房屋買賣應(yīng)該什么手續(xù)才能拿到房產(chǎn)證
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房屋買賣應(yīng)當(dāng)辦理過戶手續(xù)才能拿到房產(chǎn)證。 辦理過戶手續(xù)的程序如下：1、雙方當(dāng)事人在房屋買賣合同簽訂后30日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格；2、房地產(chǎn)管理部門對提供的有關(guān)文件進行審查，并在15日內(nèi)作出是否受理申請的書面答復(fù)；3、房地產(chǎn)管理部門核實申報的成交價格，并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓的房屋進行現(xiàn)場勘查和評估；4、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費；5、由房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶單。
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二手房房產(chǎn)證一般是指房屋進行轉(zhuǎn)讓后到到房屋管理部門申請變更登記發(fā)放的房產(chǎn)證，一般為3個月左右。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人會在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持有房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請。
房產(chǎn)證拿到手就可以馬上進行買賣，房屋交易沒有時間限制。法律規(guī)定，房屋作為不動產(chǎn)需要進行不動產(chǎn)登記才能進行物權(quán)變動，所以，簽訂房屋買賣合同后還需要進行不動產(chǎn)登記才能買賣。
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解除房屋買賣合同應(yīng)該有什么手續(xù)合同解除分為約定解除和法定解除兩種情況。故，要想解除房屋買賣合同，則應(yīng)按此兩種方式進行。合同解除的立法目的在于，給予一方當(dāng)事人根據(jù)合同履行中出現(xiàn)了的法定事由，為避免因合同的履行而遭受重大損失提供的法律救濟措施，以及違約方不應(yīng)因合同的解除獲得
2021.01.30 156 -
房產(chǎn)證拿到手多少天能夠買賣房產(chǎn)證拿到手隨時可以買賣，但應(yīng)符合當(dāng)?shù)氐南奘壅?。買賣雙方初步達成意向后談判簽約、買方交付定金，隨后辦理貸款申請、支付首付款，繳納相關(guān)稅費后辦理產(chǎn)權(quán)過戶，買方支付剩余房款。
2021.03.03 114 -
買房按揭什么時候才能拿到房產(chǎn)證如果合同約定了，按照合同約定的時間。如果沒有合同約定，購買的是期房，應(yīng)當(dāng)在房屋交付后的三個月內(nèi)辦理房產(chǎn)證。
2020.11.24 292
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房屋買賣應(yīng)該辦理什么手續(xù)才能拿到房產(chǎn)證
房屋買賣應(yīng)當(dāng)辦理過戶手續(xù)才能拿到房產(chǎn)證。辦理過戶手續(xù)的程序如下：1、雙方當(dāng)事人在房屋買賣合同簽訂后30日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價
2022-02-07 15,340 -
房屋買賣怎么才能拿到房產(chǎn)證
房屋買賣應(yīng)當(dāng)辦理過戶手續(xù)才能拿到房產(chǎn)證。 辦理過戶手續(xù)的程序如下：1、雙方當(dāng)事人在房屋買賣合同簽訂后30日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交
2022-03-27 15,340 -
房屋買賣應(yīng)該什么手續(xù)
買賣房屋所需的程序包括：1。買賣雙方達成共識，買方許可房屋狀況，同意房屋價格；賣方同意房屋價格，并同意買方支付房屋款項的方式。之后，在公平資源的基礎(chǔ)上，雙方簽訂購買合同，并將合同提交公證機關(guān)進行公證。
2021-12-31 15,340 -
買二手房多久才能拿到房產(chǎn)證
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