夫妻離婚貸款首付如何分配?
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關(guān)于夫妻雙方離婚時存在貸款如何分配承擔(dān)的問題，如果夫妻是在法院提起離婚，依據(jù)婚姻發(fā)第第41條“離婚時，原為夫妻共同生活所負(fù)的債務(wù)，應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財產(chǎn)不足清償?shù)?，或財產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成時，由人民法院判決?！钡囊?guī)定，法院應(yīng)當(dāng)對夫妻共同債務(wù)的承擔(dān)進(jìn)行判決。但由于夫妻共同債務(wù)的認(rèn)定和處理直接和第三人的合法權(quán)益相聯(lián)系，筆者認(rèn)為法院在判決時，對于可以確認(rèn)為夫妻共同債務(wù)，可以進(jìn)行判決;但對夫妻債務(wù)是否存在，或到底是夫妻共同債務(wù)還是個人債務(wù)沒法確定的，或可能被確定為個人債務(wù)的，對于這種情況由于缺少債權(quán)人的介入，法院應(yīng)該告知另行處理，而不應(yīng)在判決中進(jìn)行確認(rèn)。這樣可以充分保障第三人的合法債權(quán)。
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父母付首付夫妻還貸款，離婚后分配方法如下：婚后一方父母出首付款，另一方父母負(fù)責(zé)裝修款，還貸由出資方父母負(fù)責(zé)還貸，房產(chǎn)登記在雙方子女名下。這樣的情況下，離婚訴訟中，如果出資方能證明出資及還貸的依據(jù)，司法實踐中，通常即便是有雙方的名字，但也沒出資一方也只能獲得裝修補(bǔ)償而無法主張分割房產(chǎn)份額；一方父母出首付款為女子購房，夫妻雙方婚后還貸，房產(chǎn)登記在其子女名下。
夫妻離婚房屋貸款分配方式如下：婚前一方首付，婚后雙方還貸，以首付人名義登記的，雙方未約定的，屬于支付首付的登記方，補(bǔ)償婚后一起還貸的另一方；婚前雙方首付，婚后雙方還貸，以一方名義登記的歸登記人名義，除非未登記一方有證據(jù)證明購房時有出資行為；一方支付首付，婚后雙方還貸，尚未取得產(chǎn)權(quán)證的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)一方需要撫養(yǎng)子女實際情況判決哪一方居住使用。
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離婚夫妻名下貸款房如何分配離婚時，夫妻之間應(yīng)當(dāng)首先進(jìn)行協(xié)商，對于還在還貸款的房子，可以協(xié)商將房子歸一方所有，另一方需要至付一半的房款，之后將房屋過戶到一方的名下，由一方進(jìn)行償還房貸。如果協(xié)商不成或者都不要房子，可以選擇出售該房屋，出售后所得房款平均分割即可。協(xié)商不成
2022.04.16 618 -
夫妻離婚房子有貸款如何分配夫妻離婚房子有貸款的分配方式如下：1、婚前一方首付，婚后雙方還貸，貸款房登記在首付人名下的，如果雙方?jīng)]有約定，則房產(chǎn)屬于支付首付款的登記一方，需要補(bǔ)償婚后一起還貸的另一方。2、婚前雙方首付，婚后雙方還貸，房產(chǎn)登記在一方名下的，除非未登記一方
2023.02.23 275 -
父母出首付款離婚如何分配父母出首付款離婚后應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律進(jìn)行分配。婚后，男方父母支付首付，房產(chǎn)證上寫著男方的名字，夫妻共同償還抵押貸款，屬于夫妻共同獲得的贈與，是夫妻共同財產(chǎn)。離婚后，雙方協(xié)議分割，協(xié)商不成的，由法院判決。父母明確表示贈與一方的，屬于一方獲得的贈與
2022.04.14 738
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夫妻離婚貸款如何分配
關(guān)于夫妻雙方離婚時存在貸款如何分配承擔(dān)的問題，如果夫妻是在法院提起離婚，依據(jù)婚姻發(fā)第第41條“離婚時，原為夫妻共同生活所負(fù)的債務(wù)，應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財產(chǎn)不足清償?shù)?，或財產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償;
2022-04-21 15,340 -
婚前男方貸款首付款婚后離婚夫妻如何分割
第一種，若一方在婚前出全款，或者父母出全款購房，且房產(chǎn)登記在該方一人名下，則該房產(chǎn)屬于該方的婚前個人財產(chǎn)。離婚時另一方無權(quán)要求分割。 第二種，若一方在婚前出了首付，或者由父母出了首付進(jìn)行購房，房產(chǎn)登記
2022-11-13 15,340 -
離婚夫妻離婚貸款買房如何分配
因此不能簡單的分割房屋合同價值。房屋的實際價值(合同價值與房屋升值之和)減去尚未償還的銀行貸款后的剩余價值才是雙方的分配對象。由其中的一方取得房產(chǎn)，繼續(xù)向銀行償還貸款本金、利息，同時向另一方支付房屋價
2022-08-15 15,340 -
夫妻雙方是公積金貸款離婚時怎樣分配首付
夫妻共有財產(chǎn)和家庭共有財產(chǎn)，堅決男女平等，保護(hù)婦女、兒童的合法權(quán)益，照看無犯錯方，尊重當(dāng)事人意愿，有利生產(chǎn)、方便生活的原則，合情合法地予以解決。根據(jù)上述原則，聯(lián)盟審判實踐，提議如下具體意見： 1、夫妻
2022-07-05 15,340
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夫妻離婚有貸款如何分割夫妻離婚有貸款分割的規(guī)定如下： 1、如果貸款屬于夫妻共同債務(wù)，例如結(jié)婚后雙方共同買房，那么房屋的貸款應(yīng)當(dāng)由夫妻雙方共同承擔(dān)。在離婚后，夫妻二人仍然需要共同償還； 2、如果夫妻雙方協(xié)商由其中一方進(jìn)行償還，那么也是可以由其中一方來進(jìn)行償還的，但
687 2022.06.15 -
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夫妻離婚房如何分配夫妻在離婚時，房產(chǎn)如何分配，可以參考下面規(guī)則： 第一，由夫妻協(xié)商決定房產(chǎn)如何分割。協(xié)商優(yōu)先，尊重當(dāng)事人的個人意愿以及財產(chǎn)處分權(quán)； 第二，如果雙方無法協(xié)商一致的，可以向法院提起離婚訴訟，由法院判決房產(chǎn)歸屬。法院在處理房產(chǎn)歸屬問題時，依據(jù)下面情
2,455 2022.04.17 -
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夫妻離婚有房貸的房子如何分配首先，對于按揭房屋的分割比例，如果夫妻雙方共同按揭的，該房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，可以按照各自出資比例分割；如果夫妻一方用個人財產(chǎn)按揭的，該房產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)，離婚時無需分割。對于房屋過戶，如果夫妻雙方在離婚時，還沒有取得按揭房的房產(chǎn)證，會影響房
1,920 2022.04.17
