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鄰居侵犯我的房產怎么辦

2022-11-03 19:56

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2022-11-03回復

相鄰不動產的所有人或使用人在行使自己的所有權或使用權時,應當以不損害其他相鄰人的合法權益為原則。如果因權利的行使,給相鄰人的人身或財產造成危害的,相鄰人有權要求停止侵害、消除危險和賠償損失。在處理相鄰關系時,相鄰各方應該本著有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則,互諒互讓,協(xié)商解決。協(xié)商不成,可以請求人民法院依法解決。

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首先要確定宅基地使用權的范圍。如果對方沒有侵犯其宅基地使用權的證明,其行為直接侵害了房屋所有權,有權要求其恢復原狀或賠償損失。可以先找村委會調解,調解不成的,可以向鄉(xiāng)人民政府申請確認的宅基地使用權。而后可以通過鄉(xiāng)政府調解要求對方恢復原狀或賠償損失,也可以直接向人民法院起訴要求對方恢復原狀或承擔侵權損害賠償責任。

豐培銘律師

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一、鄰居違建時的兩點建議: 1、根據(jù)不同的違建類型,向地方土地、規(guī)劃行政主管部門或當?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)、街道政府投訴舉報; 2、若鄰居的違建影響了你的日常生活,你可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,要求其恢復原狀。 二、如發(fā)現(xiàn)有違章建筑,可向城市建設局下屬的城市建設管理監(jiān)察支隊舉報,或向當?shù)胤课萃恋毓芾砭?、?guī)劃局舉報。 屬嚴重妨礙城市規(guī)劃的違章建筑,應限期拆除或按有關法律、法規(guī)的規(guī)定予以沒收。 對于違章搭建、違章建筑,依法必須限期改正、拆除或沒收的,不得僅用罰款代替。

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