法辦理房產證的，要區(qū)分房屋是否屬于違章建筑，屬于違章建筑的不能得到補償
1,110 2022.06.22 -
01:26
沒有房產證的拆遷戶可以獲得拆遷補償嗎沒有房產證，也可以獲得拆遷補償，但是前提是房屋屬于合法建筑。沒有房產證的房屋，可能是本地村民在集體劃分的宅基地上自建的房屋，這時候村民擁有集體土地使用權證。這項證書，也能作為申請拆遷補償的證據。但是，沒有房產證的房屋還有一種情況就是小產權房
647 2022.05.11 -
01:02
沒有房產證的房子拆遷怎么補償沒有房產證的房屋被征收拆遷的拆遷補償需要區(qū)分情況處理： 一、各種證件以及手續(xù)齊備的，只要是還沒有辦理《房屋產權證》。該種情況，房屋為所有權人所有，按照法律可以享受到國家規(guī)定的房屋拆遷補償安置以及待遇。 二、證件或者手續(xù)不齊全的違章房屋： 1
1,450 2022.06.22
