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不交社保直接買房可以嗎

2023-09-25 16:03

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不交社??梢再I房,但必須有其他的還款來源和還款能力。 個(gè)人住房商業(yè)貸款手續(xù)及流程 一、商品房按揭貸款的基本條件 1、借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,確有償還貸款本息的能力; 2、所購住房座落在城鎮(zhèn)(包括市區(qū)、縣城、大集鎮(zhèn))且原則上為借款人現(xiàn)居住地或工作、經(jīng)商地; 3、已與開發(fā)商簽訂了《商品房買賣合同》,根據(jù)個(gè)人信用情況,并已支付了銀行規(guī)定的首付款比例,最低為30%以上; 4、貸款金額根據(jù)借款人的信用情況、職業(yè)、教育程度、還款能力、所購住房變現(xiàn)能力等情況確定。 5、同意先辦理預(yù)購商品房抵押登記,并承諾在所購買的住房竣工并取得房地產(chǎn)權(quán)證后,以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續(xù); 二、須提供資料 1、申請人和配偶的身份證、戶口簿原件及復(fù)印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明); 2、購房人與公司簽訂的《商品房房買賣合同》; 3、房價(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份; 4、購房人收入證明(銀行提供,置于售樓處); 5、借款人為法人的要攜帶有效的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》或《事業(yè)法人執(zhí)照》、法定代表身份證明書、財(cái)務(wù)報(bào)表、貸款卡。若是股份制企業(yè),還需提供公司當(dāng)帶技術(shù)章程、董事會(huì)同意抵押證明書; 6、開發(fā)商的收款帳號1份。 備注:個(gè)人貸款買房的方式很多,有社保,公積金,工薪貸,保單貸等,具體做那一款需要根據(jù)個(gè)人的條件。

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張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

單位不繳納社??梢赞o職,用人單位未依法為勞動(dòng)者繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的行為是違法的,國家強(qiáng)制性要求用人單位和勞動(dòng)者必須依法參加社會(huì)保險(xiǎn),繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi);則勞動(dòng)者可以隨時(shí)解除勞動(dòng)合同,無須承擔(dān)任何責(zé)任。根據(jù)《勞動(dòng)法》第七十三條規(guī)定,勞動(dòng)者在下列情形下,依法享受社會(huì)保險(xiǎn)待遇: (一)退休; (二)患病、負(fù)傷; (三)因工傷殘或患職業(yè)??; (四)失業(yè); (五)生育。 勞動(dòng)者死亡后,其遺屬依法享受遺屬津貼。 勞動(dòng)者享受社會(huì)保險(xiǎn)待遇的條件和標(biāo)準(zhǔn)由法律、法規(guī)規(guī)定。 勞動(dòng)者享受社會(huì)保險(xiǎn)金必須按時(shí)足額支付。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

交了兩年的社保,如果不想繼續(xù),是可以退的,只要滿足條件就可退個(gè)人賬戶上的錢。需要滿足下列條件中的任一種。 (一)參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的個(gè)人達(dá)到法定退休年齡后,累計(jì)繳費(fèi)不足15年的,可申請終止職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)關(guān)系,養(yǎng)老保險(xiǎn)的個(gè)人賬戶儲存額一次性支付給本人。 (二)喪失中華人民共和國國籍的,如果你出國定居,轉(zhuǎn)移了國籍??梢栽陔x開中國國境時(shí)或者離境后,申請終止基本養(yǎng)老保險(xiǎn)關(guān)系,基本醫(yī)療保險(xiǎn)關(guān)系。養(yǎng)老保險(xiǎn),醫(yī)療保險(xiǎn)的個(gè)人賬戶儲存額一次性支付給本人。 (三)參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的個(gè)人死亡,如果參保人在參保期間不幸死亡,養(yǎng)老保險(xiǎn)和醫(yī)療保險(xiǎn)個(gè)人賬戶中的余額可以全部依法繼承。相關(guān)機(jī)構(gòu)會(huì)一次性支付給亡者生前指定的受益人或法定繼承人。 如果符合以上條件,可到戶口所屬社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu),提交書面材料辦理。具體辦理材料因地市不同,情況略有不同,詳情可咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)社保機(jī)構(gòu)。

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  • 公司不交社??梢灾苯幼呷藛??
    公司不交社??梢灾苯幼呷藛??

    您好,單位不繳納社保,屬于單位有過錯(cuò),可以隨時(shí)離職,要求單位補(bǔ)繳社保,支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。建議先向公司遞交辭職通知書,寫明是因?yàn)閱挝粵]有繳納社保,留存證據(jù),然后再申請勞動(dòng)仲裁,要求單位補(bǔ)繳社保,支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

    2020.06.03 698
  • 公司不交社??梢灾苯愚o職嗎
    公司不交社保可以直接辭職嗎

    可以直接辭職,并要求用人單位支付相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。一般職工在公司上班,都會(huì)有社保的,費(fèi)用需要職工個(gè)人和用人單位各承擔(dān)一部分,這是勞動(dòng)者基本的權(quán)益。但有些時(shí)候,用人單位并不會(huì)去替職工繳納社保。很顯然用人單位侵犯了勞動(dòng)者的合法權(quán)益,這是違規(guī)的,

    2020.03.22 898
  • 社保停了可以直接交醫(yī)保嗎
    社保停了可以直接交醫(yī)保嗎

    能。醫(yī)保斷繳,從停交之日的次月起暫停醫(yī)療保險(xiǎn)待遇。簡單說不是立即停用,是下個(gè)月起不再享受醫(yī)療保險(xiǎn)待遇。但不意味著醫(yī)??ň筒荒苁褂昧恕at(yī)保雖然停交,但是醫(yī)??▊€(gè)人賬戶里的錢還是可以使用的,只能用于買藥和門診看病,如果是疾病住院是不能享受醫(yī)保報(bào)

    2020.03.18 2,263
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