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物業(yè)行政管理法規(guī)定物業(yè)歸哪個部門管理?

2022-05-10 01:24

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2022-05-10回復(fù)

自治區(qū)人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門負責本自治區(qū)物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理工作。設(shè)區(qū)的市、縣級人民政府房產(chǎn)行政主管部門,負責本行政區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理工作。公安、民政、司法行政、城鄉(xiāng)規(guī)劃、環(huán)境保護、價格、城市管理、工商行政管理、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督等有關(guān)部門按照各自職責做好對物業(yè)管理活動的相關(guān)管理和服務(wù)工作。

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物業(yè)公司歸物業(yè)管理處管。物業(yè)管理處有些城市設(shè)在城市管理局,有些設(shè)在國土資源與房屋管理局。物業(yè)管理主要包括:建筑物內(nèi)、外的公共設(shè)備及相關(guān)場地、綠化、道路等,也包括建筑物的公共部位,如:基礎(chǔ)、承重墻體、樓板、屋頂、走廊通道等都在小區(qū)物業(yè)管轄范圍內(nèi)。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

第一:物業(yè)服務(wù)企業(yè)的主管部門是當?shù)氐姆康禺a(chǎn)行政主管部門,比如房管局等;第二:物業(yè)服務(wù)費價格的主管部門是當?shù)氐膬r格主管部門,比如物價局;第三:以上是物業(yè)服務(wù)企業(yè)主要的政府主管部門,還有城市管理部門(比如城管等)、消防管理部門等也是物業(yè)服務(wù)企業(yè)的行政主管部門。

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