公證遺囑是否能直接過戶?
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持有公證遺囑暫不能直接辦理過戶手續(xù)。實踐中,遺囑受益人須持有公證機關(guān)出具的“遺囑公證書”和“遺囑繼承權(quán)公證書”或“接受遺贈公證”,以及房產(chǎn)所有權(quán)證、契證等到房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。1991年8月31日我國司法部和建設部共同下發(fā)的《司法部、建設部關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強公證的聯(lián)合通知》中第二條規(guī)定:“遺囑人為處分房產(chǎn)而設立的遺囑,應當辦理公證,遺囑人死亡后,遺囑受益人須持公證機關(guān)出具“遺囑公證書”和“遺囑繼承權(quán)公證書”或“接受遺贈公證”,以及房產(chǎn)所有權(quán)證、契證等到房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)?!边z囑繼承權(quán)公證書和遺囑公證完全是兩個概念。遺囑公證是被繼承人生前單方處分自己財產(chǎn)的意思表示,而遺囑繼承權(quán)公證是按照遺囑來確定遺產(chǎn)的繼承人和處理遺產(chǎn)的一種繼承方式,是對繼承行為合法性的確認。
持有公證遺囑不能直接辦理過戶手續(xù),實踐中,遺囑繼承人須持有公證機關(guān)出具的遺囑公證書以及不動產(chǎn)證等材料到房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),具體如下: 1、到被繼承房產(chǎn)所在地公證處辦理房產(chǎn)繼承公證,申請人應當提供下列資料: (1)遺囑人的死亡證明、身份證、戶口簿; (2)房地產(chǎn)證、房產(chǎn)合同; (3)繼承人的身份證、戶口簿; (4)遺囑、遺囑公證書。 2、到房地產(chǎn)測繪部門辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù),到駐場稅務所辦理稅收核定。 3、持上述相關(guān)證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記,領(lǐng)取完稅憑證更名過戶。
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公證遺囑能直接過戶嗎
公證遺囑不能直接過戶。遺囑受益人須持有公證機關(guān)出具的“遺囑公證書”和“遺囑繼承權(quán)公證書”,或“接受遺贈公證”,以及房產(chǎn)所有權(quán)證、契證等到房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。遺囑繼承權(quán)公證書和遺囑公證完全是兩個概念。遺囑公證是被繼承人,
2022.05.23 366 -
公證遺囑能直接過戶嗎?
僅憑遺囑公證書是不能直接辦理過戶。遺囑公證可以做多份,也可以撤銷,以最后一份遺囑為準。如果僅僅拿著一份遺囑公證去要求過戶,房屋登記部門不可能判斷這是不是最終的遺囑。所以遺囑受益人需要拿著遺囑公證到公證處申請繼承,公證人員詢問了全部繼承人手中
2020.12.18 188 -
公證遺囑能直接過戶嗎?
僅憑遺囑公證書是不能直接辦理過戶。遺囑公證可以做多份,也可以撤銷,以最后一份遺囑為準。如果僅僅拿著一份遺囑公證去要求過戶,房屋登記部門不可能判斷這是不是最終的遺囑。所以遺囑受益人需要拿著遺囑公證到公證處申請繼承,公證人員詢問了全部繼承人手中
2022.09.29 168
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遺囑公證能直接過戶嗎
一、遺囑繼承權(quán)公證書和遺囑公證完全是兩個概念。遺囑公證是被繼承人生前單方處分自己財產(chǎn)的意思表示,而遺囑繼承權(quán)公證是按照遺囑來確定遺產(chǎn)的繼承人和處理遺產(chǎn)的一種繼承方式,是對繼承行為合法性的確認。 二、1
2022-08-11 15,340 -
遺囑公證是否可以直接過戶
有遺囑公證也是不可以直接過戶的,依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,其遺囑人可能會立有數(shù)份遺囑,不能夠確定公證的遺囑就是有效的遺囑,因此相關(guān)的行政部門不能夠僅僅憑借一份公證遺囑就予以辦理過戶。
2022-06-05 15,340 -
有遺囑公證可否直接過戶
有遺囑公證也是不可以直接過戶的,依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,其遺囑人可能會立有數(shù)份遺囑,不能夠確定公證的遺囑就是有效的遺囑,因此相關(guān)的行政部門不能夠僅僅憑借一份公證遺囑就予以辦理過戶。
2022-05-12 15,340 -
憑遺囑過戶沒有公證是否可以直接過戶?
首先看全部繼承人是否對遺囑有異議,憑遺囑過戶如果沒有異議,那么遺囑,可以直接持遺囑和親屬關(guān)注證明到房管局報哪里過戶手續(xù)就可以。部分地域要求對遺囑進行公證,或者要求通過法院的確權(quán)解決。按照房管局的要求進
2022-06-16 15,340
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01:32
國內(nèi)的公證遺囑可以直接在香港辦理遺產(chǎn)過戶嗎國內(nèi)的公證遺囑,在香港的效力問題,主要根據(jù)遺產(chǎn)的所在地不同,做出不同的區(qū)分。如果遺囑涉及的財產(chǎn)位于內(nèi)地的,這時候在國內(nèi)辦理的公證遺囑,在香港也有效力,但是不能直接在香港過戶。如果涉及的財產(chǎn)在香港的,在國內(nèi)辦理的公證遺囑,要適用香港法律,也就
2,092 2022.04.17 -
01:27
遺囑是否必須公證今天和大家分享一下遺囑是否必須公證 公證遺囑屬于遺囑的一種形式。遺囑是不是必須要去做公證,可以讓立遺囑人來決定。 根據(jù)法律規(guī)定,遺囑的形式有五種,即公證遺囑、自書遺囑、代書遺囑、錄音遺囑和口頭遺囑,遺囑形式的不同,所生效的條件也是不同的。
6,003 2022.04.17 -
00:51
遺囑過戶房產(chǎn)證怎么辦遺囑過戶房產(chǎn)證需要辦理更名手續(xù),即當事人需要到房屋所在地的房屋登記機構(gòu),辦理變更登記手續(xù)。通過遺囑繼承房產(chǎn)的,辦理房屋過戶登記手續(xù)需要的材料包括:登記申請書、房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書、遺囑及其他必要材料。雖然不辦理變更登記手續(xù),并不影
796 2022.04.17