房產(chǎn)繼承如何計(jì)算個(gè)人所得稅
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承房產(chǎn)不需要繳納個(gè)人所得稅，但是根據(jù)繼承人的不同要繳納其他稅費(fèi)，例如契稅，法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅;而對(duì)非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅。除此之外還有繼承權(quán)公證費(fèi)用、房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用等。相關(guān)法律可參考：《關(guān)于個(gè)人無(wú)償受贈(zèng)房屋有關(guān)個(gè)人所得稅問(wèn)題的通知》一、以下情形的房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與，對(duì)當(dāng)事雙方不征收個(gè)人所得稅： (一)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹; (二)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與對(duì)其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人; (三)房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈(zèng)人。
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房產(chǎn)個(gè)人所得稅按房屋價(jià)值的1%計(jì)算，或者適用比例稅率、稅率為百分之二十，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)首套房不需要交個(gè)人所得稅、對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上且屬于家庭唯一生活用房取得的所得免征個(gè)人所得稅。
根據(jù)法律規(guī)定， 1、居民個(gè)人的綜合所得，以每一納稅年度的收入額減除費(fèi)用六萬(wàn)元以及專(zhuān)項(xiàng)扣除、專(zhuān)項(xiàng)附加扣除和依法確定的其他扣除后的余額，為應(yīng)納稅所得額。 2、非居民個(gè)人的工資、薪金所得，以每月收入額減除費(fèi)用五千元后的余額為應(yīng)納稅所得額；勞務(wù)報(bào)酬所得、稿酬所得、特許權(quán)使用費(fèi)所得，以每次收入額為應(yīng)納稅所得額。 3、經(jīng)營(yíng)所得，以每一納稅年度的收入總額減除成本、費(fèi)用以及損失后的余額，為應(yīng)納稅所得額。 4、財(cái)產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過(guò)四千元的，減除費(fèi)用八百元；四千元以上的，減除百分之二十的費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額。 5、財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，以轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的收入額減除財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額，為應(yīng)納稅所得額。 6、利息、股息、紅利所得和偶然所得，以每次收入額為應(yīng)納稅所得額。 勞務(wù)報(bào)酬所得、稿酬所得、特許權(quán)使用費(fèi)所得以收入減除百分之二十的費(fèi)用后的余額為收入額。稿酬所得的收入額減按百分之七十計(jì)算。
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個(gè)人所得稅如何計(jì)算個(gè)人所得稅計(jì)算公式：應(yīng)納稅所得額=工資收入金額-各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)-起征點(diǎn)。應(yīng)納稅額=應(yīng)納稅所得額x稅率-速算扣除數(shù)。 個(gè)稅法修稿后，個(gè)人所得稅的起征點(diǎn)調(diào)到了5000。并適用新的綜合所得稅率。2019.1.1新法適用。
2020.01.02 422 -
個(gè)人所得稅如何計(jì)算？根據(jù)法律規(guī)定，月工資未超過(guò)5000元是不用交稅的，這里的工資是指扣除社保和住房公積金以后的金額。 月工資超過(guò)5000元，適用超額累進(jìn)稅率，稅率為3%至45%，分七個(gè)階段計(jì)稅。 應(yīng)納稅額等于工資薪金所得減去5000再乘以適用稅率減去速算扣除數(shù)
2020.11.27 317 -
如何計(jì)算個(gè)人所得稅工資個(gè)稅的計(jì)算公式為應(yīng)納稅額等于工資薪金所得減五險(xiǎn)一金減扣除數(shù)乘適用稅率減速算扣除數(shù)，具體情況如下： 1、如果是綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進(jìn)稅率計(jì)算； 2、經(jīng)營(yíng)所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進(jìn)稅率計(jì)算； 3、利息
2022.08.27 8,219
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房產(chǎn)繼承個(gè)人所得稅是如何計(jì)算的
繼承房產(chǎn)無(wú)需繳納個(gè)人所得稅，需繳納1.5%的契稅、0.05%的合同印花稅、權(quán)證印花稅、房屋評(píng)估價(jià)2%的繼承權(quán)公證費(fèi)、登記費(fèi)，但繼承房產(chǎn)再出售的應(yīng)以?xún)羰杖氲?0%確認(rèn)個(gè)人所得稅。
2022-11-11 15,340 -
繼承房產(chǎn)個(gè)人所得稅如何算
關(guān)于房產(chǎn)的繼承，兩種情況下免稅，一種是（就是直系親屬），二是撫養(yǎng)協(xié)議（立遺囑人將房產(chǎn)立直接贈(zèng)與非直系親屬人）。在得到房產(chǎn)后再轉(zhuǎn)讓的，按得到該房產(chǎn)時(shí)間，屬于非普通住房的獲得五年以上的以差額計(jì)征營(yíng)業(yè)稅（5
2022-08-25 15,340 -
房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承如何計(jì)算繳納個(gè)人所得稅
資產(chǎn)總和在80萬(wàn)—200萬(wàn)的，征收額為20%后再減扣除數(shù)5萬(wàn)（如100萬(wàn)對(duì)應(yīng)征遺產(chǎn)稅：100萬(wàn)*20%-5萬(wàn)=15萬(wàn)）； 資產(chǎn)總和在1000萬(wàn)以上的，征收額為50%后再減扣除數(shù)175萬(wàn)（如1500萬(wàn)對(duì)
2022-12-25 15,340 -
繼承房產(chǎn)個(gè)人所得稅該如何算
關(guān)于房產(chǎn)的繼承，兩種情況下免稅，一種是（就是直系親屬），二是撫養(yǎng)協(xié)議（立遺囑人將房產(chǎn)立直接贈(zèng)與非直系親屬人）。在得到房產(chǎn)后再轉(zhuǎn)讓的，按得到該房產(chǎn)時(shí)間，屬于非普通住房的獲得五年以上的以差額計(jì)征營(yíng)業(yè)稅（5
2022-09-03 15,340
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00:55
遺產(chǎn)繼承需要交個(gè)人所得稅嗎遺產(chǎn)繼承不需要交個(gè)人所得稅，我國(guó)還沒(méi)有開(kāi)始征收遺產(chǎn)個(gè)人所得稅。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，屬于房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與情形的，對(duì)當(dāng)事雙方不征收個(gè)人所得稅： 1、房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；
840 2023.02.27 -
01:15
個(gè)人所得稅具體怎么計(jì)算個(gè)人所得稅是按照應(yīng)納稅所得額乘以適應(yīng)稅率計(jì)算得出來(lái)的。而應(yīng)納稅所得額是指?jìng)€(gè)人的綜合所得減去個(gè)稅起征點(diǎn)、三險(xiǎn)一金、專(zhuān)項(xiàng)附加扣除后計(jì)算出來(lái)。 個(gè)人所得稅每月會(huì)由單位代扣預(yù)繳，然后在次年3至6月份由個(gè)人在個(gè)人所得稅app中辦理匯算清繳，對(duì)于所繳納
2,860 2022.05.21 -
00:56
股權(quán)轉(zhuǎn)讓個(gè)人所得稅計(jì)算方法股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程之中涉及到個(gè)人所得稅，稅率是20%。按照財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，也就是取得的股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入來(lái)繳納。按照法律是由轉(zhuǎn)讓方來(lái)繳納。在法律的規(guī)定下有幾種情形是不需要繳納個(gè)人所得稅的，比如說(shuō)所投資的企業(yè)連續(xù)三年以上虧損的或者是直系親屬之間轉(zhuǎn)讓的，或者
9,582 2022.04.15
