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訂金和定金能不能退

2023-05-26 11:44

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1、訂金是可以退還的,定金不可以退。 2、訂金是當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付訂金作為債權的擔保。債務人履行債務后,訂金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付訂金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還訂金,收受訂金一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還訂金。 3、定金是指在合同訂立或在履行之前支付一定數(shù)額的金錢作為擔保的擔保方式。給付定金的一方稱為定金給付方,接受定金的一方稱為定金接受方。不可以退還的。定金隨著合同的存在而存在,隨著合同的消滅而消滅。即同時擔保合同雙方當事人的債權。就是說,交付定金的一方不履行債務的,喪失定金,而收受定金的一方不履行債務的,則應雙倍返還定金。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務所

訂金可以退,但是定金一般是不能退的。 定金與訂金是兩個不同的概念。訂金在法律上約定不明確,在實際生活中,一般被認為是預付款。它只對給付方形成約束,即給付方對收受方的保證。若收受方違約,只能退回原訂金,得不到雙倍返還;若給付方違約,收受方會以種種理由把訂金抵作賠償金或違約金而不予退還。定金具有擔保合同履行的作用,如果合同能正常履行,定金作為價款支付。如果給付一方不履行債務或者履行不符合約定,導致合同目的不能實現(xiàn)的,無權請求返還定金。

劉偉長律師

廣東天穗律師事務所

訂金可以退,定金不可以退。 定金是指當事人雙方為了保證債務的履行,約定由當事人方先行支付給對方一定數(shù)額的貨幣作為擔保,定金的數(shù)額由當事人約定,但不得超過主合同標的額的20%。定金合同要采用書面形式,并在合同中約定交付定金的期限,定金合同從實際交付定金之日生效。債務人履行債務后,定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。 訂金,根據(jù)我國現(xiàn)行法律的有關規(guī)定,其不具有定金的性質(zhì),只是單方行為,不具有明顯的擔保性質(zhì)。交付訂金的一方主張定金權利的,人民法院不予支持。一般情況下,交付訂金的視作交付預付款。交付和收受訂金的當事人一方不履行合同債務時,不發(fā)生喪失或者雙倍返還預付款的后果,訂金僅可作損害賠償金。 訂金與定金的區(qū)別如下: 1、二者產(chǎn)生的基礎法律關系不同。定金合同相對于主合同而言是從合同,除非當事人有特殊約定,主合同無效則定金合同亦無效;而當事人關于訂金的約定是主合同的組成部份; 2、二者的功能不同。訂金不具有債的擔保功能,其功能在于為一方當事人履行債務提供資金上的一定的支持。定金則是當事人雙方為了保證債務的履行,約定由當事人方先行支付給對方一定數(shù)額的貨幣作為擔保; 3、二者的作用不同。定金一經(jīng)給付,則發(fā)揮制裁違約方,補償守約方的功能。而訂金給付后,如發(fā)生一方違約,導致解除合同的情形時,收受訂金的一方必須如數(shù)退還訂金; 4、二者適用的范圍不同。定金擔保方式,可以適用于各種合同。而訂金只適用于金錢的給付為一方履行債務的合同中,多見于買賣合同、租賃合同、承攬合同等有名合同之中。

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