法院起訴賣(mài)家不配合過(guò)戶(hù)可以直接雙方通過(guò)嗎
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賣(mài)家違約不配合過(guò)戶(hù)，你可以憑買(mǎi)賣(mài)合同，到本地法院起訴維權(quán)，可以在勝訴之后，申請(qǐng)強(qiáng)制過(guò)戶(hù)， 《房屋登記辦法》： 第三十五條 因人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)、合法建造房屋、繼承或者受遺贈(zèng)取得房屋所有權(quán)，權(quán)利人轉(zhuǎn)讓該房屋所有權(quán)或者以該房屋設(shè)定抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)將房屋登記到權(quán)利人名下后，再辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記或者房屋抵押權(quán)設(shè)立登記。 因人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)取得房屋所有權(quán)，人民法院協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)要求房屋登記機(jī)構(gòu)予以登記的，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以辦理。房屋登記機(jī)構(gòu)予以登記的，應(yīng)當(dāng)在房屋登記簿上記載基于人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)予以登記的事實(shí)。
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房子被法院起訴且采取查封保全等執(zhí)行措施的，無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)。國(guó)家機(jī)關(guān)對(duì)房屋采取查封保全等強(qiáng)制措施的不影響已成立的房屋買(mǎi)賣(mài)合同的效力，經(jīng)國(guó)家機(jī)關(guān)或申請(qǐng)采取強(qiáng)制措施的權(quán)利人同意轉(zhuǎn)讓?zhuān)梢哉J(rèn)定買(mǎi)賣(mài)合同有效，但是買(mǎi)受人不能請(qǐng)求出賣(mài)人強(qiáng)制履行過(guò)戶(hù)義務(wù)。
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買(mǎi)二手房賣(mài)家不配合過(guò)戶(hù)可以起訴嗎可以。賣(mài)方一直不過(guò)戶(hù)是可以起訴的，但如果還在合同履行期內(nèi)的話(huà)還要先等履行期過(guò)了才行。賣(mài)家不配合過(guò)戶(hù)的話(huà)，向法院起訴可以要求賣(mài)家完成過(guò)戶(hù)或是取消合同退回購(gòu)房款，并賠償買(mǎi)家違約金和其他雜費(fèi)。買(mǎi)賣(mài)雙方是有買(mǎi)賣(mài)合同的，賣(mài)家如果不履行合同約定配合買(mǎi)家
2020.08.01 266 -
不配合過(guò)戶(hù)可以起訴嗎可以起訴。購(gòu)房合同有約定的按約定。 買(mǎi)賣(mài)二手房時(shí)，房主不配合過(guò)戶(hù)，一般會(huì)在雙方簽的房屋買(mǎi)賣(mài)合同中說(shuō)明，比如約定了一定的違約金，賣(mài)方如果不配合過(guò)戶(hù)，就屬于違約，需要支付違約金。如果有類(lèi)似的約定的，買(mǎi)方可以按照購(gòu)房合同中的約定處理。 其次，不管
2020.01.30 282 -
工傷不通過(guò)勞動(dòng)仲裁可以直接去法院起訴嗎工傷不通過(guò)勞動(dòng)仲裁不可以直接去法院起訴。一般勞動(dòng)爭(zhēng)議案件，勞動(dòng)仲裁是前置程序沒(méi)有經(jīng)過(guò)勞動(dòng)仲裁的勞動(dòng)案件，一般法院是不予受理的。發(fā)生勞動(dòng)糾紛后，勞動(dòng)者想要通過(guò)法律途徑解決糾紛，首先要在勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，對(duì)仲裁結(jié)果不服時(shí)，才能到法院提起
2020.04.02 302
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可以直接通過(guò)法院起訴解除合同嗎
能直接通過(guò)訴訟解除合同。 當(dāng)事人一方依法主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。當(dāng)事人一方也可以通過(guò)訴訟或者仲裁的方式，依法主張解除合同。依法以訴訟或仲裁方式解除合同的， 合同自起訴狀
2023-05-14 15,340 -
可以不通過(guò)XX院直接向法院起訴請(qǐng)求嗎？
對(duì)于工傷賠償，是不可以不通過(guò)勞動(dòng)仲裁院直接向法院起訴請(qǐng)求工傷賠償?shù)??！吨腥A人民共和國(guó)勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解仲裁法》第五條發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議，當(dāng)事人不愿協(xié)商、協(xié)商不成或者達(dá)成和解協(xié)議后不履行的，可以向調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解；
2022-10-10 15,340 -
勞動(dòng)糾紛可以直接通過(guò)法院起訴嗎
勞動(dòng)爭(zhēng)議發(fā)生后，勞動(dòng)者不能直接向法院提起訴訟。勞動(dòng)者想要通過(guò)法律途徑解決糾紛，首先要在勞動(dòng)糾紛發(fā)生后的60日內(nèi)向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)提出勞動(dòng)仲裁申請(qǐng)，對(duì)仲裁結(jié)果不服時(shí)，應(yīng)當(dāng)自收到仲裁裁決之日起15日內(nèi)向
2023-07-24 15,340 -
二手房交易雙方不簽合同直接過(guò)戶(hù)可以嗎
對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂并履行合同后，法律并未強(qiáng)制要求雙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，但從最有利于保護(hù)買(mǎi)受人利益的角度來(lái)看，最好辦理過(guò)戶(hù)。
2022-10-28 15,340
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有借條可以直接起訴嗎有借條可以起訴，但是不一定能勝訴。民間借貸糾紛，主張還款的債權(quán)人需要提供相關(guān)債權(quán)憑證，即借條。除此之外，還需要證明出借款項(xiàng)已實(shí)際支付給借款方，并提供回單憑證等證明。最好明確知悉借款方身份信息，以便于法院通知被告應(yīng)訴，也便于后續(xù)判決生效后的執(zhí)
3,908 2022.05.11 -
00:52
拖欠工資可以直接起訴嗎拖欠工資可以直接起訴。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，我國(guó)法律對(duì)于公司拖欠員工工資多久才能起訴，并沒(méi)有明確規(guī)定。換句話(huà)說(shuō)，只要公司沒(méi)有在約定時(shí)間內(nèi)支付勞動(dòng)報(bào)酬，員工便可以起訴。但是，值得注意的是，受害人向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利
5,341 2022.04.17 -
01:00
不通過(guò)法院能解除合同嗎不通過(guò)法院，也可以解除合同。合同一方當(dāng)事人可以通過(guò)通知的方式解除合同。當(dāng)事人一方需要向合同的另一方發(fā)出解除通知，合同的另一方有異議的，可以在異議期間訴請(qǐng)法院判決確定合同沒(méi)有被解除。如果發(fā)出解除通知的合同一方當(dāng)事人，享有法定或者約定的解除權(quán)，
1,318 2022.05.11
