買(mǎi)房流程及貸款購(gòu)房需要準(zhǔn)備哪些資料
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首先，買(mǎi)房要貸款的話(huà)，需要賣(mài)方同意。然后，買(mǎi)賣(mài)雙方的夫妻雙方攜帶身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證、買(mǎi)方的收入證明、銀行流水、賣(mài)方的房產(chǎn)證、契稅發(fā)票購(gòu)房發(fā)票到銀行辦理貸款。貸款受理后，買(mǎi)方將首付款打給賣(mài)方，不打也行，雙方協(xié)商。銀行在受理貸款業(yè)務(wù)后，會(huì)在3個(gè)工作日之內(nèi)下達(dá)承諾函，這個(gè)承諾函非常關(guān)鍵，賣(mài)方需要收好，因?yàn)檫@是你拿錢(qián)的證明。承諾函一下，雙方便可以去銀行辦理過(guò)戶(hù)，到時(shí)候需要銀行給您辦理貸款的工作人員出面才行，并且?guī)е兄Z函過(guò)來(lái)。 在承諾函下達(dá)之后，銀行會(huì)在五個(gè)工作日內(nèi)給賣(mài)方放款，到時(shí)候即使賣(mài)方的房子已經(jīng)過(guò)戶(hù)到買(mǎi)方名下了。
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按揭貸款購(gòu)房需要材料有： 1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶(hù)口原件及復(fù)印件3份(如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶(hù)口的需另附婚姻關(guān)系證明)。 2、購(gòu)房協(xié)議書(shū)正本。 3、房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。 4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開(kāi)具的收入證明、銀行存單等。 5、開(kāi)發(fā)商的收款帳號(hào)1份。
一般情況下，買(mǎi)房通常需要準(zhǔn)備以下這些資料：?jiǎn)紊砣耸康?，一般要提供單身證明、戶(hù)口本、收入證明、銀行流水單以及身份證等資料；已婚人士通常要準(zhǔn)備結(jié)婚證、戶(hù)口本、收入證明、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資卡流水、夫妻雙方的身份證等資料。
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購(gòu)房需要準(zhǔn)備哪些資料1、身份證件(居民身份證、戶(hù)口本或其它有效居留證件)、婚姻證明、公積金賬戶(hù)、社?；蚣{稅證明;若是夫妻買(mǎi)房貸款，則需準(zhǔn)備借款人夫妻雙方(共同所有權(quán)人)戶(hù)口簿、身份證及復(fù)印件。 2、符合規(guī)定的購(gòu)買(mǎi)住房合同意向書(shū)、協(xié)議或其它批準(zhǔn)文件。 3、借款人
2020.12.28 243 -
貸款購(gòu)房需要哪些資料？一、貸款購(gòu)房需要哪些資料 貸款購(gòu)房需要的材料有： 1、貸款人有效身份證件、婚姻狀況證明和其他必要的證件; 2、房產(chǎn)共有人愿意抵押房產(chǎn)的證明; 3、貸款人與售房商簽訂的購(gòu)房意向書(shū)、30%以上購(gòu)房收據(jù)或其他證明文件; 4、貸款銀行認(rèn)為必須要提交
2020.12.01 223 -
貸款購(gòu)房需要哪些資料?一、貸款購(gòu)房需要哪些資料 貸款購(gòu)房需要的材料有： 1、貸款人有效身份證件、婚姻狀況證明和其他必要的證件; 2、房產(chǎn)共有人愿意抵押房產(chǎn)的證明; 3、貸款人與售房商簽訂的購(gòu)房意向書(shū)、30%以上購(gòu)房收據(jù)或其他證明文件; 4、貸款銀行認(rèn)為必須要提交
2021.01.11 68
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二手房貸款流程及需要準(zhǔn)備哪些資料
二手房貸款辦理流程： 1、收取貸款銀行所需的買(mǎi)方和賣(mài)方的相關(guān)資料 2、協(xié)助貸款人(買(mǎi)方)簽訂銀行貸款文本、交銀行初審 3、協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方辦理交易過(guò)戶(hù) 4、買(mǎi)方領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證后將產(chǎn)權(quán)證原件、買(mǎi)賣(mài)契約原件、契
2023-09-27 15,340 -
辦理購(gòu)房貸款需要哪些資料及流程
辦理購(gòu)房貸款需要的資料及流程如下：買(mǎi)新房：身份證、戶(hù)口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、購(gòu)房合同（已婚提供夫妻雙方資料）條件：只要有穩(wěn)定的收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需
2022-03-14 15,340 -
貸款買(mǎi)房的一般流程以及貸款買(mǎi)房都需要準(zhǔn)備哪些材料
(一)貸款購(gòu)房的程序如下： 一、與開(kāi)發(fā)公司簽訂購(gòu)房協(xié)議。 簽訂購(gòu)房協(xié)議也就說(shuō)明，已經(jīng)準(zhǔn)備好了購(gòu)房首付款，一般各地首付款最低25%(部分銀行可以最低首付20%)，一般這個(gè)首付額度由個(gè)人考慮支付，首付付得
2023-04-25 15,340 -
房產(chǎn)過(guò)戶(hù)流程及需要準(zhǔn)備哪些資料
(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表； (2)申請(qǐng)人身份證明； 賣(mài)方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話(huà)需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件;如果夫妻雙方有一人無(wú)法到場(chǎng)的話(huà)，必須要先寫(xiě)份委
2021-03-03 15,340
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買(mǎi)房需要準(zhǔn)備什么資料購(gòu)買(mǎi)房屋需要準(zhǔn)備的材料分為兩個(gè)部分： 1、準(zhǔn)備簽訂購(gòu)房合同及辦理房屋登記手續(xù)所需要的材料；已婚的需要準(zhǔn)備夫妻雙方的結(jié)婚證、身份證、戶(hù)口本；單身的準(zhǔn)備身份證、戶(hù)口本、單身證明； 2、向銀行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款所需的材料?？偟膩?lái)說(shuō)，購(gòu)房者需要準(zhǔn)備以
1,799 2023.02.18 -
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交房屋購(gòu)置稅需要準(zhǔn)備哪些材料購(gòu)置稅，通常是由稅務(wù)部門(mén)進(jìn)行征收，它是稅制范圍內(nèi)財(cái)物和財(cái)產(chǎn)征收的稅種，例如車(chē)輛的購(gòu)置稅；車(chē)輛購(gòu)置稅，主要針對(duì)境內(nèi)購(gòu)買(mǎi)車(chē)輛的單位和個(gè)人，所征收的一個(gè)稅種，它是由車(chē)輛購(gòu)置附加費(fèi)演變而來(lái)。 根據(jù)《車(chē)輛購(gòu)置稅征收管理辦法》的相關(guān)規(guī)定，納稅人在辦理納
3,021 2022.04.17 -
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貸款買(mǎi)房流程貸款買(mǎi)房流程的流程主要有： 1、貸款申請(qǐng)； 購(gòu)房者在確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購(gòu)房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，填報(bào)《按揭貸款申請(qǐng)書(shū)》。 2、選擇房產(chǎn)；
22,029 2022.04.15
