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父母贈與的房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?

2023-04-23 21:48

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1.婚前父母明確贈與自己孩子的房產(chǎn)屬于夫妻一方的個人財(cái)產(chǎn)。 2.婚后父母已經(jīng)明確約定歸一方,該房產(chǎn)屬于夫妻一方個人財(cái)產(chǎn),離婚不參與分割。 結(jié)婚前父母的贈與,如沒有明確是贈與給夫妻二人的,屬于個人財(cái)產(chǎn)。但另外提醒一下你,贈與房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)交付使用實(shí)際占有,并且辦理了房屋過戶登記方能成立。否則,該贈與隨時可以撤銷。撤銷或者沒有充分證據(jù)證明贈與成立,該房產(chǎn)依然屬于父母的財(cái)產(chǎn),在父母過世之后作為遺產(chǎn)由所有繼承人繼承。你婚后繼承所得的財(cái)產(chǎn)就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)了。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

如果是在婚后贈與的,且父母沒有明確表示是贈與一方的,則視為夫妻共同財(cái)產(chǎn),如果是在婚前贈與雙方的,也視為夫妻共同財(cái)產(chǎn);如果是在婚前贈與一方的,則視為一方的婚前財(cái)產(chǎn)。

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