婚前買房婚后加上名字離婚房子怎么分？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
離婚時房產(chǎn)的價值計算是最復雜的，房屋在離婚時實際的成本包括已投入首付款、房屋裝修款和已歸還貸款。 需要注意的是在貸款還請之前，實際上并沒有取得該房屋的全部產(chǎn)權(quán)，而且房產(chǎn)還存在著理論上的增值部分。所以在分割房產(chǎn)時，不但要劃清婚前和婚后財產(chǎn)、劃清遺留的債務責任，還需要對理論上的房產(chǎn)增值進行分配。 對于父母為子女買房時投入的首付款包括裝修款可以視同為一方的婚前財產(chǎn)，在對房產(chǎn)增值分配時相應按照這部分在總成本中所占比重剔除計算；也可以視同為夫妻共同債務，相應房產(chǎn)增值需要全部分割。 遺留債務原則上誰得房產(chǎn)誰負責歸還，計入房產(chǎn)投入的成本，對于房屋增值利益的分配按照雙方實際投入成本的比例進行分割。 也就是說除非你們另有約定，離婚協(xié)議書上只需要寫明分割計算的結(jié)果：通常誰得房子誰負責還貸，并要就房產(chǎn)增值拆分給予對方補償。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
婚前房子婚后加上名字，一般是夫妻共同財產(chǎn)，具體分割方式如下： 雙方可以先協(xié)商處理，雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理： （一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應當準許； （二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應當給予另一方相應的補償； （三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當事人的申請拍賣、變賣房屋，就所得價款進行分割。
婚前買房婚后加名字離婚夫妻協(xié)商分割，如果有分割協(xié)議就按照協(xié)議辦，沒有協(xié)議的，向人民法院提出訴訟，法院會按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則實際情況依法劃分房產(chǎn)。
-
婚前買房婚后加名字離婚怎么分？婚前買房婚后加名字離婚可以采取下列方式來分： 1、婚前買房婚后加名字應視為夫妻共同財產(chǎn)，應當先協(xié)商分割； 2、協(xié)商不成可以向法院起訴，由法院根據(jù)具體情形進行分配，法院一般按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
2021.03.28 200 -
婚前買房婚后加名字離婚怎么分房屋權(quán)利的取得以登記為準。即便是婚前個人所有的房屋，如果婚后在房屋房產(chǎn)證上加了配偶的名字，可視為夫妻對婚前財產(chǎn)的歸屬重新進行了約定，應認定為夫妻共同財產(chǎn)。
2021.01.29 211 -
-
婚前買房婚后加名字離婚，房子怎么分
婚姻存續(xù)期間取得的財產(chǎn)均屬夫妻共同財產(chǎn)，夫妻共同財產(chǎn)和債務歸夫妻共同所有和負擔，一般是一人一半，本著男女平等，保護婦女、兒童的合法權(quán)益，照顧無過錯方的原則來分割夫妻共同財產(chǎn)。您可以主張分割夫妻存續(xù)期間
2022-03-26 15,340 -
婚前買房婚后加名字離婚后房子怎么分
離婚時房產(chǎn)的價值計算是最復雜的，房屋在離婚時實際的成本包括已投入首付款、房屋裝修款和已歸還貸款。 需要注意的是在貸款還請之前，實際上并沒有取得該房屋的全部產(chǎn)權(quán)，而且房產(chǎn)還存在著理論上的增值部分。所以在
2022-04-17 15,340 -
婚前婚后買的房子婚后加上名字離婚怎么分
關于夫妻共同房產(chǎn)的處理建議最好是通過協(xié)商處理，一般來說，一方婚前買的房子屬于其個人房產(chǎn)，如果婚后加上另一方名字，屬于夫妻共同財產(chǎn)，分分割的話由雙方協(xié)商處理，比如房子歸一方使用，使用一方根據(jù)實際情況補償
2022-05-01 15,340 -
婚前買房子婚后加名字離婚怎么分
婚前購買的房產(chǎn)婚后加上了配偶另一方的名字即成為了，《》第三十九條規(guī)定了：夫妻共同財產(chǎn)的處理，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則。夫
2022-08-18 15,340
-
00:53
婚前買房婚后加名字離婚怎么分婚前買房，婚后加名字，在法律上屬于贈與行為，房屋屬于雙方共同財產(chǎn)，在離婚時男女雙方都有權(quán)分割。如果雙方約定有贈與的份額，也就是雙方按份共有，那么在離婚時雙方就按照約定的份額分割房屋。如果沒有約定按份共有，則推定為共同共有。在離婚的時候，首先
616 2022.04.25 -
00:50
婚前買房婚后房產(chǎn)加名字離婚怎么分婚前買房，婚后房產(chǎn)加名字，離婚分割處理的方式如下： 1、房屋雖然是一方婚前出資購買，但權(quán)屬登記在夫妻雙方名下，故應當認定為夫妻共同財產(chǎn)； 2、共同共有的財產(chǎn)在分割的時候并不是簡單的夫妻對半分，而是要考慮共有人對財產(chǎn)的貢獻大小的因素，夫妻雙方
545 2022.04.25 -
01:10
婚前買房，婚后加對方名字，離婚怎么分首先，根據(jù)我國婚姻法的規(guī)定，夫妻一方在婚前購買的房產(chǎn)系其婚前財產(chǎn)，屬于其個人財產(chǎn)，離婚時配偶是無權(quán)請求分割的。但是，如果婚后在房產(chǎn)證上加上了配偶的名字的，該房產(chǎn)應當屬于夫妻共同共有的財產(chǎn)，離婚時應當進行分割。對于如何分割，根據(jù)意思自治原則，
2,211 2022.04.15
- 推薦
- 最新
-
婚前買的房子婚后加上名字離婚財產(chǎn)怎么分2022.08.17
-
婚前買房婚后加名字離婚怎么分2022.07.01
-
婚前買房婚后怎么加上名字？2022.09.20
-
婚前貸款買房婚后加名字離婚房產(chǎn)怎么分2022.09.20
-
婚前買房婚后怎么加名字2022.06.19
