租賃期間的房屋維修的規(guī)定有哪些
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房屋租賃期間出租人有義務(wù)維修房屋，出租人應(yīng)當(dāng)保持租賃物符合約定的用途。如損壞是因承租人的過錯(cuò)造成、或是因不可抗力的因素造成、或雙方約定由承租人負(fù)責(zé)檢查和維修房屋的，則出租人可以免責(zé)；出租人可以負(fù)責(zé)維修，但應(yīng)由承租人承擔(dān)費(fèi)用。
租賃期間租賃物的維修由出租人承擔(dān)。承租人在租賃物需要維修時(shí)，可以請(qǐng)求出租人在合理期限內(nèi)維修，出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租期。因承租人的過錯(cuò)致使租賃物需要維修的，出租人不承擔(dān)前款規(guī)定的維修義務(wù)。
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房屋租賃期間誰有義務(wù)修繕維修出租人有義務(wù)維修租賃的房屋，出租人應(yīng)當(dāng)保持租賃物符合約定的用途。如損壞是因承租人的過錯(cuò)造成、或是因不可抗力的因素造成、或雙方約定由承租人負(fù)責(zé)檢查和維修房屋，則出租人可以免責(zé)；出租人可以負(fù)責(zé)維修，但應(yīng)由承租人承擔(dān)費(fèi)用。
2021.01.30 190 -
房屋維修保修期有哪些新規(guī)定房屋保修期的規(guī)定如下： 1、房屋基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限； 2、屋面防水工程等保修期為5年； 3、供熱與供冷系統(tǒng)為2個(gè)采暖期和供冷期； 4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程
2020.03.17 420 -
租賃房屋維修房屋租賃期間的維修責(zé)任，原則上由出租方承擔(dān)，但雙方對(duì)此有明確約定的除外。承租人在租賃物需要維修時(shí)可以請(qǐng)求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。
2021.02.02 315
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房屋租賃期間維修
房屋租賃過程中，房東的義務(wù)一般為：房屋主體的維修，比如外墻漏水、房屋主體存在安全問題等；內(nèi)部家具及用品的維修由租戶負(fù)責(zé)。這些應(yīng)該在租賃合同中約定，接收房屋時(shí)檢驗(yàn)設(shè)備的使用情況。劃清維修責(zé)任，在入住前損
2022-03-31 15,340 -
房屋租賃期間發(fā)生維修有哪些責(zé)任
租賃期間的維修責(zé)任一般情形下由出租人來承擔(dān)，除非租賃合同另有約定。根據(jù)《民法典》第七百一十二條的規(guī)定，出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但是當(dāng)事人另有約定的除外。第七百一十三條規(guī)定，承租人在租賃物需要維
2022-06-02 15,340 -
房屋租賃期間誰有義務(wù)維修房屋
房屋租賃期間出租人有義務(wù)維修房屋，出租人應(yīng)當(dāng)保持租賃物符合約定的用途。如損壞是因承租人的過錯(cuò)造成、或是因不可抗力的因素造成、或雙方約定由承租人負(fù)責(zé)檢查和維修房屋的，則出租人可以免責(zé)；出租人可以負(fù)責(zé)維修
2022-06-06 15,340 -
房屋租賃期間誰有義務(wù)維修房屋？
房屋租賃期間出租人有義務(wù)維修房屋，出租人應(yīng)當(dāng)保持租賃物符合約定的用途。如損壞是因承租人的過錯(cuò)造成、或是因不可抗力的因素造成、或雙方約定由承租人負(fù)責(zé)檢查和維修房屋的，則出租人可以免責(zé)；出租人可以負(fù)責(zé)維修
2022-06-09 15,340
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01:07
房屋租賃期間出現(xiàn)漏水由誰負(fù)責(zé)房屋租賃期間出現(xiàn)漏水由誰負(fù)責(zé)，要看房屋租賃合同的約定，如果房屋租賃合同沒有約定的，則由房東負(fù)責(zé)維修。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，如果租賃合同對(duì)維修義務(wù)沒有約定的，租客可以讓房東對(duì)漏水設(shè)備進(jìn)行維修，如果房東不愿意履行維修義務(wù)的
4,149 2022.04.17 -
01:16
租房期間電器壞了該哪個(gè)修租房期間電器壞了由誰負(fù)責(zé)維修 租房期間電器壞了由誰負(fù)責(zé)維修，取決于租客是否按租賃合同約定或者電器性質(zhì)正當(dāng)使用。如果承租人按照合同約定及電器的功能性質(zhì)正當(dāng)使用電器，電器因自然損耗或自身的質(zhì)量問題損壞，則電器應(yīng)由房東進(jìn)行維修。但如果是因?yàn)槌凶馊?/p>
1,194 2022.04.17 -
01:09
租賃房屋的合同怎么寫租賃房屋是很多人都會(huì)遇到的情況，簽訂書面的房屋租賃合同有利于保障雙方的權(quán)利義務(wù)，也能夠更好的避免產(chǎn)生爭(zhēng)議。租賃房屋的合同應(yīng)當(dāng)包括以下三個(gè)方面的內(nèi)容。第一就是租賃的基本情況。包括了出租方承租方的身份信息，房屋的位置，面積，產(chǎn)權(quán)證號(hào)等基本信息，
1,436 2022.04.17
