廉租房的產權
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關于廉租房產權問題，我能告訴你的是沒有產權的廉租房顧名思意，這是國家為了解決低收入家庭的住房問題而以租賃形式推出的保障型住房，這種房屋沒有單戶產權證，只有單位產權證，而且產權屬于政府所有。政府會定期對廉租房進行資格復核，如果租戶的家庭收入超過廉租線，就不再符合廉租條件的話,政府有權利收回再轉租他人。如果私自轉租廉租房屬于違規(guī)行為，主管部門有權取消違規(guī)者的資格。如果廉租房的產權性質改變,轉變成經(jīng)濟適用房或商品房產權類型等等，就可以辦房產權證,但是，廉租房出售時按規(guī)定應當優(yōu)先賣給政府,然后才考慮單位或個人。
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廉租房當然有產權，但是產權所有人一般情況下都在政府相關職能部門名下。承租人只有居住使用權，沒有房屋所有權。廉租房不能進行買賣，它的物權屬于政府所有。符合廉租房申請條件的個人只享有使用權。中國的廉租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中較低收入者。
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廉租房產權歸誰
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