什么是非法轉租？轉租的法律后果是什么？
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非法轉租是指承租人未經出租人同意而進行的轉租。在非法轉租中，承租人的轉租行為是違法行為，承租人應賠償出租人因此所受的損害，出租人也有權終止合同。非法轉租時，當事人之間發(fā)生如下法律后果： 1、轉租人與次承租人之間租賃合同發(fā)生債權的效力，因而租賃合同可以有效，轉租人負有使次承租人取得對租賃物為使用、收益權利的義務，因轉租人不能使次承租人取得使用、收益的權利，次承租人有權向轉租人請求損害賠償。 2、出租人與承租人之間，因承租人轉租為嚴重違約行為，出租人有權終止合同，并得請求損害賠償;出租人不終止合同的，租賃關系仍然有效，不因承租人的轉租而受影響。 3、出租人與次承租人之間，次承租人的租賃權不能對抗出租人，在出租人終止租賃關系時，出租人完全可以直接向次承租人請求返還租賃物。一般而言，出租人不終止租賃關系時，次承租人的租賃權基于承租人的租賃權而發(fā)生，在承租人有租賃權期間，次承租人對租賃物的占有、使用、收益并不是不法的，出租人不得遷向次承租人請求返還租賃物。
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非法轉租的法律后果：出租人可以依法解除租賃合同，轉租人負有使次承租人取得對租賃物為使用、收益權利的義務，因轉租人不能使次承租人取得使用、收益的權利，次承租人有權向轉租人請求損害賠償。
自行轉租的法律后果是簽訂的轉租合同可以被出租人解除，并且要向轉租合同的相對人承擔約定的違約責任。因此，轉租房屋一定要取得出租人的同意。當然，自行轉租房屋后，如果出租人對該轉租行為予以追認的，也視為同意。 根據2021年實施的《民法典》第七百一十六條規(guī)定，承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。 承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
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非法轉租是指什么轉租非法轉租是指承租人未經出租人同意的轉租。在非法轉租中，承租人的轉租是違法的，承租人應賠償出租人的損失，出租人也有權終止合同。轉租人與次承租人之間的租賃合同有效，轉租人有義務使次承租人獲得使用和收益租賃物的權利。因為轉租人不能使次承租人獲得使
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什么是非法轉租，非法轉租的法律后果是什么，轉租的法律后果有哪些
非法轉租是指承租人未經出租人同意而進行的轉租。在非法轉租中，承租人的轉租行為是違法行為，承租人應賠償出租人因此所受的損害，出租人也有權終止合同。非法轉租時，當事人之間發(fā)生如下法律后果： 1、轉租人與次
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非法轉租的法律后果是什么，轉租的法律后果有哪些
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非法轉租的法律后果是什么
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非法轉租的法律后果是什么？
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