新房辦房產(chǎn)證都要交哪些費(fèi)用
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新房辦房產(chǎn)證，也就是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，需要繳納一次房產(chǎn)測繪(或勘丈)費(fèi)用，一次制證的成本費(fèi)用，和相應(yīng)的不動(dòng)產(chǎn)契稅。 我國在2016年1月1日正式發(fā)布實(shí)施了《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》，我國不動(dòng)產(chǎn)登記制度已經(jīng)全面落地。各城市居民的房產(chǎn)證將陸續(xù)換發(fā)成不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。因此新房辦所辦理的證件就是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證只需要繳納一次房產(chǎn)測繪(或勘丈)費(fèi)用、一次制證的成本費(fèi)用和和相應(yīng)的不動(dòng)產(chǎn)契稅。
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辦理房產(chǎn)證時(shí)需要交下列費(fèi)用： 一、居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。 二、契稅為1.5%。 三、印花稅為0.1%。 四、商品房的營業(yè)稅，如果房產(chǎn)證下發(fā)不滿兩年的，需要交納成交價(jià)格5.5%的營業(yè)稅。已經(jīng)滿兩年的普通住宅免交，非普通住宅繳納出售價(jià)格與購買價(jià)格差額部分的5.5%的營業(yè)稅。 五、房改房的土地出讓金：當(dāng)年成本價(jià)乘以建筑面積乘以1%。如果是標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或者優(yōu)惠價(jià)的房改房那么還需要交納當(dāng)年成本價(jià)乘以建筑面積乘以6%的價(jià)款，然后再繳納稅費(fèi)過戶。
新房如果辦房產(chǎn)證，需要交的費(fèi)用：需要交契稅。如果購買一套房的，面積小于九十，一般按照房款的百分之一征收契稅；超過九十平米，則征收百分之一點(diǎn)五。購買二套房的，契稅按照房款百分之三征收。還需要繳納登記費(fèi)，住宅的登記費(fèi)是八十元每套。
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辦理房產(chǎn)證都需要交哪些費(fèi)用辦理房產(chǎn)證時(shí)需要交以下費(fèi)用： （一）登記費(fèi)（住宅/套、非住宅/宗）； （二）測繪費(fèi)（純住宅不含架空層、商業(yè)、綜合樓）； （三）上圖費(fèi)/棟、白蟻防治費(fèi)/㎡； （四）安全鑒定費(fèi)，檔案費(fèi)。
2021.01.14 195 -
新房拿房產(chǎn)證要交哪些費(fèi)用1、契稅購買一套房，如果面積小于 90，契稅一般按照房款的1％征收，超過90平米按房款的1.5％征收。購買二套房契稅按房款3％征收； 2、登記住宅登記費(fèi)80元／套，非住宅登記費(fèi)550元／套；公共資金是用于小區(qū)管理、小區(qū)物業(yè)建設(shè)的費(fèi)用，框架結(jié)
2020.08.15 341
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買新房辦房產(chǎn)證都需要交哪些費(fèi)用？
辦理房產(chǎn)證時(shí)需要交下列費(fèi)用： 一、居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元本。 二、契稅為 1.5%。 三、印花稅為0.1%。 四、商品房的營業(yè)稅，如果房產(chǎn)證下發(fā)不滿兩年的，需要交納成交價(jià)格
2022-06-19 15,340 -
新房辦房產(chǎn)證要交哪些費(fèi)用
辦理房產(chǎn)證時(shí)需要交下列費(fèi)用： 一、居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元本。 二、契稅為 1.5%。 三、印花稅為0.1%。 四、商品房的營業(yè)稅，如果房產(chǎn)證下發(fā)不滿兩年的，需要交納成交價(jià)格
2022-07-02 15,340 -
新房辦房產(chǎn)證要交哪些費(fèi)用？
新房辦房產(chǎn)證，也就是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，需要繳納一次房產(chǎn)測繪(或勘丈)費(fèi)用，一次制證的成本費(fèi)用，和相應(yīng)的不動(dòng)產(chǎn)契稅。 我國在2016年1月1日正式發(fā)布實(shí)施了《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》，我國不動(dòng)產(chǎn)登記制度已
2022-04-14 15,340 -
要辦房產(chǎn)證都交哪些費(fèi)用
1、交易手續(xù)費(fèi)：住宅為3元每平方米；買賣雙方繳納; 2、登記費(fèi)：繳納產(chǎn)權(quán)證工本費(fèi)80元買方繳納； 3、印花稅；買賣雙方都需繳納 5、契稅：3%由購房人交納。 法律依據(jù)； 根據(jù)2021年9月1日生效的《
2022-06-08 15,340
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00:59
農(nóng)村房子辦房產(chǎn)證要哪些手續(xù)農(nóng)村房屋的土地是集體土地，農(nóng)村建房的宅基地是集體分配下來的。因此，農(nóng)村房子辦理房產(chǎn)證的手續(xù)主要有： 1、當(dāng)事人親自去鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土所提出申請； 2、提交相關(guān)材料。具體包括以下資料：登記申請書、申請人的身份證明、宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地
4,583 2022.04.15 -
00:52
辦理房產(chǎn)證流程及費(fèi)用辦理房產(chǎn)證流程如下： 首先由開發(fā)商申請初始登記，也就是將房屋登記在開發(fā)商名下。辦理初始登記，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)提交登記申請書，建設(shè)用地使用權(quán)證明，房屋已竣工的證明，房屋測繪報(bào)告等材料。 第二步是由開發(fā)商為業(yè)主辦理商品房轉(zhuǎn)移登記。之后業(yè)主就擁有屬于自
8,268 2022.04.18 -
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房屋遺產(chǎn)繼承要交哪些稅2021最新繼承房屋遺產(chǎn)，所需的費(fèi)用主要由繼承權(quán)公證的費(fèi)用，房地產(chǎn)價(jià)值評估費(fèi)用，房地產(chǎn)繼承過戶稅費(fèi)和契稅這四個(gè)方面產(chǎn)生。首先按照繼承的房地產(chǎn)的評估價(jià)的百分之二來計(jì)算繼承權(quán)的公證費(fèi)用；其次根據(jù)不同地方的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)和不同房產(chǎn)的價(jià)值來采用差額定律累進(jìn)方式計(jì)算房
2,127 2021.03.05
