婚前貸款買房婚后離婚時房產怎么分
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1、婚前買房，共同還貸型：這種情況，除夫妻雙方另有約定外，均視為共同財產。共同還貸部分，不論是由一方用個人工資還貸，還是用雙方工資還貸，均應認定為夫妻共有財產。除非還貸一方能夠證明其還貸資金來源于個人婚前財產。 2、一分不出型：夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房產證，那么該房屋是婚前財產。另一方無權要求分割，連毛毛都分不到。 3、婚后共同買房還貸型：不論房產證上是誰的名字，均為共同財產。如果要進行房屋產權分割，需要由取得房子的一方付給未得房一方房屋價值的一半。如果貸款沒還清，還需要得房方單獨償還剩余的本金及利息。 4、閃婚閃離型：指夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同還貸，或一方用個人財產還貸但房屋有收入，離婚時，尚未取得房產證的房屋。雙方首先協(xié)商，協(xié)商不成，法院會根據(jù)實際情況判決由當事人使用。待取得房屋房產證后，再由任何一方另行向法院起訴。 5、父母出資買房型：父母在雙方結婚前的出資，視為對自己子女的贈與，另有約定除外;父母在雙方結婚后的出資，視為對夫妻雙方的贈與，另有約定除外。 6、房產證上多人型：房產證上有子女或父母的名字，法院會根據(jù)當事人的申請，對房屋部分的財產分割不予審理，由當事人另案起訴；或者根據(jù)當事人的申請，將案件中止審理，告訴當事人另行提起析產之訴，后根據(jù)析產的判決結果，對夫妻共有部分的房屋進行分割。 7、婚前共同賣方，登記一方名字型：如果有名字一方不承認另一方購房時出過資，未登記名字一方?jīng)]有證據(jù)證明自己出資的情況下，法院也無法判決一方給予適當補償。
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女方婚前繼承的房產，原則上屬于女方的個人財產，與男方無關，離婚時男方不得參與分配?；楹蠓蚱揠p方又共同貸款買房的，不管登記在誰的名下，一般都屬于夫妻共同財產，離婚時該房產一般由雙方平分分配。
夫妻一方婚前房產,婚后一起還貸,，該房產屬于夫妻共同財產，離婚時可以由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，可以向人民法院提起訴訟，請求平均分割房屋凈值，房屋凈價值為離婚時房屋市場價減去未還款本金，要房子的，必須向對方支付應得的款項。
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婚前買房婚后貸款買房離婚怎么分對于夫妻雙方婚前共同購買的房產，婚后夫妻雙方共同償還購房貸款的，視為夫妻雙方共同財產，在離婚時可以由雙方協(xié)議分割，協(xié)議分割不成的，由法院根據(jù)公平原則進行分配。
2021.04.09 218 -
婚前貸款買房婚后離婚房產怎么分配婚前一方貸款買房離婚后房子如屬于夫妻共同財產的，可以由夫妻雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，可以起訴至人民法院，由人民法院根據(jù)財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
2021.03.05 167 -
婚前貸款買房，離婚后房產怎么分配房子是婚前貸款買的，婚后共同還貸款的屬于夫妻共同財產，需要進行協(xié)商分割，協(xié)商不成的可以起訴至人民法院，經(jīng)人民法院按照首付與貸款償還比例進行判決分割，一方拿到房產的向另一方進行經(jīng)濟補償。
2021.03.11 352
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婚前貸款買房婚后貸款離婚房產怎么分
1、婚前一方出資買房，婚后共同還貸的，產權登記在出資方名下。根據(jù)規(guī)定，如雙方未能達成協(xié)議的，人民法院將產權判決給登記方，登記方根據(jù)實際還貸情況對另一方給予離婚后房產補償款。 2、婚前一方取得完全產權，
2022-04-17 15,340 -
婚前買房婚后貸款買房離婚房產怎么分
你們婚前你老公貸款（交首付）購房，你出了部分裝修款，婚后你們共同還房貸，現(xiàn)在要離婚。按正常情況房子應歸你老公，最合理的方式是，用現(xiàn)在房屋的市場價值（包括裝修部分），減去尾欠銀行貸款，減去你老公的首付款
2022-05-10 15,340 -
婚前貸款買房婚后離婚怎么分房產
婚前財產屬于個人所有不分割，婚后還貸部分金額屬于共同財產，另一套屬于共同財產。共同財產原則上平均分割，無過錯方可以要求多分，如果有嚴重過錯導致離婚的，無過錯方也可以要求對方賠償。離婚的程序有二種，一種
2022-04-07 15,340 -
婚前貸款買房，婚后離婚房產怎么分
婚前買房婚后還貸的屬于夫妻共同財產，您可就婚后還貸部分和首付出資部分主張份額。首付您是否出資？婚后是誰還貸？離婚涉及財產分割和撫養(yǎng)權、撫養(yǎng)費問題，建議您及時委托律師協(xié)助您積極爭取更多的權益和財產份額。
2022-02-16 15,340
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00:46
婚前貸款買房離婚怎么分婚前貸款買的房子不一定在離婚時能夠被分割，因為根據(jù)最新的司法解釋，婚前一方以自己的財產支付首付款并且登記在其名下的房產，法院可以判決屬于首付款出資一方個人所有。也就是說，以婚前個人財產購買的房產并登記在出資人一方名下的房產屬于個人房產，就算
915 2022.04.17 -
01:03
婚前買房婚后還貸離婚怎么分割房產婚前買房、婚后還貸，離婚時分割房產，需要按照以下的規(guī)則來處理： 婚前夫妻一方簽訂房屋買賣合同，以其個人財產支付首付款并在銀行進行貸款，房屋登記在其名下，婚后用夫妻共同財產歸還銀行貸款的，離婚時該房產首先需由雙方協(xié)議處理。 如果無法達成協(xié)議的
2,513 2022.05.11 -
00:48
婚前貸款房產離婚怎么分婚前貸款購房離婚時的分割是， 1、一方婚前以個人財產購買并按揭貸款，且辦理了一方個人為所有權人的房產證，婚后共同還貸的為一方個人財產，離婚時另一方無權分割， 2、雙方婚前以共有財產購買并按揭貸款，婚后共同還貸屬于夫妻共同財產，按比例分割。夫
1,435 2022.04.15
