退房要求滿足什么條件
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退房需要具備以下幾種條件，否則將不能退房。置業(yè)者與開發(fā)商簽訂的房屋銷售合同無效，置業(yè)者有權退房。置業(yè)者與開發(fā)商訂立的房屋銷售合同被法院或者仲裁機構確認為無效后，置業(yè)者則有權退房，開發(fā)商應將購房款退還置業(yè)者。通常，導致房屋銷售合同無效的表現(xiàn)形式主要有以下兩種： (1)開發(fā)商的項目開發(fā)違法，沒有履行法律規(guī)定的手續(xù)，不具備完備的法律文件，因此違反法律的禁止性規(guī)定或者違反社會公共利益，導致合同無效。 (2)開發(fā)商采取欺詐手段，誘使置業(yè)者與其訂立房屋銷售合同，合同無效。
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購房者可以退房的條件，綜合起來主要包括以下幾項： 1、購房合同無效。 (1)開發(fā)商無權處分該房產(chǎn)。 (2)開發(fā)商存在欺詐情形 2、套型誤差導致退房，按套(單元)計價的預售房屋，套型與設計圖紙不一致時，或者相關尺寸超出約定的誤差范圍，合同中對此未約定處理方式的，購房人可以退房。 3、面積誤差導致退房。即合同約定面積與產(chǎn)權登記面積發(fā)生誤差達到一定比例。若合同中未約定具體的比例，按照有關規(guī)定，誤差比絕對值超出3%時，購房人有權退房。
退房要求滿足的條件如下： 1、簽訂了購房合同，且合同有效； 2、存在規(guī)定的可以退房的情形，如主體結構質(zhì)量問題不能交付等情形； 3、在規(guī)定的行使解除權的期限內(nèi)退房。
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退房要求滿足的條件有什么退房要求符合下列條件： 一、房屋延期交付； 二、合同無效； 三、未經(jīng)買方同意，開發(fā)商變更設計； 四、房屋面積誤差超過3％； 五、房屋質(zhì)量不合格影響使用； 六、房屋產(chǎn)權不清楚； 七、存在合同欺詐等其他問題； 八、延遲辦理房屋所有權登記； 九、
2022.04.15 281 -
退房要滿足什么條件退房條件包括：雙方協(xié)商一致的；逾期交房超過一定期限的；房屋質(zhì)量不符合合同約定標準、不能修復或經(jīng)修復仍不能達到約定質(zhì)量標準的；由于開發(fā)商的過錯不能依約取得房屋所有權證書的。
2021.03.14 112 -
退房需要滿足什么條件退房需要滿足以下任一條件： 1、符合合同約定的可以退房的情形； 2、經(jīng)過雙方協(xié)商，均同意退房； 3、出現(xiàn)房屋主體結構質(zhì)量不合格，不能交付等法定的退房情形之一。 《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第九條規(guī)定，
2020.12.04 168
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退房要求滿足的條件有什么
1、是簽訂了購房合同的，并且合同是有效的。 2、需要存在規(guī)定的可以退房的情形，比如主體結構質(zhì)量問題不能交付等情形。 3、需要在規(guī)定的行使解除權的期限內(nèi)進行退房。
2022-12-02 15,340 -
退房要求滿足的條件是什么
退房需要滿足以下任一條件： 1、符合合同約定的可以退房的情形； 2、經(jīng)過雙方協(xié)商，均同意退房； 3、出現(xiàn)房屋主體結構質(zhì)量不合格，不能交付等法定的退房情形之一。
2022-06-26 15,340 -
退房要求滿足的條件是什么呢
購房者可以退房的條件，綜合起來主要包括以下幾項： 1、購房合同無效。 ( 1)開發(fā)商無權處分該房產(chǎn)。 ( 2)開發(fā)商存在欺詐情形 2、套型誤差導致退房，按套(單元)計價的預售房屋，套型與設計圖紙不一致
2022-10-18 15,340 -
退房要求滿足什么條件哪些情況下能退房
退房需要具備以下幾種條件，否則將不能退房。置業(yè)者與開發(fā)商簽訂的房屋銷售合同無效，置業(yè)者有權退房。置業(yè)者與開發(fā)商訂立的房屋銷售合同被法院或者仲裁機構確認為無效后，置業(yè)者則有權退房，開發(fā)商應將購房款退還置
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