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100萬房子要繳納多少遺產(chǎn)稅

2023-05-28 15:06

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2023-05-28回復(fù)

中國沒有開始征收遺產(chǎn)稅。你的住房需要辦理繼承,之后,確權(quán),住房屬于繼承人合法所有,才可以賣掉過戶,因為房主死亡,不能簽字辦理過戶。辦理繼承,需要先辦理繼承公證,繳納評估費千分之六,依據(jù)住房繼承部分的評估價格繳納2%公證費,憑繼承公證書,辦理繼承,。過戶,繳納幾百元手續(xù)費就可以辦理繼承人名字房產(chǎn)證,。再次賣掉,如果住房是繼承人滿五唯一住房,可以免除個稅。如果不滿五唯一,需要交納全額房價減去辦理繼承時候花費,這個差額20%的個人所得稅。還有過戶全額契稅3%,印花稅萬分之五,手續(xù)費幾百元。、

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曹成律師

北京安嘉律師事務(wù)所

中國目前沒有公布遺產(chǎn)稅的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。辦理繼承住房需要到當(dāng)?shù)氐墓C處辦理遺產(chǎn)繼承的公證手續(xù),并且還要繳納房屋價值公證費的百分之二。房管部門持有繼承公證書就可以辦理繼承過戶的手續(xù),并且還要交納數(shù)百元的手續(xù)費。

羅丹律師

浙江澤大律師事務(wù)所

遺產(chǎn)稅是指以被繼承人去世后的遺產(chǎn)作為征稅的對象,向遺產(chǎn)繼承人或受遺贈人進行征收的稅種,我國目前并未征收遺產(chǎn)稅,因此100萬房子作為遺產(chǎn)并不需要征收遺產(chǎn)稅,但辦理遺產(chǎn)繼承可能會涉及其他一些費用,比如公證費、手續(xù)費等。

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