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宅基地可以單獨分割嗎?

2023-03-23 09:55

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2023-03-23回復

宅基地屬于集體土地,屋主只有使用權(quán),沒有個人產(chǎn)權(quán)。所以只能分割房屋(使用權(quán)隨房屋走),而不能單獨分割宅基地。根據(jù)《華民共土管理》第八條第二款第六十二條第四款規(guī)定及土資源部《關于加強農(nóng)村宅基管理意見》規(guī)定每農(nóng)戶能申請?zhí)幷囟ㄕ鶅H限集體經(jīng)濟組織特定員享使用權(quán)特定村民申請取宅基自建房其賣、轉(zhuǎn)讓禁止城鎮(zhèn)居民農(nóng)村購置宅基村民賣、租宅基住房再申請宅基予批準。

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