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父母一方出資買房離婚怎么分

2022-06-22 16:08

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當(dāng)事人結(jié)婚后,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對夫妻雙方的贈與,但父母明確表示贈與一方的除外。婚后買房,房產(chǎn)證雖然是一個人的名字但仍屬夫妻共同財產(chǎn),婚后一人還貸仍屬于夫妻共同還貸,除非你們有特別的約定。訴訟離婚:婚后財產(chǎn)一般均分,婚后債務(wù)一般平均承擔(dān)。協(xié)議離婚:你們可以自由約定。

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第一、一方父母出資買房,產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下:該房產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為出資方子女的個人財產(chǎn),不能視為夫妻共同財產(chǎn)進行分割。第二、一方父母出資買房,產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下:考慮現(xiàn)實情況,此種情況,有著贈與夫妻雙方的意思。因此,除非有證據(jù)證明婚后父母一方出資買的房子是贈與自己的子女的,在離婚房產(chǎn)分割時,一般認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。第三、一方父母出資買房,產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下:離婚房產(chǎn)分割時按照夫妻共同財產(chǎn)進行分割。除非,雙方針對房產(chǎn)另外有約定。第四、一方父母出資買房,如果有證據(jù)證明這套房子是父母贈與給夫妻雙方的,在離婚的時候應(yīng)該要當(dāng)做是共同財產(chǎn)一起來分配的。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

婚后一方父母全額出資,產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下,離婚時歸登記方所有;若產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下,離婚時按共同財產(chǎn)分割。父母部分出資由夫妻共同還貸,離婚時歸登記方,共同還貸及增值部分,由登記方給予另一方補償。

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